争相定义城市豪宅品牌房企"火拼"成都城南-四川在线-房产

　　上周五，中海·城南1号售楼中心正式对外开放，以此宣告中海的最顶级物业项目城市豪宅在城南的亮相。于此同时，在成都南部的天府新城，一系列的高端住宅城市豪宅产品相继出现。从2007年的紫檀到华敏世家花园，再到中海·城南一号以及即将亮相的龙湖·世纪峰景等，这些电梯大平层豪宅在成都的市场上掀起了一场“城市豪宅”的风暴。

　　城市豪宅聚首城南不是别墅胜似别墅

　　就在成都掀起“城市豪宅”风潮时，在上海、北京的城市豪宅早已发展成熟。北京的CBD以及王府井附近地区、上海的浦东新区以及湾区都是城市豪宅的集聚地如北京的柏悦居，上海的华府天地、财富海景花园就位于此。这些豪宅无疑都是选在了城市的核心地段，并且交通条件极为便利，占据了城市的繁华中心。而这些产品的特点都是户型大、大平层、大跃式等，上海、北京的城市豪宅特点也在一定程度上显示了成都现在的豪宅发展。

　　既名“城市豪宅”，那么城市中心则是城市豪宅的第一标准，但是这个“城市中心”，却并非仅指单纯意义上的繁华中心，商业街区比如春熙路，还应该是城市核心的CBD区域，如新城南；城市豪宅的针对人群，通常是有多次置业经历、对生活品质要求极高的人群，要求极高的舒适度、极度的尊崇感等，因此，城市豪宅的户型基本从大户型起步，直至超大户型；奢华的定制配套是针对高端圈层人群特殊的居住需求，量身打造的项目附加设施，在地段、户型、资源之外，奢华配套为城市豪宅的发展提供了更加多样化、更具潜力的拓展空间等等这些都已经成为了城市豪宅的标准。

　　品牌开放商争相定义“城市豪宅”

　　目前成都城市豪宅项目都集中位于天府新城中轴线天府大道两侧。可以看到的是，这些项目都价值不菲，那为什么都选择在天府新城呢？中海地产负责人解释，城南一直有“南富”之称，国际城南也承袭了这一气质。它的规划和曼哈顿很像，硬件上有发达的交通路网、产业集群、五星级酒店，商住一体化的理念让这个区域也拥有完善的商业、生活配套，可以预见未来天府新城将是一个高收入、高学历、高科技聚集的地方，城市豪宅落子于此，才能最大限度享受城市资源。

　　近期中海、龙湖两大开发商的城市豪宅项目将相继亮相，他们除了有着相同的位置优势以外，两大开发商都力争使自己的豪宅项目为成都城市豪宅的定义。

　　中海·城南一号，售楼部很豪华很奢靡，可以看出整体项目殿堂级作品的气势。在城南新中心核心地段容积率仅有2.85的土地上，中海·城南一号以序列、轴线、对称的产品设计理念精心演绎时间与空间沉淀的建筑精髓。产品建筑与园林皆运用了创新的国际化Art-Deco风格，以大对称、大尺度、大空间的规划，最大限度地提升居住的奢适度：首创80000平米皇家公园式园林、400米恢宏楼间距、两梯两户正南北向板式结构、别墅级舒适空间……中海·城南一号，创领国际化城市低密豪宅居住奢想。

　　龙湖倾力打造的世纪峰景也已经亮相。在天鹅湖公园与锦江河畔，龙湖·世纪峰景作为城市的地标建筑，以超大热弯弧形建筑外立面，勾勒出尊贵的国际前沿气派。玻璃材质的柔润减弱了建筑的体量，衬托出外观的光学变化与飘逸，建筑亲切、自然、极富现代感。3梯2户的私人尊崇、五星精装的豪华大堂，充分遵照入户礼仪的归家之道，共同衍生出上层生活的绝世典范。龙湖·世纪峰景以世界的角度收纳全城，展现自己独特的城市豪宅语言。

　　城市豪宅面世市场前景看好

　　作为高端的房地产产品，城市豪宅的消费毕竟局限于少数人的群体，而成都也毕竟不像上海、北京那样经济如此发达。那么城市豪宅的出现，在成都市场上前景又如何呢？记者就这一疑问采访了著名房产专家杨健鹰先生，杨健鹰指出城市豪宅的出现，是经济发展到一定阶段的必然产物，是人们在追求安居——乐居——豪居的一个过程，是对更好生活的一种追求的体现。作为房地产商对于市场的一种多元化探索，是应该肯定的。杨健鹰还说，虽然现在宏观经济出现波动，但经济的大环境是好的，市场上还是具有城市豪宅的刚性需求的，而相继出现的中海、龙湖等城市豪宅项目，似乎也是开放商对市场前景看好的一个具体表现。