“真正的高端住宅，背后凝结着多年的匠心积淀与开发经验。”
华发首席产品官——王瑜如此谈及华发的高端修为，并向人们解读了华发对于高端住宅的领悟及追求。
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华发股份，已走过41载，收获的荣誉可以称得上硕果累累，近年来共获得国内外大奖和各种品级认证一百余项。在2020疫情过后，广州华发中央公园获得亚太区最佳别墅项目优秀大奖，几乎在同时珠海华发山庄获得意大利国际设计大奖赛金奖，这两项大奖揭示出华发在高端住宅领域的建树和特质，在行业内收获极高的声誉。
什么是高端住宅？谁才是高端住宅的定义者？华发首席产品官王瑜从获奖这一话题中揭晓了这个秘密。
在华发所斩获的奖项中，国际大奖及国际认证有36项，其中设计奖项及相关认证18项，占据一半比例，景观、环境、健康相关奖项15项，占比超过三分之一。作为普通住宅，满足住宅的物质需求是然且必然的唯一选择，高端住宅则在物质性之上追求更高层次的满足。“设计”作为产品思想，在更高的高度上被居住者关注，这是国际上对高端住宅的共识。
追求更好更健康的居住环境，而不是仅仅满足存在与占有，也是高端住宅客户有别于刚需客户的分水岭。揭示了这一秘密，就部分解释了华发作为高端住宅定义者的身份之谜。企业持续研发高端产品的目的不是为了获奖，而是为了满足更高层次消费者的需求。但这些获奖数字的内涵，作为华发努力的成果，也定义了高端住宅的真谛。
明代著名学者文震亨在《长物志》一书中指出“长物”乃是追求在基础物质需求之上的精神满足。高端住宅产品追逐的正是这种人生价值的“长物”，这就是高端住宅的核心价值。
所以在珠海华发山庄别墅设计中，除了注重物质品质外，更倾力打造了溯流而上的“莫奈的睡莲花园”景观，尊重自然，回归山水栖息的本真。在成都锦江大院项目中，设计了奇妙的“千利休的盒子”景观，将自然的天光云影和四季变化带入到居住的日常，使生活与自然会心相融。
珠海华发山庄
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其实，高端住宅并非一个抽象的概念，也不是几百座奖杯就可以佐证的。它是匠心与实践的完美结合，是从目标到结果的精工磨练。在这个简单词组的背后是一个特别不简单的庞大的产品体系作为支撑的，这就是华发优+产品体系4.0。
华发优+产品体系4.0是华发数代产品人经40多年心力倾情打造，漫长的修炼从珠海绿洋山庄开始，到珠海华发山庄，到上海静安府，再到成都锦江大院，只为带给居者岁月静好的人间值得。
一条缺陷就足以成为缺陷产品，完美的产品则需要全部的完美，高端住宅尤其如此。
华发优+产品体系4.0
追求完美的体系化思维
成为完美产品的
体系化支撑
全新的6+1优+产品体系涵盖了
优+规划；优+建筑
优+户型；优+景观
优+装修；优+配套
和+1的优+服务的全领域
在去年疫情期间，华发开展了后疫情时代的产品研究。从规划角度研究居住小区的抗疫管控和服务支持，从建筑角度研究健康居住模式，从户型角度研究更好的自然通风和日照设计，景观设计研究愈疗植物和小区健身设施，等等。所以在追求完美的体系化思维的产品模式下，每解决一个具体问题都会得到一个体系化的一揽子产品提升，这是华发优+产品体系4.0精髓，也是进阶高端住宅的奥义。
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实践是检验真理的标准，市场是产品的试金石。2018-2019年，上海静安府连续两年实现销售额过百亿，为何珠海华发山庄、上海静安府这些项目可以拥有如此高的市场声誉，被大家所追捧？
上海静安府
华发优+产品体系4.0在四大维度上的增值赋能也是重要的原因。为了让优+产品体系落实到客户关注的体验感，华发在绿色健康，科技智能，匠心精工和人文情怀四大维度为产品赋予更高的附加值。
在华发产品中，获得的鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等国内工程类最高奖的项目多达10余个。在中国的建设领域，这些最高荣誉体现的正是精工，科技，环保健康和对使用者的人文关怀。在房地产行业各种奖项也是层出不穷，而高端住宅的行家其实真正关心的是这种高含金量水准的奖项。
华发始终坚持层层精工，不断砥砺打磨，才成就了所看到的这些精品。精心选用一线大牌及高规格用材，全心全意、实打实地为大家造好房。
在华发产品人中流传着这样一个耳熟能详故事，就是卫生间排水技术的四次迭代。
“在上世纪八十年代，华发的第一代产品最早采用雨污分流技术，到第二代也是领先行业采用降板式同层排水，到了这个时期这种技术已经高于国家标准，但华发人并不满足，又率先研发了具有二次排水功能的三代同层技术。在去年疫情期间，华发产品人本着高度的社会责任感，在集团领导李光宁带领下，再次研发出三水分流的第四代技术并投入项目实施，彻底杜绝了污水废水合流带来的健康风险。其中的水封井核心技术获得国家专利。”
这种和技术死磕的故事不胜枚举，华发的外窗封闭技术也是独树一帜。由于珠海处于台风多发地区，外窗防水华发是专家。华发也是最早采用铝合金外窗副框技术的企业之一，但国标的传统技术不能完全避免在超强台风期间的渗漏风险，华发自主研发了带凸边的第二代防水副框，并在工程实践中进行检验，有效降低了渗漏概率。但是随着施工工艺的进步，特别是华发5G施工体系的精密施工技术有机会可以进一步改善这一构造，华发产品人立刻就向着更高的目标冲刺。最新的窗洞铝模启口技术已经进入大工程量的测试阶段，可以预见的第三代技术即将进入批量时代。
高端住宅正是建立在这样不断迭代的技术优势之上的，是依托华发优+产品体系4.0，坚持技术创新的结果。在高速发展的时代，华发坚守匠心与品质，因为信仰华发的产品主义。
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产品是服务于人的，基于华发优+产品体系4.0的增值赋能，人文情怀是赋予产品的脉脉温情。华发物业的专业服务是产品不可或缺的组成部分，也是6+1中最重要的+1。
服务的专业性从来都不是喧嚣的，也不是做几件感动业主的事情，它的背后是许多人恒久努力带给居者的安全和放心。
2020年冬天，武汉疫情突起，华发中城荟，一个紧邻华南海鲜市场的小区，936户居民仅1人感染，其他全都安然无恙。
今年夏天，广州疫情再度来袭，华发荔湾荟和华发广钢新城两个小区均处在封闭区内，共计1921户居民，却无一人感染。
所以有人戏称华发的小区是诺亚方舟，而这艘诺亚方舟的打造是华发物业人日夜的坚守与尽责。疫情期间物业人严格管理小区的进出，对外来物品消毒，为业主送水送菜，分发抗疫物资，等等。正是这样不懈的努力坚守才成就了诺亚方舟的神话。
华发物业始终坚持专业化、标准化和精细化的服务，正在成为“拥有全球视野、崇尚知识管理、坚持品质创新、践行社会责任”的社区生活运营商和综合设施服务商。而这正是高端住宅的内涵与风骨。
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高端住宅，展现的是一种全方位的品质。高端住宅追求的是骨子里的精心与完美，是翩翩浊世中的佳人。
锦城花重的文脉溯源地，在市井的温情背后透着浓浓的传世骄傲。
三圣乡是独特的，锦江大院项目近揽约130亩梅香湖，1.5低容积率，7级台地景观，独创浅丘(微山)院墅。非大师操刀不能彰显城市中珍贵的自然之美，华发设计和景观设计传奇大师周尔·卜瑞格意匠巧筑，高规格定制设计，为居住者带来王谢世家的独栋奢享体验。
让进取者享受四海五湖皆一望的尊荣，让成功者在大隐于市的院落深藏功与名，一切匠心皆为你心中的完美。
图片由华发股份提供
