论坛之巅屹立成都信心-四川在线-房产

　　2008年7月18日，2008中国（成都）房地产发展高峰论坛名流云集，成都再一次成为焦点。聚光灯下的成都自信并且美丽着，征服着中国最有话语权的一批企业家。烈日下地产大腕从都江堰看到了成都文化绵延2000年生生不息的根系，酷暑中他们在宽窄巷子看到了成都民间市井文化的向上与达观。

　　5.12后，一手抓抗震救灾，一手抓经济社会发展。一场以成都依然美丽为主题的路演高效率展开，南下北上，把成都的安全和美丽告诉全世界。不但走出去，成都还迅速启动“请进来”体验，六七月间的成都，冠盖如云，美国国务卿赖斯、美国国际开发署署长福尔、香港特首曾荫权、英特尔董事长贝瑞特、强生CEO韦尔顿……国际国内名流纷纷来访。这个中国西南最大的城市，一时间成为举世瞩目的“路演”舞台。而2008中国（成都）房地产高峰论坛，则更使中国房地产的大佬级人物集体亮相，冯仑、任志强、郁亮、刘晓光、卢铿，后面还有一系列名单，都是中国房地产的重量人物，能把这些人物聚集到一起，本身就是话题。很多老总是从国外赶回，为灾区重建和成都房地产发展出钱出力出智慧。

　　此次论坛并非坐而论道，第一站选择的是成都都江堰。都江堰的山水没有变，青城山的幽静没有变，烈日下的都江堰在重建过程中的坚定和速度让大佬们称赞有加。论坛上，无论是专家还是大腕，都从自己的角度为成都精神找到新的注解。冯仑说成都人的达观幽默，刘晓光说成都人的刚柔并济，成都置信杨毫作为本地企业给这些嘉宾介绍说，地震后的成都人献血献到血库里装不下；苦难中，成都人依然乐观向上，生活方式没有丝毫改变，茶照喝、火锅照吃，笑话照讲，人依然，美食依然，热情依然。郁亮描述成都魅力的方式最为独特，他说，万科现在进入了30 多个城市，经常需要外派人员。作为职业经理，公司有这样的需要，员工要服从安排，但从内心来说，一般大家是不希望被外派的，即使是单身员工，一般也希望留在自己熟悉的城市。不过也有例外，也有一些城市，大家很高兴被外派过去，甚至去了就不想离开，这里面最典型的就是成都。

　　主题演讲中，住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮从成都价值的角度来谈论成都房地产的机遇，“你听说过全世界哪个城市因为地震而衰落？”陈淮讲述了正在修建时遭受大地震的巴黎圣母院的故事：“巴黎那么大的地震，都没有影响到巴黎成为今天世界上最漂亮、最著名的旅游城市。再看美国洛杉矶、日本东京等城市，都曾遭受过大地震，但现在这些城市依旧兴旺。到今天为止，找不到一个城市是因为地震或者类似的自然灾害而走向衰落。”陈淮说，成都基本面没有丝毫改变，地震没有改变成都房地产的基本面，首先，成都作为西部开发成渝经济圈以及统筹城乡综合配套改革试验区的区域经济中心地位没有改变；其次，成都工业化、城市化的大趋势是其发展动力，这个动力和物质基础没有变；第三，成都是西南广大腹地资源与国际接轨最重要的窗口。

　　青年经济学家赵晓眼中的成都房地产市场，在全国信贷收紧的背景下却因为5.12获中央给出“放松”的机会，政府也及时出台购房补贴措施。对购房者来说是“机不可失，时不再来”。他一再感叹“成都市在地震后一个月就出台扶持房地产行业的文件，了不起！”动用税费减免，财政补贴，金融支持等各种手段，相当于免费发钱给购房者置业，对于老百姓是一个良机。赵晓不是一个讲话随便的经济学家，他在三年前就提出《我们见证房地产的历史性下跌》，提出了中国房地产已经出现泡沫的观点。但是对成都，赵晓认为，价格理性，发展稳定，购房者可以充分利用这个机会。

　　当然，成都信心并不是喊出来的，而本次论坛并非空论空谈。在宽窄巷子，出席论坛的大佬们尽情感受着最本色的成都，感受成都厚重的传统魅力。他们纷纷表示加大投资，力挺成都信心。万通地产、珠江地产、首创置业，几乎所有的企业都列出了加大投资的计划。

　　有业内人士感慨，成都信心不仅显现在一个论坛的吸引，一个行业的凝聚中，更显现在成都普通人的精神和生活里。我们相信，有这样的信心，有这样多的人对成都信心的信任，成都，一定会焕发更迷人的光彩。