日前，由金盘网发布的“2021中国房企产品力排行榜(1-6月)”正式揭晓。川企领地集团以71.03的产品力指数，位列榜单TOP100第67位，较2020年第79位，排名进一步提升。
领地集团作为在全国房地产市场里，持续活跃的川企“少数派”，近一年多时间，表现堪称耀眼。
去年12月10日，领地集团登陆香港联交所主板(股份代码：6999.HK)，成为四川首家登陆港交所的房地产企业。短短七个月后，与领地集团战略偕行的领悦服务，再次登陆港交所(股票代码：2165.HK)。领地集团摇身一变，成为川派房企里首个，也是目前唯一一个在港交所「双上市」的企业。
在日趋收紧的市场大环境中，领地集团强劲的逆市发展势头强劲。迈入极速前进的赛道背后，领地集团独具一格的特色发展模式，逐渐浮出水面。
对于行业内众多成长型企业而言，“领地模式”是一条极具参考价值的发展路径，外界亦可对这样的模式，抱持更多期待。
01.稳健财务战略护航 成高质量发展强力推手
据2020年领地业绩报告显示，领地集团合约销售金额为221.34亿元，同比增长44.8%；合约销售建筑面积为270万㎡，同比增长34.7%；实现营收131.6亿元，同比增长73.9%；净利润为10.6亿元，同比增长57.8%，净利润率达到8%，在行业内属于较高水平。
上市第一年，领地集团不仅合约销售金额和销售面积创下新高，增速明显，还实现了营利大幅度双增。
按照目前领地集团的土地储备和在建物业情况来看，这种强势增长势头还将继续保持。截至去年12月31日，领地集团土地储备总建筑面积已达到约165.4万㎡，拥有价值约386.57亿元在建物业，足够覆盖未来至少3年合约销售所需。
另据年报显示，截至去年底，领地集团现金和银行结余达到59.25亿元，同比增长约86.5%。
稳健的财务状况和稳定增长的业务规模，让外界对领地集团未来发展持续看好。上市不到半年，领地集团就获得了惠誉国际和穆迪投资分别给予的B和B2主体信用评级，评级展望皆为“稳定”。这两份来自国际最具影响力评级机构的肯定，对领地集团而言，具有重要意义——有助于降低融资成本，拓宽融资渠道，加强资金运作能力，提高企业竞争力。
最近一个月来，领地集团不仅完成一笔境外美元债发行，还与四川银行达成银企战略合作协议，四川银行将为领地集团提供授信额度25亿元，并提供定制金融服务产品与解决方案。这些都成为了助力领地集团实现高质量发展的强力推手。
02.多元赋能助力深耕 行稳致远创造长期价值
如果用动态眼光追逐领地集团发展脉络会发现，它只用了20年时间，就实现了很多房企难以企及的发展速度和规模。
1999年，从东坡故里走出的领地集团，选择下沉市场，专注研发产品，提高项目质量，只用了不到三年时间，就成为了全国质量示范企业；随后，又在2004年，凭借时代广场项目，获得“地标建筑群标志楼盘奖”，并首次入选中国房地产品牌企业。
自此之后，领地集团步入发展快车道，2006年首进广东，开启全国化布局。往后十余年，领地集团飞速成长。
一方面，进驻全国多个城市，形成了京津冀、粤港澳大湾区、成渝经济带、华中区等核心区域的全国化布局，并于2014年首入中国房地产百强企业。
另一方面，领地集团不断精进产品力，开发项目屡获大奖，2016年，凭借出众产品力，获得“城市影响力房企”称号；2018年，旗下“蘭字系”产品线，获得“2018中国房地产精品项目品牌价值TOP10”；2019年，领地集团摘获新时代中国房地产品牌质量建设价值奖;2020年，领地研发的“观字系”产品线，获得“中国产品品牌TOP50”。可以这样讲，近十多年时间，领地集团几乎每年都有重磅奖项加身，新一年也总是对上一年的焕新突破。
领地·全国布局示意
在“集团化管理、跨越式发展”战略指引下，领地集团在全国的深耕突破，至今仍在继续。仅最近一个月，其就在眉山、武汉、成都、绵阳等地，斩获上千亩优质土地。
不仅如此，为了谋求高质量长远发展，领地集团与时俱进，不断革新升级企业发展核心驱动力，目前，已形成了以房地产开发、商业运营、酒店管理三驾马车协同发展的多元化发展路径。
其中，房地产开发已走向精细化发展模式，拥有商业综合体、住宅产品，及文旅产城三条产品线;商业运营提供包括销售物业运营管理、房屋租赁等在内的全生命发展周期特色服务;酒店管理已与希尔顿、桔子酒店等国际知名酒店品牌达成深度合作，打造了成都领地希尔顿嘉悦里酒店、西昌隐居邛海度假酒店、桔子酒店·精选等。
显而易见，「三驾马车」协同发展背后，是领地集团旨在缔造健康美好人居生活方式的决心与愿景。
实际上，为了进一步兑现领地集团“健康生活更美好”的企业发展愿景，稍早前，领地集团还与国内外知名医疗机构展开合作，打造至诚和爱健康管理中心，据悉，后期其还将在旗下项目落地一流的国际化医院，着力建设国际化健康产业新模式。
与此同时，领悦服务也确立了以“服务+科技+金融+生态”的发展战略，并且已围绕品质提升、科技赋能等方面，做了广泛而深入的探索尝试。眼下，一个多元赋能，具备创造长期价值的领地新轮廓，已清晰可见。
领地·环球金融中心(成都)
03.坚守品质之路 变身领跑未来的城市运营商
领地集团在2020年年报中提到，“未来，虽然地产总量可能会到顶，但依旧会出现业绩、利润逆势上涨的优秀房企。行业见顶，优秀房企不见顶。”而一家业绩、利润逆势上涨的优秀房企，坚守品质之路是其高质量发展的内驱力。在这点上，领地颇有心得。
坚持以创造健康美好生活为使命的领地集团，已多次蝉联“中国房地产百强企业”和“卓越品牌房企”，旗下诸多项目将一大批重磅奖项收入囊中，比如领地·环球金融中心项目获得过中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖——中国建设工程鲁班奖，领地·天御和领地·澜山示范区获得过“地产设计大奖：中国”优秀奖。
领地·澜山(乐山)
我们从领地集团过往荣誉中不难发现，无论哪条产品线，它都能实现产品力的极致兑现。丰富的成功开发经验，也为今天领地集团多元的健康人居体系夯实了基础。
截至目前，领地集团已构建包含商业综合体、住宅产品、文旅产城在内的三大健康人居产品体系，三大体系互为协作，融会贯通，围绕“健康、平安、幸福”三大维度，为客户提供了完善且高质量的生活服务。
值得注意的是，这三大产品系之下，已衍生出多条产品支系，每条支系都坚持以人为本，不断创新迭代，是各自细分领域里的标杆。
在商业领域，领地集团以激活城市商业价值为目标，整合国际品牌资源，塑造了承载城市中心价值，为菁英人群提供商务办公、高端购物、休闲娱乐等多元品质服务的中心系、商业系、公寓系。
在住宅领域，领地深挖城市人文肌理，择址城市自然与配套优渥之地，融合传统东方美学和现代建筑手法，主张回归生活本源，传承诗意文化，打造了蘭、悦、观、天四大高端人居产品系。
比如成都蘭字系1号作品，领地·锦巷蘭台就凭借天地小墅+大院平层的产品形态，以及取自《兰亭集序》的园林意境，大大丰富了城市低密华宅的空间表现力;即将推出的领地·天御，择址天府新区眉山片区，于卓越之上再升级，为全国塔尖人群打造了一处人文、景观和配套资源皆上乘的国风理想栖居地。
领地·锦巷蘭台(成都)
在文旅产城领域，领地坚持产城融合，积极布局康养医疗、文旅休闲业态，既有以“人文生态，健康旅居”为理念的文旅系;又有追逐城市澎湃生长的力量，定位“国际视野下全功能配套产业新城”的产城系;还有秉承历史文脉，以“复兴千年文明，筑梦大国未来”为目标的特色小镇系。
由此可见，领地集团已不再拘泥于传统房地产开发商身份，全面进阶为以健康为主线的城市运营商，为人们创造健康美好生活的同时，也将深度参与城市建设，助推城市繁荣升级。
领地·天府国际康城效果图
04.积极投身公益 初心如磐践行社会责任彰显企业担当
“城市因公益而更加温暖，企业因公益更显卓越。”作为川派房企领航员的领地集团，多年来，源源不断向社会传递善意，以爱心回报社会，已然将公益事业融入到品牌服务中，以实际行动践行责社会任，彰显企业担当。
早在十年前，领地集团就成立了“领地·心计划”，构建出“一心一益，共创美好”的爱心公益品牌。目前，已打造有“看见心世界”助学计划和“手心的温暖”助老计划两项可持续发展的公益项目。同时，还在疫情防控、扶贫赈灾、爱心助农等方面发挥积极作用。
在公益事业上，十年如一日的坚持，让领地集团得到了社会广泛肯定，就在上个月，因在精准扶贫上的出色表现，领地集团获得了“社会扶贫奉献奖”殊荣，这也是对其深度参与公益事业的肯定。
在参与中不断变革进取，领地集团在公益项目之外，也开始越来越多的聚焦社会事件进程，比如响应国家全面推进乡村振兴的号召，聚焦乡村建设，将参与乡村振兴上升到公司战略层面，通过融合旗下产业、医疗、教育等资源，帮助乡村建立长效发展机制和发展模式，共建美好宜居新乡村。
领地公益角
初心如磐，坚持为人们创造健康美好生活的领地集团，通过「三驾马车」稳健换挡，正朝着高质量发展迈进，奋楫笃行向未来，关于领地的明天，我们有足够理由去期待。
图片由领地集团提供
