2008奥运年全国哪些城市面临着"理房"契机(2)-四川在线-房产

　　五、重庆

　　我看好重庆的主要原因是领导，薄熙来能把大连搞得风生水起也有理由在重庆有一番作为。

　　另外一个关键原因来自重庆的城市功能面临着升级。零八年的重庆将围绕商务区加滨江区、北部居住区两大要点建设直辖后的新城。

　　如同任何城市无法丢掉其历史一样，原住地的二手房与旧城改造将产生较多的投资空间。

　　六、广州

　　广州较早实现了小康化，现在面临着重新崛起。

　　广州周边如从化花都，更远些的中山东莞，依靠资源富裕起来的南海，这些卫星城的房价接近或部分超过广州。如此，广州会否形成空城呢？

　投资与持有性消费一旦集中，这个城市的机会就没有多少，但如果周边的城市吸引了相当数量的多重物业消费，如上述各城市的商务性物业大面积建设会带动当地房价上涨，广州基于周边城市的分流，加上开发经验以及由政府控制资源的做法将让广州房地产迎来零八年的新气象。

　　所以无论商业还是住产，广州新房二手房都会在零八年有个好的收成。

　　七、西安

　　曾经在西安做一个别墅盘，秦岭脚下，当时出价不到三千，两年后起步价六千。仔细分析，来自于旅游与产业重新布局，来自于西北门户的集散地作用，来自于将文化、旅游、产业化、资源综合利用的城市化，借助奥运，必将催生西安未来几年经济的高速发展。