四川在线房产频道

坊间 首页 >> 坊间
广州楼市一周成交量 重上千套
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2017-06-16 12:01:07 )   来源:南方日报
6月5日至6月11日一周,广州全市共网签一手住宅1248套,环比前周成交量大幅上涨33.33%

市场动态

据房王数据中心显示,6月5日至6月11日一周,广州全市共网签一手住宅仅1248套,环比前周成交量大幅上涨33.33%,成交均价16460元/平方米,环比下跌了4.86%。

黄埔销量翻倍蝉联全市第一

上周外围区成交787套,相比较前周的614套,有了28.18%的涨幅,五区中,除了增城保持130套的成交量外,其余的四区均有不小涨幅,最多的花都足足涨了六成,而涨幅最小的从化,也有13.85%的增速。据统计,上周外围区成交量占全市总量的63.06%。

其中,花都再次重拾4月威风,以297套的成绩成功压制“昔日一哥”增城,花都这段时间销量直上主要得益于交通利好,地铁九号线预计将在2017年底前建成通车。届时,加上目前已经开通的3号线北沿线,花都即将宣告进入“双地铁”时代,区域价值有望得到明显提升。

而中心区方面,黄埔近来迎来新一轮推货,销量有了明显的上涨,近来两周的表现就可以说明。上周,黄埔网签412套,继续蝉联全市销冠,比起前周的244套,销量几乎翻倍,大涨68.85个百分点,一个区占全市总量的33%,更包揽了中心区几乎九成的成交量。

成交均价增城涨幅最明显

成交均价方面,上周,外围区除了花都、番禺均价涨幅下跌外,其余增城、南沙、从化都有所上升,涨幅最明显的是增城,有16.39个百分点。而涨幅最小的从化,也有5.76个百分点,这一涨,又再次把从化的均价拉到了万元以上,回顾今年前6个月,这已经是第5次迈过万元关口。

而看回中心区的均价,中心区成交均价大幅下跌32.87个百分点,其中,天河跌得最厉害,跌幅超50%,只录得19638元/平方米的均价,不足2万。在六区里,仅高过黄埔18717元/平方米的均价水平。而越秀、海珠跌幅也纷纷超40%,直接造成了荔湾、白云均价高于天河、越秀。

在热销楼盘方面,花都再次逆袭,赶超增城、黄埔,包揽了热销榜TOP10其中的4席。而夺魁的是来自黄埔区的富力悦禧花园,成交222套,成交均价17206元/平方米;花都区的自由人花园位居第二,成交套数为67套,成交均价17040元/平方米;季军增城区的合生湖山国际成交套数为64套,成交均价13107元/平方米。

南方日报记者 李广军

编辑:王晓娜 [关闭窗口]