本报记者文强文

10月12日，由成都市城乡房产管理局(以下简称“成都市房管局”)举办的保障对象专场住房租赁交易会开幕，会场设在成都市住房租赁服务大厅。据悉，交易会将持续1个月，旨在有效支持6城区公租房轮候对象通过租赁补贴解决居住困难。

记者在活动现场看到，开幕当天许多市民前来咨询政策详情，一些轮候保障对象还在现场展示房源中选定了合适的房源。成都市房管局相关负责人说，为支持保障对象职住平衡和多样化居住需求，加快解决高新、锦江、青羊、金牛、武侯、成华等6城区公租房轮候对象的居住问题，符合租赁补贴条件的公租房实物配租轮候对象，可通过简易流程实现资格转换。

满足不同居住需求 租赁补贴让居住更灵活

“已经选定一套月租金为900元左右的房子，离火车北站不太远，附近不仅有龙湖天街可以购物，还可以经常和儿女相聚。”在教朋友如何在住房租赁平台上登记的杨阿姨告诉记者：“我就想住得离子女近一点，公租房点位比较固定，但申请补贴就灵活多了，可以自主选择住在什么地方。”

“打破地域限制，是申请租赁补贴的一大好处。这样老年人可以选择离儿女，离菜市、商场近的房子，年轻人可以选择离工作单位近的房子。”成都市房管局相关负责人告诉记者，举办此次交易会，就是要让更多的人了解租赁补贴政策，引导他们选择这种方式满足多样化的租房需求，并在一定程度上解决职住平衡问题。

记者在采访中发现，此次交易会现场设置了政策咨询平台和租赁备案办理窗口。据相关工作人员介绍，如果公租房轮候对象有申领租赁补贴意愿，可在窗口当场进行登记，工作人员将持续跟进提供指导服务。

据悉，为打消保障对象对租赁房源租期、租金不稳定的担忧，免去他们满大街找寻房源的奔波，首批成都润锦城实业有限公司、成都城投资产经营管理有限公司、成都高投资产经营管理有限公司3家国有住房租赁公司，以及链家、我爱我家、满城、21世纪4家品牌经纪机构已入驻大厅，带来了第一批5421套(间)优质优价的房源。这些房源平均房租在千元/月左右，大多位于三环路附近，有的邻地铁、有的邻商场，生活出行都较为方便。

通过简易流程转换资格 租金补贴这么算

“我可以领到好多钱呢?”“这个补贴咋个申请，如何发放呢?”……交易会现场，许多轮候保障对象在咨询台前详细询问补贴政策细节。记者了解到，公租房保障分实物配租和租赁补贴两种，保障对象只能选择其中一种方式。为帮助公租房实物配租轮候对象通过申领租赁补贴解决居住问题，目前符合租赁补贴的公共租赁住房实物配租轮候对象，通过简易流程可实现资格转换。

“只要符合公租房申请条件，就可转换资格，申请补贴。”成都市房管局相关负责人说，五城区及高新区成都市户籍居民，由主申请人本人向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请;非成都市户籍的则由本人向用工单位注册地街道办事处(社区)提出申请。

另外，轮候对象需要满足在2015年7月19日后(含)取得非廉租标准《公共租赁住房资格认定通知单》但未享受实物配租，且符合6城区租赁补贴保障条件。租赁补贴金额=(补贴面积-自有住房建筑面积)×租赁补贴标准×发放比例。其中

补贴面积为1人户30平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，4人及以上户70平方米。家庭成员按持有成都市户籍、居住证人数确定补贴人数。外来务工人员按个人申请发放，租赁补贴面积为30平方米。

发放比例根据困难程度而定。低保对象发放比例100%;年收入4万元以内(含4万元)的家庭、年收入2.5万元以内(含2.5万元)的单身居民，发放比例70%;年收入4万元至7万元(含7万元)的家庭、年收入2.5万元至3.5万元(含3.5万元)的单身居民，发放比例40%;年收入7万元至10万元(含10万元)的家庭、年收入3.5万元至5万元(含5万元)的单身居民，发放比例30%。外来务工人员发放比例30%。

补贴将在补贴协议复核通过后的次月起开始发放，由区(市)县房产行政主管部门委托银行直接划入个人资金账户，每三个月发放一次。