当股东还是做房东？投资别只盯着收益率-四川在线-房产

·新房

·二手房

·出租

·合租

·中介

新房搜索

>> >> >> >> 正文

当股东还是做房东？投资别只盯着收益率

http://www.scol.com.cn 四川在线 (2007-10-16 10:24:37)

　　四川在线消息　　一直以来在投资市场都有着这样一句话，那就是“炒房炒成房东，炒股炒成股东”。在以前，这句话表露的无疑是一种无奈的心态，是投资不当被“套牢”后的自嘲。

　　但是在今天，股东和房东的含义已经发生了翻天覆地的变化。许多投资者非常乐意成为“东家”。但与此同时一个非常现实的问题却又摆在了我们面前，当股东还是做房东？

　　手握300万犯了难

　　张威在投资市场跌打滚爬了许多年，现在手头已经有了近300万元的流动资产。他目前有着一份稳定而又不错的工作，每个月的收入也是相当丰厚。他的太太是一位公务员，孩子今年刚刚上小学，生活中似乎什么也不缺。但眼下这300万元究竟该如何投资却着实让他犯了难，开始他还考虑继续投资股市，但高高在上的指数却让他实在有些心惊胆战。转而他又考虑买套房子作投资，但想想现在政府对楼市的调控措施也越来越严厉，而且房产的“流动性”比较差，投资之后成了固定资产将来万一要用钱怎么办？这两种想法始终困扰着张威，让他举棋不定。

　　不能只看收益率

　　人们之所以会产生这样的困惑，原因很简单，很多人眼睛只盯着收益率，在他们看来，如果股市赚头大，就做股东，如果是楼市涨得快，就当房东。而要判断股市和楼市的短期走势，就不是普通投资者能够把握得了的事情了。

　　从理财的角度看，单单关注收益率是极为不可取的。人们进行理财，不仅仅是为了保值、增值，而是要为了实现自己的人生目标。如果我们不事先设定好自己的目标，就去盲目地投资，盲目地理财，往往会让自己承担不必要的风险。举个例子来说，对一些已近退休年龄或已经退休的人来说，这时候他们拿着自己的一生积蓄冲进风险很大的股市中，并不是明智的选择。一旦损失过大，他们的晚年生活质量也将受到影响。

　　因人而异做决定

　　因此，在选择当股东还是做房东的问题上，我们还是要根据自己的实际情况做出最合适的选择。一句话，根据自己的理财需求，围绕家庭的理财目标，因人而异地做出决定。

　　人生的理财规划一般分为保证理财、消费理财、投资理财三大块。那么，如何去投资、如何去理财呢？对此投资者有几个要素必须把握：第一是资金的量；第二是风险控制；第三是资金是中长期还是短期的。然后再根据个人风险的偏好，选择适合自己的投资方式，决定是成为股东还是房东。

　　最后要提醒大家的是，投资市场上有句俗话：别碰你不熟悉的行业。投资者要有的放矢地提高自己的投资技巧，从而成为一名合格的股东(房东)，进一步提高自身的投资收益。（理财周刊）

天府早报

下一篇：80后楼市理财　三条路帮助你圆购房安居梦

[关闭窗口] 编辑：尹诸莲 [编辑信箱]

E-MAIL给好友

短信发送

打印