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“双上市”领地:“三驾马车”稳健换挡,向着高质量发展迈进
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2021-08-25 14:32:43 )   来源:super成都

日前,由金盘网发布的“2021中国房企产品力排行榜(1-6月)”正式揭晓。川企领地集团以71.03的产品力指数,位列榜单TOP100第67位,较2020年第79位,排名进一步提升。

领地集团作为在全国房地产市场里,持续活跃的川企“少数派”,近一年多时间,表现堪称耀眼。

2020年12月10日,领地集团登陆香港联交所主板(股份代码:6999.HK),成为四川首家登陆港交所的房地产企业。短短七个月后,与领地集团战略偕行的领悦服务,再次登陆港交所(股票代码:2165.HK)。领地集团摇身一变,成为川派房企里首个,也是目前唯一一个在港交所“双上市”的企业

在日趋收紧的市场大环境中,领地集团强劲的逆市发展势头已表明其川派房企领航员身份。迈入极速前进的赛道背后,领地集团独具一格的特色发展模式,逐渐浮出水面。

对于行业内众多成长型企业而言,“领地模式”是一条极具参考价值的发展路径,外界亦可对这样的模式,抱持更多期待。

稳健财务战略护航

成高质量发展强力推手

据2020年领地业绩报告显示,领地集团合约销售金额为221.34亿元,同比增长44.8%;合约销售建筑面积为270万㎡,同比增长34.7%;实现营收131.6亿元,同比增长73.9%;净利润为10.6亿元,同比增长57.8%,净利润率达到8%,在行业内属于较高水平。

上市第一年,领地集团不仅合约销售金额和销售面积创下新高,增速明显,还实现了营利大幅度双增。

按照目前领地集团的土地储备和在建物业情况来看,这种强势增长势头还将得以继续保持。截至去年12月31日,领地集团土地储备总建筑面积已达到约165.4万㎡,拥有价值约386.57亿元在建物业,足够覆盖未来至少3年合约销售所需。

另据年报显示,截至去年底,领地集团现金和银行结余达到59.25亿元,同比增长约86.5%

稳健的财务状况和稳定增长的业务规模,让外界对领地集团未来发展持续看好。上市不到半年,领地集团就获得了惠誉国际和穆迪投资分别给予的B和B2主体信用评级,评级展望皆为“稳定”。这两份来自国际最具影响力评级机构的肯定,对领地集团而言,具有重要意义——有助于降低融资成本,拓宽融资渠道,加强资金运作能力,提高企业竞争力。

最近一个月来,领地集团不仅完成一笔境外美元债发行,还与四川银行达成银企战略合作协议,四川银行将为领地集团提供授信额度25亿元,并提供定制金融服务产品与解决方案。这些都成为了助力领地集团实现高质量发展的强力推手。

多元赋能助力深耕

行稳致远创造长期价值

如果用动态眼光追逐领地集团发展脉络会发现,它只用了20年时间,就实现了很多房企难以企及的发展速度和规模。

1999年,从东坡故里走出的领地集团,选择下沉市场,专注研发产品,提高项目质量,只用了不到三年时间,就成为了全国质量示范企业;随后,又在2004年,凭借时代广场项目,获得“地标建筑群标志楼盘奖”,并首次入选中国房地产品牌企业

自此之后,领地集团步入发展快车道,2006年首进广东,开启全国化布局。往后十余年,领地集团飞速成长。

一方面,进驻全国多个城市,形成了京津冀、粤港澳大湾区、成渝经济带、华中区等核心区域的全国化布局,并于2014年首入中国房地产百强企业

另一方面,领地集团不断精进产品力,开发项目屡获大奖,2016年,凭借出众产品力,获得“城市影响力房企”称号;2018年,旗下“蘭字系”产品线,获得“2018中国房地产精品项目品牌价值TOP10”;2019年,领地集团摘获新时代中国房地产品牌质量建设价值奖;2020年,领地研发的“观字系”产品线,获得“中国产品品牌TOP50”。可以这样讲,近十多年时间,领地集团几乎每年都有重磅奖项加身,新一年也总是对上一年的焕新突破。

在“集团化管理、跨越式发展”战略指引下,领地集团在全国的深耕突破,至今仍在继续。仅最近一个月,其就在眉山、武汉、成都、绵阳等地,斩获上千亩优质土地。

不仅如此,为了谋求高质量长远发展,领地集团与时俱进,不断革新升级企业发展核心驱动力,目前,已形成了以房地产开发、商业运营、酒店管理三驾马车协同发展的多元化发展路径。

其中,房地产开发已走向精细化发展模式,拥有商业综合体、住宅产品,及文旅产城三条产品线;商业运营提供包括销售物业运营管理、房屋租赁等在内的全生命发展周期特色服务;酒店管理已与希尔顿、桔子酒店等国际知名酒店品牌达成深度合作,打造了成都领地希尔顿嘉悦里酒店、西昌隐居邛海度假酒店、桔子酒店·精选等。

显而易见,“三驾马车“协同发展背后,是领地集团旨在缔造健康美好人居生活方式的决心与愿景。

实际上,为了进一步兑现领地集团“健康生活更美好”的企业发展愿景,稍早前,领地集团还与国内外知名医疗机构展开合作,打造至诚和爱健康管理中心,据悉,后期其还将在旗下项目落地一流的国际化医院,着力建设国际化健康产业新模式。

与此同时,领悦服务也确立了以“服务+科技+金融+生态”的发展战略,并且已围绕品质提升、科技赋能等方面,做了广泛而深入的探索尝试。眼下,一个多元赋能,具备创造长期价值的领地新轮廓,已清晰可见。

坚守品质之路

变身领跑未来的城市运营商

领地集团在2020年年报中提到,“未来,虽然地产总量可能会到顶,但依旧会出现业绩、利润逆势上涨的优秀房企。行业见顶,优秀房企不见顶。”而一家业绩、利润逆势上涨的优秀房企,坚守品质之路是其高质量发展的内驱力。在这点上,领地颇有心得。

坚持以创造健康美好生活为使命的领地集团,已多次蝉联“中国房地产百强企业”“卓越品牌房企”,旗下诸多项目将一大批重磅奖项收入囊中,比如领地·环球金融中心项目获得过中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖——中国建设工程鲁班奖,领地·天御和领地·澜山示范区获得过“地产设计大奖:中国”优秀奖。

我们从领地集团过往荣誉中不难发现,无论哪条产品线,它都能实现产品力的极致兑现。丰富的成功开发经验,也为今天领地集团多元的健康人居体系夯实了基础。

截至目前,领地集团已构建包含商业综合体、住宅产品、文旅产城在内的三大健康人居产品体系,三大体系互为协作,融会贯通,围绕“健康、平安、幸福”三大维度,为客户提供了完善且高质量的生活服务。

值得注意的是,这三大产品系之下,已衍生出多条产品支系,每条支系都坚持以人为本,不断创新迭代,是各自细分领域里的标杆。

在商业领域,领地集团以激活城市商业价值为目标,整合国际品牌资源,塑造了承载城市中心价值,为菁英人群提供商务办公、高端购物、休闲娱乐等多元品质服务的中心系、商业系、公寓系

在住宅领域,领地深挖城市人文肌理,择址城市自然与配套优渥之地,融合传统东方美学和现代建筑手法,主张回归生活本源,传承诗意文化,打造了蘭、悦、观、天四大高端人居产品系。

比如成都蘭字系1号作品,领地·锦巷蘭台就凭借天地小墅+大院平层的产品形态,以及取自《兰亭集序》的园林意境,大大丰富了城市低密华宅的空间表现力;即将推出的领地·天御,择址天府新区眉山片区,于卓越之上再升级,为全国塔尖人群打造了一处人文、景观和配套资源皆上乘的国风理想栖居地。

在文旅产城领域,领地坚持产城融合,积极布局康养医疗、文旅休闲业态,既有以“人文生态,健康旅居”为理念的文旅系;又有追逐城市澎湃生长的力量,定位“国际视野下全功能配套产业新城”的产城系;还有秉承历史文脉,以“复兴千年文明,筑梦大国未来”为目标的特色小镇系

由此可见,领地集团已不再拘泥于传统房地产开发商身份,全面进阶为以健康为主线的城市运营商,为人们创造健康美好生活的同时,也将深度参与城市建设,助推城市繁荣升级。

积极投身公益

初心如磐践行社会责任彰显企业担当

“城市因公益而更加温暖,企业因公益更显卓越。”作为川派房企领航员的领地集团,多年来,源源不断向社会传递善意,以爱心回报社会,已然将公益事业融入到品牌服务中,以实际行动践行责社会任,彰显企业担当。

早在十年前,领地集团就成立了“领地·心计划”,构建出“一心一益,共创美好”的爱心公益品牌。目前,已打造有“看见心世界”助学计划和“手心的温暖”助老计划两项可持续发展的公益项目。同时,还在疫情防控、扶贫赈灾、爱心助农等方面发挥积极作用。

在公益事业上,十年如一日的坚持,让领地集团得到了社会广泛肯定,就在上个月,因在精准扶贫上的出色表现,领地集团获得了“社会扶贫奉献奖”殊荣,这也是对其深度参与公益事业的肯定。

在参与中不断变革进取,领地集团在公益项目之外,也开始越来越多的聚焦社会事件进程,比如响应国家全面推进乡村振兴的号召,聚焦乡村建设,将参与乡村振兴上升到公司战略层面,通过融合旗下产业、医疗、教育等资源,帮助乡村建立长效发展机制和发展模式,共建美好宜居新乡村。

初心如磐,坚持为人们创造健康美好生活的领地集团,通过”三驾马车“稳健换挡,正朝着高质量发展迈进,奋楫笃行向未来,关于领地的明天,我们有足够理由去期待。

 

图片由领地集团提供

编辑:范瑞鸣 [关闭窗口]
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