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成都土拍:十陵地块15500元/㎡+9%移交
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2020-12-09 10:22:24 )   来源:四川在线

四川在线记者 文强

12月8日,在成都举行的土地拍卖现场,位于龙泉驿区十陵街道三环路以东、友谊路以北,占地约58亩的地块,以13500元/㎡起拍楼面地价走上拍卖席。最终,被“金茂+城投”联合体以最高限价15500元/㎡拿下,溢价14.81%,同时须配建并无偿移交统筹住房比例为9%。

记者在采访中了解到,该宗地曾于10月14日因故终止拍卖,此次再入市,起拍价从之前的9800元/㎡上调至13500元/㎡,拍卖方式还增加了“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”要求。

据克而瑞四川的数据显示,十陵区域自2019年至今,地块三公里范围内已出让涉宅地8宗,周边聚集了华润、邦泰、蓝光、佳兆业、龙湖等多个品牌房企进驻。今年已拍出涉宅地3宗,最高楼面价15950元/㎡,由佳兆业于6月24日创下,已呈现为佳兆业珑樾壹号项目。

记者发现,目前十陵区域内多个新盘聚集,新房市场竞争激烈,主要有邦泰宽语、蓝光未来、华润置地时代风景、中海御公馆、中海御湖世家、佳兆业珑樾壹号、首开龙湖景粼玖序和华润置地时代之城等项目。而区域内二手房均价约1.2万元/㎡。

延伸阅读

成交地块基本信息

位置:龙泉驿区十陵街道三环路以东、友谊路以北

性质:二类住宅用地

面积: 57.5212亩

容积率:1.5

建筑密度:不大于30%

拍卖方式:设定最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例

动竣工时间:土地交付之日起10个月内开工建设,自首次取得《施工许可证》之日起21个月内竣工

起拍楼面地价:13500元/㎡

成交楼面地价:15500元/㎡

溢价率:14.81%

竞得者:金茂+城投

配建并无偿移交统筹住房比例:9%

编辑:范瑞鸣 [关闭窗口]