四川在线房产频道

房产 首页 >> 土地
17400元/㎡+无偿移交11% 成都5G产业示范园附近这块地真“香”
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2020-12-01 10:48:39 )   来源:四川在线

四川在线记者 文强

11月24日,在成都举行的土地拍卖现场,位于高新区中和街道一宗约91亩纯住宅用地走上拍卖台。该宗地以增加方式自由竞价,采取“设定最高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行拍卖。

最终,该地块被港中旅(深圳)投资发展有限公司以成交楼面地价17400元/㎡,外加续竞配建并无偿移交住房面积比例11%,溢价率14.47%斩获。

记者在采访中了解到,此次拍卖的地块地与中国(成都)5G产业示范园直线距离约2公里左右。

据成都高新区今年4月9日发布的消息显示,启动成都5G智慧城先导区深度城市设计方案国际征集,地址就位于新川之心公园北侧,总净用地面积约522亩。力争到2022年将新川创新科技园建设成为5G网络供给全国领先、行业应用深度融合、创新生态高度汇聚、人城产高度融合、政策支撑体系精准的中国5G智慧名城,并成为各种AI场景应用的最佳示范区。

据锐理数据显示,截至11月24日,今年新川已成交8宗住宅用地,合计面积约342亩,拿地者包括龙湖、兴城人居、华宇等品牌房企。该宗地周边两公里范围内近12个月内在售住宅项目有金隅金成府(成交均价30891元/㎡)、北大资源紫境府(成交均价20369元/㎡)等。目前,新川板块一手住宅基本处于供不应求的状态,在近12个月,新川板块新增商品住宅约18万平方米,成交量约29万平方米。

坊间人士认为,新川板块住宅类用地上市,将成为区域商品住宅供应的重要补给。

延伸阅读

位置:高新区中和街道龙灯山社区12组(原红松村2社)、13组(原红松村1社)、应龙社区7组(原陆肖村1社)

净用地面积:91.2413亩

土地用途:纯住宅

计算容积率:2.5

起始楼面地价:15200元/㎡

建筑密度:不大于25%

建筑高度:在建筑(含所有建、构筑物及设施)最高点高程满足航空限高要求下不大于80米。

编辑:范瑞鸣 [关闭窗口]