上周末，蓝光在成都的又一力作蓝光·公园华府正式开盘，看似一个普通的开盘，却投射着一个企业的雄心和一个区域产品的转机。
蓝光现象 改善市场的重磅选手
在业内人士看来，蓝光就是“速度与激情”的化身。
作为成都房产市场主力军，蓝光的发展一直备受瞩目。在27年的发展历程中，蓝光给业界留下的第一印象是速度制胜。而“快速决策、高速周转、滚动效益”的贴身法则也让蓝光不断扩张全国版图，稳步前进。
针对蓝光在全国拿地的情况而言，西南财经大学经济学院副教授刘璐认为，企业现在的土地储备量从一定程度上来说就代表这个企业未来的市场份额和发展规模，蓝光今年在全国范围内不断跑马圈地，可见其做强做大的决心。
而蓝光在推出的高端“雍锦系”“公园系”产品，在成都四方之地均立下不败标杆。东郊记忆“雍锦阁”、红牌楼“雍锦王府”、金沙“雍锦园”、郫都“公园悦府”和月前的万象城“公园悦庭”。这些项目如今已经逐渐开始和区域名称紧紧联系在一起，成为区域旗帜。
在精修产品的同时，蓝光更是同步革新营销，新研“招数”。
自五月以来，作为成都本土开发商，将三国蜀地文化与潮流RAP结合，一首《丞相醒了》，刹那间吸引无数眼球和耳朵，巧妙将蓝光品牌深入人心。
而六月，蓝光长岛国际社区的发布会，更是让“圈内圈外”大呼惊喜。从选址包场“space club”到发布会现场的名嘴主持，脱口秀等等一系列形式，都让这场发布会不像发布会，更像是一次蓝光主办的午夜狂欢。
天马行空的营销风格，不仅让大众读到了蓝光的深厚积累，更让人惊喜于其潮流时尚。
四川在线房产频道副总经理杨嘉表示，一直以来，蓝光所奉行的高效模式一直走在市场前列。随着蓝光“内功修炼”更深厚，蓝光品质同样提升至寻常房企难以企及的高度。看上去似乎只是“量变到质变”的转换，但对于蓝光而讲，则是从“四川蓝光”走向“中国蓝光”乃至“世界蓝光”的必经之路。全国40余城100余项目足以说明蓝光在“量变”过程中的深厚积累，而“雍锦系”、“公园系”在各地开花结果，大受欢迎，正是如今“质变”的成果。
正如杨嘉所言，当人们开始称道于“蓝光速度”带给他们的惊喜时，蓝光却仿佛不知不觉中开始精铸产品和革新营销。直到“蓝光速度”升级为“蓝光品质”时，人们在纷纷赞誉之时，才发现蓝光已经拿出了“刚需”到“改善”的答案，并以此走在了市场前列。
2017大面的改善元年
2016年，蓝光以6.9亿的总价拿下大面板块，一举刷新区域楼面价。当时外界对于蓝光将在该地块上打造何种业态充满了好奇。
大面板块位于成都东南隅，凭借天鹅湖、三圣花乡、白鹭溪等生态资源以及汽车城和经开区等产业人口优势。从2013年开始，万科、保利 、华润、世茂等品牌企业相继入驻。随着项目的陆续亮相，区域的交通、商业、教育、医疗等配套也趋于完善，逐渐成为成熟居住板块。
但此前，区域产品一直停留在刚需状态，直到蓝光、龙湖和卧龙谷的到来，大面板块的产品才迎来了品质革新。
值得注意的是，该区域一直是传统的刚需板块，直到2016年龙湖以总价4.99亿拿地进驻该区域，大面区域的产品供应才开始转向改善。仅仅在龙湖进驻几个月后，蓝光则立刻以6.9亿总价刷新新地王价格的同时高调进场，随后立刻亮出其旗下高端改善产品——蓝光·公园华府，公园华府便凭借其景观打造、产品创新等优势，让整个大面板块的品质改善，更上一层楼。
“蓝光品质”开启城东低密改善新纪元
蓝光·公园华府是蓝光成都的首个洋房叠溪院落。秉承蓝光公园系品牌理念，公园华府造景汲取东方美学精粹，以新中式园林景观营造法，内造一条叠溪景观轴;划界五进院落，礼乐相成，等级有序;两街四巷十景、9S景观体系，10大造景美学穿插其间。按照蓝光·公园华府的精致溪水和花园景观规划，潺潺溪水，奇花异草，怪石嶙峋，蜿蜒小路，生活在这种精心打造的景观中，就如同或在公园里，这在城东乃至整个成都都是极为少见的。
而从产品形态来看，蓝光公园华府的高层及洋房产品面积分布为约98-135平方米、约134-168平方米面积段，与周边其他项目明显拉开了距离，更能满足改善客群对户型尺度的多元化需求。此外，户型上还体现为多套房设计，充分考虑一家三代的家庭式改善购房群体需求。全屋都是南北朝向、加之缓坡地形，房屋自然采光条件良好。
值得注意的是，底跃户户带花园，溪水自院门流淌而过，顶跃配置阔景露台，可将整个小区公园尽收眼底。每户约2.4米的超大进深阳台，尽享花园式居住环境。
而对于目前的购房者来讲，是否可以承载一个家庭生活需求，已成为买房重要参考。其全龄陪护体系更是值得称赞，在蓝光·公园华府的整体规划内，无论是孩子还是老人，都能在蓝光设计的双儿童乐园和老年活动中心找到自己的一片天地。而青年人的运动需求也能社区的运动跑道和内部运动场得到满足。
据了解，公园华府项目占地约68亩，规划8栋叠溪院落、花园洋房，2栋精装高层，总户数约900余户的超低密人居社区。同时与毗邻的龙湖三千庭相比，蓝光·公园华府的总价至少要比龙湖高出约40万元/套。而就算从整个大面板块来看，其单价也比区域售价高出约2000元/㎡。
也就是说，无论从尺度、客群、还是功能上来看，蓝光·公园华府在整个大面区域内都是标杆性产品。
在四川新闻网房产频道主编李唐看来，多年的刚需产品供应之后，大面的产品正在经历一次大的转折，新一代产品以蓝光·公园华府及其周边项目为代表，大面产品供应开始转向“高改”。这次产品的转向，始于蓝光和龙湖相继进入大面，当时便预示着片区产品将会更加多元和成熟。而如今各家产品的逐渐亮相，更是提升了大面片区整体认知度和居住属性，大面“白领第一城”的印象也逐渐被改写。蓝光在大面布局其高端产品公园系，将会让大面的居住格局产生颠覆性的变化。
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而更多关于梦想家园的故事，蓝光·公园华府将于6月25日盛大举办“城市长于自然中”——林边溪畔的美好生活画展，届时欢迎到场参加，邀您一同“看看孩子们的梦”。