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浙江商品房销售新规昨起施行销售须明码标价

http://www.scol.com.cn 四川在线 (2008-2-2 10:08:58) 来源：东南商报

　　记者昨天从物价部门获悉，《浙江省商品房销售明码标价管理规定》昨起施行，根据规定，商品房买卖必须明码标价，经营者不得在标价之外加价出售商品房，不得在标价之外，收取任何未予以标明的费用，否则将依法查处。

　　浙江省行政区域内从事房地产开发经营企业和房地产中介服务机构，销售新建商品住宅，应当按照本《规定》实行明码标价，本《规定》所称商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房销售明码标价应当做到标价内容客观、准确、完整，字迹清晰、标示醒目。价格变动时应当及时调整。

　　经营者应当在交易场所的醒目位置悬挂标价牌，标示的内容包括：楼盘简况：开发经营企业名称、楼盘名称、坐落位置、容积率、预售许可证号码、房屋类型、建筑结构、装修状况等。房源概况：本期销售推出商品房总套数及其户型、各种户型的建筑面积及其商品房套数。相关收费项目和标准：与商品房销售相关的收费项目及其标准和依据，前期物业服务单位名称及物业服务收费标准和依据。属代收费用的，还应标明代收费的委托单位。

　　经营者应当制作价目表或价格手册，对所销售的每套商品房进行明码标价。价目表和价格手册应标明以下内容：商品房的房号、销售状态、户型、房屋层高、房屋建筑面积、套内建筑面积、应分摊公用建筑面积、计价单位、销售单价、房屋总价等。互联网查询、多媒体终端查询、电子信息公告中标示的内容，应与价目表和价格手册规定的内容一致。经营者不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外加价出售商品房，不得在标价之外，收取任何未予以标明的费用。

　　经营者不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》等相关法律法规、规章予以查处。

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