从白手起家到4套房产　女白领的6条"谏言"-四川在线-房产

　　上“我家理财”已经有一段时间了,看了不少姐妹的理财经验。越来越多的感觉到我家在理财上太迟钝了，也因此，错过了最好的财产增值时间。好在是虽然醒悟得晚，但现在毕竟是有意识了，想想总比现在还对理财没意识的好。

　　纵观结婚这些年，我家基本上奉行着的是先管自己用，有剩的就存入银行的原则，也就是说过的是毫无理财头脑的生活。认识LG以后，他说的“钱是赚出来的，不是省出来的”的观念影响了我。所以一穷二白的我们在婚后想的是如何提高收入，完全忽视了“你不理财，财不理你”这句话。

　　截止到2007年初，在我和LG名下有房产四套(注：完全是我和LG两人收入所得而买，不存在啃老，两边家里也没有条件让我们啃老)。但是，这不是因为我和LG认为房产会保值而买回来的，完全是因需要而买。所以，这些房子也不存在投资一说。

　　我为什么要把把时间定格在2007年初，因为那是我对理财的重要性开始有了一点意识的时间--这个时间对我家至关重要！

　　2001年中在我和LG结婚时，我们刚刚首付了一套住房。首付款是LG的多年积蓄再加向朋友借的一些钱。买这套住房，今天看来有得也有失，后面我会细表。以当时我和LG的收入来看，每月还贷4000多不会影响我们的生活质量，但是因为我从小到大就觉得借人钱是不好的，而且竟然30年，因此一想到60多万贷款这个当时对我而言的天文数字，我的心里就备感压力。从那个时候走过来的人应该能理解我的想法。当时大多数的人观念如此。

　　那个时候卖的房子还有一个特点，就是大户型反而便宜，100平方左右的房子最贵(因为这个平数的房子需求量是最大的)。我们之所以当时背上60多万的贷款也是基于想一次到位。当时真的是觉得将来一辈子要住这套房子了，所以在LG的坚持下买了这套房子。

　　不过，婚后我就从公司辞职，跟随LG到了外地。他工作，我学习。这段时间是手头上最紧张的。其实当时本不想出租，因为房子交楼时是精装修标准。可是LG的父母当时需要一笔钱，我们只好将来来要还贷的钱给了LG的父母，无奈之下将新房出租。当时租金是4000多元，正好用来抵房贷。这是个得不偿失的事，后而我将会提到。

　　在我和LG在外地的这一年半里，LG的收入虽然还不错，但是因为我没有收入，而且学费花费也颇高。所以这一年半里，我们平时没存到什么钱，只是留下了LG的年底奖金。

　　等我们回到家里，想把房子收回来的时候，发现房子已经被租房住得乱七八糟。LG前往谈租约停止的事后，回来以后告诉我房子收回来以后没有办法住了，必须装修。就是否装修的事，我和LG反复讨论。最后他的享乐主义至上以及一次到位的想法让我们最终决定收回房子后还是得装修。

　　这套曾经是精装修的房子先被弄成了毛坯，然后重新装修(我们不想留下一点前面租客的痕迹，所以进行了彻底的重装修)。可想而知，这套房子的装修成本是下不来的。

　　最后，这套房子装修大约花了15万，正好是租金的一倍。虽然比开发商的所谓精装修要漂亮，但是毕竟是多花了一笔冤枉钱。更重要的，没想到这套装修加家电耗资将近30万的房子不是我们要住一辈子的房子，而且只住了四年。那时候，我们还是月供着房子，背负着银行60多万的债务。