一季度房贷运行平稳低于银行贷款增速-四川在线-房产

　　上海银监局：一季度房地产贷款运行平稳　但低于全市银行业各项贷款增速

　　新华网上海５月８日电（记者黄庭钧）上海银监局日前发布了一季度上海房地产信贷运行分析报告，报告认为，一季度，上海各中外资银行按照国家各项房地产调控政策的要求，严格贯彻“第二套”房贷政策，切实抑制投资投机购房贷款需求，合理增加住房开发贷款投放量，积极防范房地产信贷风险。总体来看，上海中外资银行机构房地产贷款运行平稳，信贷质量基本稳定。

　　报告显示，至３月末，全市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为５５６４．６７亿元，比年初增加１３７．６３亿元，增长２．５％，房地产贷款总体增长平稳，比全市银行业各项贷款增速低２．４个百分点。

　　分月度来看，１月－３月中外资银行房地产贷款增量分别为１１０．６９亿元、２８．７０亿元和－１．７３亿元，一季度的信贷投放量主要集中在１月份，２月－３月出现显著回落并出现负增长。

　　报告同时显示，住房开发贷款出现恢复性上涨。至３月末，全市中外资银行机构房地产开发贷款余额２１８３．１４亿元，比年初增加１０５．３７亿元，增长５．１％，比整体房地产贷款增速高２．６个百分点。其中，商业用房开发贷款维持了前阶段的稳定增长，一季度增加４４．８４亿元；住房开发贷款出现大幅恢复性增长，一季度增加６７．１８亿元，余额达到７３９亿元。