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80后的买房故事：透支的甜蜜与承受的忧伤

http://www.scol.com.cn 四川在线 (2007-11-14 9:29:35) 来源：经济观察报

　　四川在线消息　　李薇(化名)从没想到，因为一套房子，她丢失了自己的爱情，以及由此获得的更多对人性新的认识。“一个完全听从父母意见的男人，是不能给你带来光明前景的。”事后，她有些愤愤然地表示。

　　为了两人的结婚住房，男友家长贡献出所有的资产办置了一套大房子。作为目前还囊中羞涩的80后，她和男友贡献甚少，因此，对于这套房子所带来的生活方式和相处模式也失去了发言权。在芸芸大众中，房子俨然已经成为衡量家庭权力的核心力量，谁在为房子买单？由此引发的家庭权力的博弈，绝不仅仅如一笔购买交易那么简单。

　　根据链家市场部的数据，在购房人群中，80后占据的比例是30%；而我爱我家提供的信息，这个比例也到了两成。资本实力还相当单薄的80后，反而是在房价上涨最快的这几个年头杀将出来。清华大学教授、社会学家孙立平曾这样描绘过：“现在买房很现实的情景就是小两口儿在前面，后面四个老头老太太，正是三个家庭，六个劳动力在买房。”这一幕正在通过各种变异的方式演绎，并呈现出大家庭的力量带给80后买房者们的甜蜜和忧伤。

　　搭上父母的老本以后

　　上文提到的李薇和孙达(化名)是一对恋人，之前两人都在北京工作。孙达80年生人，供职于北京一家通讯公司，他和李薇的老家也在南方同一座城市。由于孙达在北京的收入并不丰厚，因此他和女友在家人的鼓励下，决定双双回老家找工作，并在当地安家落户。

　　孙达和女友回家乡的城市以后，马上就面临结婚的住房问题。孙达的父母早年在外做生意，有一些积蓄，现在自己家住一套有些年头的商品房。孙达父母一盘算，将现在住的旧房子卖了，再加上手头的积蓄，可以付全款买一套面积大一点的新房，这样既可以用来给儿子结婚做新房，两个老人也可以一起住。

　　于是，2005年上半年，孙达父母将自己多年居住的房子出售，得款30万；同时购买了一套130平米的新房，房款加上装修总共花去60多万，他们多年的积蓄全部花在这个上面。老人以为这样就一劳永逸了。谁知，事情才刚刚开始。

　　一套房，两对夫妻居住。年轻的家庭成为获得资助的一方，从普遍上来讲已经成为不争的事实。资产贡献的不平衡，使得年轻的家庭一定程度地丧失了发言权。而他们对生活方式的独到见解和坚持，明显会为以后的家庭矛盾埋下了隐患。

　　由于这套新房搭上了自己所有的家底，孙达父母自然是分外用心。从选房子到装修都是自己一手操办。孙达和女友还没有离开北京，两个老人就自作主张将这套新房装修完毕，并搬进去开始居住，只是象征性地空出一间主卧，以做婚房。

　　正如现在年轻人普遍的生活方式，以及对以后生活方式控制权丧失的担忧，李薇并不愿意结婚以后和父母住在一起。但是，房子都买了，钱也花完了，这个问题却一直僵持着。

　　直到今年9月，孙达父母搬出新房并将其出售，获得房款70余万，拿出其中50万购买了一套100平米的房子自己居住，然后将剩余的20多万，作为孙达和女友购买婚房的首付。

　　然而，这样折腾了一圈，一、两年过去了，也由此产生了诸多矛盾，在下一套新房还未购买之时，孙达和女友就分道扬镳了。

　　而刘冰(化名)的故事则要轻松一些。刘冰，81年生人，在北京一家著名的通讯设备公司工作。2006年，他购买了自己的房子，并全额付清，成为他的朋友中少数全款买房的人之一。2006年3月，他买房首付的20万元，以及2006年底付清的近40万元余款，都是由家里筹的钱。

　　现在，刘冰不用像多数贷款族一样，每天为了银行的贷款而焦虑。然而，他的这笔房款来的也并不容易。

　　刘冰是家里的独生子，为了给儿子付房款，他父母拿出了全部的积蓄，而这些钱并不足以付清房款，这其中还有很大一部分钱来自经济较为宽裕的亲戚的支援。

　　“借的亲戚的这笔钱由我们自己挣钱还。”刘冰和女友表示。因为要承担这部分债务，反而让他们更多了一些底气。刘冰和女友现在北京的收入都还不错，他们打算以后挣了钱再给父母在北京买一套房子。

　　实际上，父母所给予的资金支持差异并不大的刘冰和孙达，他们的生活状况截然不同。年轻的80后们如果非要往买房的道上挤，其背后的家庭资金实力如何，俨然成为他们前进的幕后推手。然而，其自身收入水准和实力状况，才是这个年轻家庭底气的根基。

　　那么，没有富足的家庭又如何？不少的80后，他们已经在开始扛起生活的大部分重量。而这样一群人面对的是属于他们特有的矛盾。

　　买了空着

　　并不是所有的80后都在过分依赖父母。刘虎(化名)就是其中之一。

　　刘虎80年生人，在南方一家电力公司工作，收入水平中上等。2005年，刘虎在当地买了一套3室2厅的房子。刘虎家里条件并不好，由于自己收入还不错，当时买房首付绝大部分都是由他自己支付。此外，月供也是由他一人完全承担，他需要每月还款1700元，期限20年。

　　然而，他的房子虽早已交房，但至今却依然空着。

　　刘虎是家里的独生子，他母亲明确表示，为了以后便于继续照顾儿子的生活，她希望儿子结婚以后能一起居住；而刘虎和女友希望能有自己独立的小家庭，目前他们在外面租房居住。因为搬进新家和父母同住，并不符合他们对生活的预期。

　　“既然父母想一起住，总不能把新家布置好，不让他们过来住吧。”

　　为了实现单独居住的愿望，刘虎和女友打算结婚后继续住在租的房子里。而父母住在以前的老房里，这样新房反而空了出来。

　　“新房现在还没有装修，实在不行以后可能出租吧。”刘虎说，如果价格合适，他打算以后再买一套房子让父母住。（胡芳洁）

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