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[网讯]人文+文化华侨城引领成都社区变革潮流

http://www.scol.com.cn 四川在线 (2007-11-13 14:43:48)

　　四川在线消息　　“当很多开发商开发完项目，就会带着赚来的大把银子离开社区，离开业主，但华侨城却不这样。这个不断创造优质生活的城市运营商开发好一个项目后，就开始承担起社会责任，和业主一起共同创造一个越来越丰富的文化和多元化精神享受的人文社区，实现社区环境价值的不断增长。这是华侨城与绝大多数开发商的最大区别，这也是华侨城地产模式的精髓，也其立于业界不败的奥秘。”一位业界资深人士这样看华侨城的地产模式。

　　在深圳，华侨城社区成为“中国21世纪城区的典范”，影响了深圳的城市规则。在成都，华侨城将给成都市民提供一个具有多功能复合体的都市旅游产业基地、公共文化活动空间和城市生活空间。这个城区有着丰富的文化和欢乐的体验，这里将成为中国西南地区乃至国内最具创想和影响力的都市娱乐、文化和居住的中心社区。成都华侨城将用其自己特有的“语言”影响着成都的规划，影响着成都房地产发展和社区变革的潮流。

　　文化与城市相契合的社区理念

　　很多开发商都说要为购房者提供优质生活，但华侨城与其它开发商有本质的区别，华侨城提供的优质生活关怀的核心是人而不仅是物。富起来的居民需要自己的优质物质生活，更需要体验文化的多样性、精神生活的多样性。城市化、城市现代化进程，使得居住的物质化享受日渐兴盛，精神化需求却日益衰落。

　　社区对都市人来说是一个美好的家园，但缺乏对话和活力的社区是没有生命力的，它会导致社区居民的孤独感很强。有些社区虽然气质高贵，但是文化和精神的东西越来越薄，与城市切断了关联；虽然创造了很好的私人空间，但是缺乏文化符号、缺乏成长性、缺少欢乐体验、缺乏成长体验、缺乏关注，没有内涵和活力。在这样的社区中，一旦开发完毕，留下的只是一个绚丽的空壳，人们只能用一种方式去生活。

　　现在人们的生活，已经进入了“以人为本”的优质生活时代，以人为本的结果必然是包容兼蓄、多元文化，这是一个社区创造力的源泉。

　　在华侨城模式中，贯穿始终的核心就是文化。文化生产力，才是优质生活的保障。正如华侨城集团总裁任克雷先生所说：“拼硬件，只要有钱，大家都能做；拼文化，靠的是高人一筹的视野和底蕴，就不是人人可为的了。”

　　当华侨城找到了文化与城市的契合点，将文化探索与城市的动感活力和创新基因相结合之时，实际上它已经开始了创造中国人真正的品质生活历史的征途。而通过文化浸染，华侨城将在本质上丰富、提升优质生活的创想力，进而对成都传统城市结构和形式产生深远影响。

　　22年时间构筑深圳最优质的生活空间
　　
　　80年代，华侨城提出了“不是在城市中建花园，而是要在花园中建城市”的发展理念，从此选择了一条以人为本的可持续发展道路。22年过去了，华侨城已经成为深圳最美的城区，用22年的时间来创造了一种独特的人文生态生活方式和旅游主题开发模式。

　　深圳华侨城的成功得益于旅游开发和产业有机结合。建设混合多种产业互动发展的综合型产业区；规划旅游用地、发展旅游主题工业群；结合产业群、发展相关的主题酒店和商业；利用资源的配套开发主题产业。建造一个可持续发展、不断创新的城市体系，不断挖掘和提升整个项目的价值，使其生命力得以延续。

　　华侨城对水系和绿地的保护非常重视，绿化率达到５３％，人均公共绿地面积近７０平方米。创造出了独一无二、其它任何地区都无法复制的一个大环境。完善的综合配套，包括医院、学校、俱乐部等，将之与旅游主题相结合并进行适度的扩展，形成良好的社区氛围。
截至今天，华侨城已经在城区内投入了上百亿元，用于公共设施、娱乐设施等的建设。正如华侨城集团总裁任克雷先生所说：“华侨城人通过规划优质的生态、人文环境来创造和提升生活价值，这种努力，并非一时一人一事。”

　　因此，华侨城创建了一套可持续发展的城市体系。

　　成都华侨城引领成都社区变革潮流

　　在成都，华侨城强调的是如何创新优质的生活品质。人们所需要的生活品质不仅要有良好的物质居住环境，人文环境和文化环境更为重要。因此，成都华侨城的优质生活，将从提供高品质、人性化、生态等有特色的生活体验出发。成都华侨城希望能够成为中国西南地区乃至国内最具创想和影响力的都市娱乐、文化和居住的中心社区。
　
　　成都华侨城将总体规划设计成开放的区域，它将成为城市的一部分，同时与城市融为一体，既服务于整个城市，又作为城市功能的一部分发挥着巨大的作用。因此，成都华侨城的规划是开放的，有弹性的，预留了与城市各种各样的接口，而且还会不断地用自己的“语言”去影响城市未来的规划。这样不仅实现成都项目的可持续发展，而且给城市留下了可生长的空间，从而通过很好的过渡性和连续性带动整个区域的可持续性的发展。

　　成都华侨城项目占地3000亩，位于成都市金牛区西北部，处于成都市正在快速发展的三环路沿线带状区域，区位优势明显，交通条件便利，。初步设想建设以现代公园、都市娱乐和高尚居住社区三大功能板块为主题，集旅游、娱乐、购物、休闲、度假、文化、居主等多种功能于一体的城市综合区。

四川在线记者廖永安

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