二手房贷新动态:光大银行二手房贷松动

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http://www.scol.com.cn 四川在线 (2008-7-10 9:22:19) 来源：新京报

　　记者昨日从光大银行了解到，该行提高了房龄在20年内二手房的贷款成数，90平米以下的房屋，贷款成数由原来的“可贷到评估值的七成”提高到现在的八成。

　　据专业贷款服务机构“凯盛经略”贷款专家介绍，光大银行之前只对5年内房龄的二手房发放八成贷款。“2003年之前的二手房贷款都是七成。”该专家表示，按照原来的规定，贷款成数受房龄严格限制。此次调整降低了房龄对于贷款成数的影响，无形中降低了对购房人首付的要求，对于很多贷款人来说是个利好。从昨天开始，凯盛经略的业务开始按照新的标准执行。

　　另据某银行个贷审批部人员透露，对于银行的贷款而言，住房贷款的回报率还是很高的，任何银行都不会轻视这一业务。当贷款萎缩时，银行需要通过自身的调整来吸引贷款人，为了增加房贷业务量，银行降低利率的举措也是正常的。据了解，多家银行房贷利率的调整也在酝酿之中。

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