日前，随着途径成华区、龙泉驿区、东部新区、简阳市4个区(市)的成都市东西城市轴线(东段)正式命名为蜀都大道，东安新城——这个位于蜀都大道之上，近两年乘着“东进”和“大运”风扶摇直上的东进起跑区，再次被推上话题热搜。
和以往大众视线更多聚焦于大家熟悉的那个约7.9平方公里的东安新城不同，最近，我们通过实地探访后发现，围绕整个泛东安新城，一些非常有意思的事情正在发生。
01.
PK南北中轴？
东西轴线背后，藏着一个“锦绣未来”
在成都所有正在大修大建的新兴板块里，作为东进起跑区的泛东安新城板块，值得大家重点关注。
这不是一个常规意义上的“配套先行”板块，无论是发展规划的能级，还是建设推进的速度，和其它新兴区域相比，可谓一马当先。
关于这点，从交通配套可见一斑。
先来看东西城市轴线。
其实，外界常常会把这条全长约150公里，西起都江堰，东至简阳的东西向轴线，与同为“百里中轴”的天府大道对标，但在我看来，东西城市轴线蕴藏的价值能量，其实更具想象空间——它不仅是连接中心城区和东部新城的“东进”战略交通承载，还是国家战略成渝城市经济圈发展轴线的重要组成部分。
眼下，起于五桂桥，止于金简黄快速路的东西城市轴线蜀都大道先期实施段正在加速建设中，预计今年6月就将完工，通车后，对于推进成都“东进”和成渝相向发展，有着极为重要的促进作用，成都城市格局势必将迎来新一轮蜕变升级。
再来看五环路。
撑开城市骨架，全长约142.8公里的五环路，不仅串联起了天府新区、高新西区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区8个区，还衔接了24条城市轨道交通线(包括6条既有线路、4条在建线路及14条规划线路)，以及环线附近17个产业功能区和8个特色镇。2023年建成通车后，对于实现城市各组团资源共创共享、优化城市结构，有着非常积极的作用。
有意思的是，蜀都大道和五环路的交汇点正好位于泛东安新城板块内。
实际上，很多人不知道的是，除却围绕“一湖三岸”打造赛事经济和总部商务经济的东安新城7.9平方公里核心起步区，这里其实还拥有一个更加庞大的中远期规划。
其远期研究范围面积达到约148平方公里，西至三环路，东至五环路，北至西陵大道，南至驿都大道。
无论从规模，还是规划来看，整个泛东安新城其实就是7.9平方公里东安新城起步区的加强诠释。
泛东安新城主要由几个小板块组成。
南侧为体育中心板块，即我们所说的狭义上的东安新城；
西侧是大运村板块；
北侧是围绕客家文化打造的文旅板块；
中央部分则是以居住和文旅休闲为主的中央绿芯板块。
划重点！在实地探访后，我们发现这之中，中央绿芯板块在当下的表现尤为突出，成为畅达全城的城市新中心之一，只是时间早晚。
前文提及的蜀都大道和五环路的交汇处，正好位于中央绿芯板块内。
与此同时，根据成都轨道交通网线规划，板块内还规划有轨道交通11号线、S15号线(原地铁25号线)，其中，11号线是串联龙泉驿区、老中心城区和温江区的加密线，S15线则是连接天府新区、龙泉驿区、青白江区的市域铁路线。
有了这些城市级基建工程加持，再加上中央绿芯板块自身的城市站位——将重点打造都市农业文创公园，超1/3都是生态绿地，集文创、康养、休闲于一体，一个全新的城市价值洼地已处在起飞前夜。
02.
“东进”王炸
品质城市绿心，成都宜居新高地
在成都，融入了“湖、产”元素的热门板块不在少数。
但我们仔细梳理会发现，同时集合了“湖、产、山、教”要素的板块，屈指可数。中央绿芯便是其中之一。
其与东安湖为邻，板块内外分布着千亿汽车城、威马汽车全球总部、大华科技总部等产业集群，更为重要的是，板块坐拥的“山、教”资源，直接让一座长在公园里的高品质宜居新城，呼之欲出。
先来看“山”。
中央绿芯东侧紧邻南北向绵延约90公里，东西向跨度约10-12公里的龙泉山城市森林公园。
这不是一个稀松平常的城市公园，它包含洛带古镇、五凤溪古镇、花果山风景区桃花故里、石经寺等风景名胜和三岔湖、沱江河等河湖湿地。
它不仅对成都城市千年格局变化发展影响深远——是“两山夹一城”变为“一山连两翼”的关键作用点，还是成都打造公园城市的一个示范窗口，助力成都在世界诗意栖居地上拥有姓名，从其定位“世界级品质的城市绿心，国际化的城市会客厅”可见端倪。
2017年3月28日，规划面积约1275平方公里的龙泉山城市森林公园正式启动建设，如今，4年过去，这个通山达水的城市森林公园已初具形态，诸如丹景台这种已对外开放，可远眺东进热土的景区，已摇身一变，成为成都新一处地标打卡地。
这种能量和品质也是目前成都其它主打自然生态宜居属性的热门板块，难以望其项背的。
再来看“教”。
中央绿芯的各种城市基建配套，并不仅仅停留在纸面规划，受益于东西城市轴线、五环路及龙泉山城市森林公园的提速建设，中央绿芯板块的呈现，已相对成熟。
除了前面我们提到的交通、产业、生态资源外，板块内外汇集的教育资源也让人眼前一亮。从下面这张教育资源分布图，便可探知一二。
龙润丰锦周边教育资源大致示意
值得注意的是，这里的优质教育资源还在持续不断的增加。
稍早前，四川西川汇融汇教育管理有限公司摘得板块内同安街道约120亩教育用地，拟打造西川汇K12学校，这是对板块优质教育集群的重磅加码。
此外，由成都七中国际部和英国百年名校克雷格公学共同创办的K12康礼-克雷格学校，也计划在今年9月开学。
一番走访下来，我们有种很强烈的感受，当成都其它一些热门板块还在对标国际上一些知名的宜居“名片”时，中央绿芯板块已能独当一面，成为让全球其它生态宜居板块对标的存在。
03.
龙泉山畔
丹景台之后，公园城市优质“私人”取景框诞生了
除了倚仗得天独厚的自然生态优势，东安新城中央绿芯在塑造、开发、维护板块的生态宜居属性时，也做到了令人称赞的水平。
游走于中央绿芯，我们随时都能捕捉到板块内生长的建筑大多都遵循着高质低密的原则。
入驻的丰隆、中粮、朗基、和泓、国投、华侨城等品牌房企，在设计打造旗下产品时，几乎无一例外都进行了“在地性”的场景营造。这之中，新加坡丰隆集团旗下龙润丰锦项目的表现，令人印象深刻。
在结合在地文化，刻画项目“高端低密宜居”基因时，龙润丰锦做了一次教科书级别的探索和示范。
先来看择址。
项目位于东安新城锦绣路700号。这个位置背后的意义巨大。
龙润丰锦区位图
龙泉山城市森林公园就在龙润丰锦一侧。项目隐于公园，推窗即可望见龙泉山，堪称继丹景台后，公园城市的优质“私人”取景框。
与此同时，项目还临近蜀都大道与五环路交汇处，占据了东安新城中央绿芯核心位置。
有了这层背景打底，龙润丰锦在此基础上，形成的别具一格的内外生态循环体系才会如此出众。
龙润丰锦项目实景
尽管龙泉山城市森林公园举步可达，但龙润丰锦并没因此降低社区园林的标准。
相反，约3万方园林景观，经业界知名的绿浪园林携手日本著名设计师田村博美精心设计后，与龙泉山产生了奇妙的化学反应。
两庭四巷的景观结构里，不仅充分借景龙泉山，还引入了叠水景观、垂直绿化、阡陌驿站等，身处项目实景园林中，感受之妙，社区园林与不远处的龙泉山相衬相融，其意境就犹如人在山中游，渐生出度假之感。
关于园林，还有个细节非常动人。
我在现场注意到，为了避免植物生长对低楼层采光产生影响，所有乔木类植物都与建筑进行了退距种植，即便是局部坡地设计，堆坡高度最高也不超过地面1米。
虽然都是小细节，但对于开发商而言，看不见的成本在增加，这种不计成本的投入，足见龙润丰锦在塑造生态宜居上的用心。
实际上，“引景入内”的打造方式贯穿龙润丰锦产品营造始终，包括建筑立面、室内空间都很好的实现了这点。
据悉，龙润丰锦占地约60亩，仅有住户575户，主力户型建面约120-178平米。
建筑立面造型以龙泉山山体轮廓为灵感，色调以白色、灰色、玫瑰金为主，远远望去，一栋栋建筑就像一座座小山峦，在无尽的绿意中若隐若现，诗意之美畅快飞扬。
项目建筑实景图
将视线聚焦于室内。
龙润丰锦7+1F到16+1F的洋房和大平层，南北朝向为主，以组团的形式，错落有致的分布于地块之上，加之通透的板式结构、高于市场平均水平的3.15米层高，以及大面宽观景阳台，让龙润丰锦的室内空间很自然的产生了引景、取景的功能，户户都享有开阔优质的景观视野。
试想一下，龙泉山城市森林公园是自家窗下私藏，每天迎着晨曦，伴着满室鸟语花香醒来，真正的诗意栖居莫不如是。
项目实景图
最最重要的是，这样的生活并不靠想象勾勒，龙润丰锦作为准现房，年内即可交房。
与此同时，与项目周边分布的一些千万级院落墅群注定只属于少数人不同，龙润丰锦约1.3万元/平米起的价格，真正将诗意栖居由少数人的定制变成了多数人的触手可及。
这也是龙润丰锦能从成都同类型产品中脱颖而出的关键所在。
图片由龙润丰锦提供
