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重现天府之国百年前四季之美
一座山谷的生活愿景
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2017-05-08 11:40:23 )   来源:四川在线
黄龙溪谷这片土地,既占有得天独厚的生态资源,又坚持生态造城的核心理念,那么,如何把握建筑和自然的平衡?便成为了开发者【复地】与【优品道】最重要的命题。

生态先行,一座原生山谷,代言一座天府生态新城。

5月7日,在去黄龙溪谷参加发布会的路上,满目都是葱茏的乡间景色。黄龙溪附近的居民仍沿袭着传统的生活方式,种田、养鱼,或者栽种果树,尤以红提出名。这里也是未来的城市新引擎——天府新区的核心,周边将成为永久的城市绿肺。

规划中的天府新区幅员1578平方公里,将以现代制造业、高端服务业为主,聚集600万人口,将作为成都发展的新引擎。其中,离黄龙溪谷10分钟车程的天府新城,是天府新区的核心,规划面积119平方公里,定位于区域总部商务中心、金融中心、会展中心和现代服务业基地,其公共交通资源配置比中心城区高出20%左右。

作为天府四川的重要生态屏障之一,天府新区内河流、湖泊、浅丘的独特地貌和原始生态环境,占据了先天优势。在天府新区的规划里,遍布麓湖、锦城湖、兴隆湖等“生态之肾”。可以说,天府新区从一开始就打破了过去“基础设施建设——城市建设——生态建设”的规划顺序,让生态建设与基础设施同步进行,在强调生命土地的完整性和地域景观的真实性的“反规划”手段下,逐步形成城市与自然有机融合的城市形态。在这期间,维护先天生态资源固然重要,后期建设中坚持生态先行更是不可或缺的关键性因素。黄龙溪谷自拿地之初,便秉承了这一生态先行的理念。

黄龙溪谷生态板块位于天府新区南端,北面是成都发展炙手可热的天府新区,南面被成都母亲河锦江环抱,遥望牧马山及龙泉山脉,身旁是1700年历史的5A风景区黄龙溪古镇,为上风上水的风水宝地。该片区生态环境极其优越,1)有山,黄龙溪谷属于牧马南山,北望牧马山,东靠龙泉山,南邻彭祖山,高差最大约60米,属于真正原生态山地资源;2)有水,地处锦江第一湾和鹿溪河交汇处,而且我们会直接引入项目内部,形成自然流动的溪谷的感觉;3)有原生松林和果园,上千亩的的原生松林和果园我们将尽可能的保留,这里的自然资源优势无可比拟。4)有千年古镇文化底蕴:2100多年历史的黄龙古镇,中国十大古镇,天府第一镇,三国文化、龙文化、水文化、寺庙文化,有无数的故事和传说自古流传。黄龙溪板块属于亚热带湿润气候区,据监测,平均气温16.3℃,全年无霜期287天,负氧离子含量为1万个/立方米,距离古镇仅几百米的黄龙溪谷的气温比市中心低3摄氏度气候温和,冬无严寒,夏无酷暑,春暖秋凉,四季分明。现状植被情况良好。

黄龙溪谷这片土地,既占有得天独厚的生态资源,又坚持生态造城的核心理念,那么,如何把握建筑和自然的平衡?便成为了开发者【复地】与【优品道】最重要的命题。

甚至作为土地开发者,到底该承担怎样的社会责任? 共同承担了项目投入的业主朋友们,应该在这里得到什么样的生活回报? 10年后,黄龙溪谷与别的别墅区会有什么不一样? 20年后,我们下一代所要面对的生存环境?是不是会更糟糕?所有的问题,都在本次发布会上给出了完美的回答。

十年探索,一座山谷的生活愿景终于发布。

2017年5月7日,主题为【重现天府之国百年前四季之美】的黄龙溪谷生活愿景发布会圆满落幕,天籽生物多样性发展中心李旻果女士携生态专家团队出席,与【复地】【优品道】共同阐述了修复天府环境、缔造生态奢居的核心理念,以国际著名生态NGO组织与知名品牌开发商合作的新模式,开创了高端地产发展历史新的里程。

实现生态愿景,必须携手理念一致的世界级伙伴。

天籽生物多样性发展中心,由德国生态学家马悠博士和中国民族地环境资源保护研究所副所长李旻果夫妻共同创办,他们租下了西双版纳老班章6平方公里、只有16%森林覆盖率的轮歇地,作为天籽生物多样性保护及雨林再造事业的示范区,复活了全世界都以为消失的“石斛金兰”,与LVMH路易威登、飞利浦、华为、汉莎航空等世界知名企业多次合作,

后来,这片被天籽重生的雨林被城市包围,成了“城中村”。走下山就是澜沧江边,新开盘的地产项目上竖起一块巨大的LED屏,面对着两岸日夜播放流行歌曲,即使在山上也能听得很清楚。李旻果无奈,这几首歌两个女儿也都会唱了。作为母亲,她给了林妲和宛妲生命,她意识到,同时要保护她们的生境。

恰好,黄龙溪谷作为一个如此尊重生态的项目,其团队锲而不舍的探访,让李旻果意识到,这群人跟其他开发商都不一样。于是,看似绝不可能的天籽与地产商的第一次携手,就此诞生。

同时,黄龙溪谷周俊总经理曾率团队去美国考察了十几个类似地形的别墅项目,直到在棕榈泉看到“Big Horn”(大角羊),Big Horn所在地也有1万多亩,一半是山,一半是平原,只有36栋房子散落其间,每一栋都是根据地形山势定制的,经常在出其不意的时候,比如两个悬崖之间突然出现。而且,设计师有意营造了自然景观和人造景观在视觉上的强烈反差,棕榈树、小溪等原生态尽量保留,而人造的建筑也相对集聚。VITA尊重原生自然的理念给周俊留下了深刻印象,决定把这个项目的设计团队原班人马请来为黄龙溪谷做规划设计。

黄龙溪谷、天籽、VITA,一个强强联手的世界级大师团队就此成立,成为了共同修复天府生态环境的亲密战友。历经数年的研究打磨,终于,在这片山谷的生态修复上,取得了阶段性的成就。

所有的奢侈生活和审美,都必须以尊重科学生态为基础。

发布会上,优品道集团周俊总经理讲到:

天籽、VITA、黄龙溪谷三方团队,把这10000多亩土地细细走了一遍,腿上、膝盖上全是泥,但是很兴奋。这里地处河谷平坝和浅丘山区,风的流动性很好,所以气温比市区低3摄氏度左右。从地势看,海拔最高处505米,最低处446米,最高处与最低处的高差约59米。从坡向看,坐北朝南,依山傍水,且大多数地块都是向南朝阳地块,只有在北部低矮丘陵地带有少量的北坡背阴用地。去附近山顶勘测发现,山上有很多鹅卵石,说明这里原来可能是河床,改道之后形成山,地貌呈现出多样性。而地下土层为页岩,以此做建筑基础层,渗水性好,且稳定性好,不易滑坡。VITA的设计师认为,这是他见到过的最好的别墅用地。这里绿化率高,坡度适中,陡了易生灾害,缓了则前后太通透,缺乏变化。朝南的坡向则阳光充足,健康,宜人。

黄龙溪谷所希望的,是在完全尊重原生地脉的基础上,为客户定制这个区域的小气候、定制适宜原生地脉的动植物、定制适宜这里空气湿度的建筑和生活方式,让规划、景观、建筑、配套一切的一切都经过再设计,在符合地脉生态的基础上,围绕“人”而生。

而李旻果女士,也代表天籽团队,讲解了黄龙溪谷全息生命景观系统的概念规划,生命景观系统是需要对地域所处气候、土壤、水质进行深入研究,探寻其内在规律,结合园艺美学而总结出的生态美学。它运用立体维度空间关系和丰富的物种形态色彩,产生符合区域属性的、得天独厚的景观体系。通过适合地脉特征的树种选择和合适生态位的定植,加上特定的人工管护,营造具有高度审美情趣、且遵循自然原生属性的生命景观系统,它的作用,净化城市空气和增加碳汇功能,缓解城市热岛效应,换言之,保证整个区域内的生物、土地、空气和水都可以自然有序循环,重建区域内小气候,简单的说就是,(例子:湿地生长水草、水草净化水质、洁净的水生长健康的鱼虾、鱼虾成为人类的食物,人类向自然索取,自然也需要回报)

从这个意义上,物种群落再造要改变现有人工生态系统的单一结构,构建复杂的多层多种结构,使生物的种间关系,成为系统运转的主要结构动力。可以说,不同的植物种类,就相当于土壤不同养分的加工厂和临时仓库。多层多种植物的配置,因各种植物具有不同的生长节律,在时间上可以交替地利用土壤的养分,能够逐渐恢复自然群落中的那种分解-吸收-贮藏-补充的有利循环过程,使得气候的稳定度增加,温差降低,静风增湿效应明显,这也是环境质量提高的表征。因此,从绿色容积率最大化出发,天籽生物多样性中心为黄龙溪谷设计了多层植物配置,自上而下为乔木层、附生和藤本、灌木层、草木层、地坡层。

黄龙溪谷的生命景观系统再造不仅包括陆地,还有水系。这一部分由南京中科院水治理公司通过景观水生态系统构建而得以实现,使得区域内水域景观具备4天自洁功能。根据对原生水资源的评测,工程师们选择了适宜当地生长的乔木、灌木、地被和水生植物栽种,按其习性有秩序地配置在古佛堰河岸生态系统中,使之具有高低前后层次,色彩丰富,物种多样,构成一个能长期共存的多层次植物群落。此外,在水体中还放养了一定量的杂食性鱼类,如鲤鱼、花鲢等,还有一些观赏性金鱼,也有利于水生态系统的平衡。

从土壤到水质,从山谷到溪湖,完成从生态到审美到生活的可持续闭环,以水养山、以山养树、以树养土、以土养人,重回百年前天府之国的四季之美。

重现天府四季之美,是生活愿景,更是世界生态样板。

1、黄龙溪谷携手天籽,一次房地产与生态NGO组织的跨界合作,前所未见。

这代表着高尚的企业社会责任感、一个与众不同的地产项目、独一无二生活方式的宣导,更是一项长达十年二十年的生态重建工程,能够对大众生态观念进行指导与引领。

这是一个全新的商业实践,更是一项以人为主的、科学的、专业化的绿色行动。

2、专业化修复、重建、再造城市生态样板,国际领先。

交由具备国际资质的大师团队制定因地制宜的方案,不仅仅能够增加植被覆盖率、改善区域小气候、净化土壤与水质,更首次使得生态理念全方位覆盖人居,在满足视觉审美的同时提供逐渐有机的生活品质,形成真正自然与居住的和谐。

3、以请回原生物种的方式修复自然生态,再以请回原住民的方式尊重人文生态,西南首例。

单单尊重土地,并非“全息生命景观”的全部。地产商征用土地,除了回馈土地与自身业主,也需要尊重这块土地上原有的主人。

黄龙溪谷自身园林专家团队,除了为项目自身提供有机种植和维护外,也将对周边农户定时传授有机种植农法,提升农户的再就业能力与市场竞争力。而专业授课合格的农户,有机会进入黄龙溪谷,成为我们的农耕团队成员。同时,黄龙溪谷也会辟出专门区域,采购农户有机种植的蔬果、自家的手工艺作品进行售卖,成为对外开放的有机集市。

4、以科学的生态观念为核心,指引规划、景观、建筑、配套,前无古人。

是科学的、可永续发展的、全方位的、独创的生态人居模式。自定位始,就颠覆了“绿化率等同于生态”的主流生态观,在以植被搭配形成观赏、娱乐、有机食品提供的同时,全部规划都以尊重原生环境生态、社会生态、文化生态为基准,景观、建筑和配套休闲娱乐设施在设计上以人与自然的融合为大前提。

莅临现场的众多地产行业大咖和资深媒体人纷纷表示,以卖房子为核心目标的地产发布会他们参加过很多,但这一次,黄龙溪谷刷新了他们的认知。在浩如烟海的地产营销中,这或许是第一例,将很大一部分精力放在如何尊重一块土地上,的确算异类,可生态环境日益恶劣物质又无比丰盛的今天,一切用财力达成的奢侈遍不算奢侈,反倒是空气、水、食物这些人们健康生活的根本,逐渐变得无法用金钱衡量。而黄龙溪谷这10000亩土地,虽然相较整个地球显得渺小,但却是回馈世界的一次生态革新。

编辑:王晓娜 [关闭窗口]
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