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房子迟交2年　业主告状法院开发商赔了120万

http://www.scol.com.cn 四川在线 (2007-11-9 10:35:49)

　　四川在线消息　　买房两年，开发商却迟迟不交房。74名业主将开发商告上法庭，要求支付损失。最终，11月7日下午，业主们在锦江法院如愿以偿地领取了该开发商“拖欠”的近120万元违约金。

　　2003年12月14日，李冰（化名）在考察多家楼盘后，与某商品房开发公司签订了《商品房买卖合同》，从该公司购买了一套建筑面积152.99平方米售价348224元的房屋。本来双方约定，在次年12月31日前李冰便可领到经验收合格的房屋。

　　钱倒是交了，可房子千呼万唤迟迟到不了手。2005年11月30日，李冰终于拿到了房子。经过核算，开发商应当支付李冰逾期交房违约金32138元，并答应2005年12月31日前付清。账是算了，可对方就是没有付违约金的意思。左等右等，李冰不光是违约金没要到，还等来一个重要信息，开发商一直未取得李冰住房的初始产权登记。多次协商无果后，李冰将该开发商起诉到锦江法院，请求开发商支付逾期交房及逾期办理产权违约金14973元。

　　李冰告开发商的事传开后，该小区的其他业主也开始了讨钱之路。今年8月上旬，共有74位业主将该开发商告上了法庭，请求开发商支付逾期交房及逾期办理产权违约金。锦江法院承办法官们耐心细致地向双方做工作，经过多次联系、协调。9月21日，74名业主和开发商在产权办理、违约金等方面达成了调解协议。

　　矛盾解决了，违约金的兑付是个关键。经过法院的组织，11月7日下午4时许，专门安排了最大的二楼大法庭作为场地进行现场兑付。同时，还派出了6名法警维持秩序。整个过程历时3个多小时，业主们最终如愿以偿地领取了近120万元违约金。
　

华西都市报记者董馨实习生左春艳摄影报道

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[关闭窗口] 编辑：尹诸莲 [编辑信箱]

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