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楼顶违法搭建“阳光房” 办理产权证有点难

http://www.scol.com.cn 四川在线 (2007-10-31 9:36:27)

　　四川在线消息　　田女士一家两年前欢天喜地搬进了位于小天西街“丽景天成”小区1栋3单元11楼的新家。如今，看着邻居们纷纷领到产权证，田女士和另外11户业主却被告知，由于他们在楼顶搭建了违法建筑，已被暂缓办理房屋产权证。昨日，不知如何是好的田女士打进本报热线求助。

　　昨日下午，记者在田女士家的楼顶看到，整个小区共有5栋楼房，除最高的一栋外，其余4栋的楼顶都建有花园、凉亭、小屋、阳光房等，有一户甚至在楼顶又搭起一座两层“楼房”。而田女士自己也在楼顶用玻璃、木板、铝合金等建了一座8平方米左右的玻璃小屋。“今年2月，我就按照开发商的要求交纳了所有办理房屋产权证需要的材料。”但等到4月，她从开发商处得到的通知是：由于楼顶有搭建物，规划局已把这部分业主的材料全部锁定，要求暂缓办理。“从今年7月开始，我一直在询问产权证办理的情况。”田女士说，开发商一个月拖一个月，直到现在产权证也没能办下来。开发商说，在规划局来验收前也就是去年3月前搭建的必须拆除。”

　　田女士出具了一份成都市规划管理局在2006年3月31日《致成都市房屋产权监理处的函》的复印件。该文件写道：“四川兴大房地产开发有限公司修建的（丽景天成）项目中，有12户住户擅自在其住宅屋面进行违法建设。请贵单位协助我局进行违法建设的查处工作，暂缓办理该项目12户的房屋产权证”。

　　对于田女士的说法，该小区的开发商——四川兴大房地产开发有限公司一位负责产权办理的胡姓工作人员称，由于是规划局在验收时发现的问题，他们对此也不太清楚，只知道有一部分客户被暂缓办理。他表示，公司（开发商）将协助有关部门对这部分业主楼顶的建筑进行统一处理，“最终我们会努力把这部分客户的产权证办下来。”

华西都市报记者覃丹

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