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半年内近四成市民计划买房过半认为房价会涨

http:/www.scol.com.cn 四川在线 (2007-3-9 16:14:39)

　　四川在线消息　　新春伊始，成都人的购房需求将会有什么新的特点？他们对成都楼市的发展有什么想法？房地产门户搜房网和天府楼市在07年之始，推出了《搜房网56城市联动春季购房调查———成都人想要的房》活动。

　　调查一经推出就得到了网民的踊跃参与。调查结果显示，成都市民的购房状况有不同于其它城市的特点。如，在“您计划在什么时间买房”一项调查中，选择“看情况”的调查者，占20.93%，与选择“一个月内”的比例相同。购房者这种“看情况”的观望态度，很可能使成都楼市作出新举动。而计划在半年内买房的受调查民众达到了四成，在一年内计划买房的比例在受调查者中达到了58%，大部分受调查者仍然认为房价将继续上涨。

　　39.53%

　　计划半年内买房的人最多

　　购房者会在什么时候下手？调查显示，选择在半年内会实行购房计划的有425人，占39.53%。并列第二的，是考虑在近一个月内购房和“看情况”的人数，都是225人，占20.93%。

　　然而据搜房网其他城市的调查结果，选择“看情况”的基本很少，有购买意想的都会有比较明确的购房日程安排。造成成都购房者的这种观望态度的原因，可能与他们对楼盘的期望有关。成都购房潜力巨大，很多却还在期待和等待自己中意的楼盘。其次，有18.60%的选择在一年内买房。

　　看来，07年上半年会是楼市销售的一个潜力期。

　　36.73%

　　主要为改善居住条件

　　在购房目的的调查项中，有36.73%的调查者购房目的是为改善居住条件。而因结婚需求购房的，排在第二，占24.49%。因拆迁购房的人数最少，只有25人，占2.04%。另外，进行投资的占14.29%，而其他原因的总体比例也比较高，占到22.45%。

　　购房需求多为改善居住环境，这表明，在成都住房消费的需求是比较合理的。

　　66%

　　普通住宅仍是主导意向

　　在购房意向上，多数市民还是选择普通住宅，占到总比的66.00%。选择公寓的意向也比较强烈，占到18.00%。而选择购买别墅、商铺、写字楼的分别都在10%以内。住宅市场仍是房地产的一片“热土”。

　　58.14%

　　认为房价将持续上涨

　　房价一直是市民最关心的话题之一。对今年房价的预期，认为会持续上涨的占58.14%，认为持续下跌的仅占6.98%，认为会先涨再跌和先跌再涨的分别有23.26%和11.63%。这说明，成都楼市房价会持续看涨是市民的普遍看法。

　　25%

　　成华区潜力被看好

　　去年城东在成都楼市异军突起，大大改变了人们居住城东的观念。在日前接受的“您最看好哪些地区的楼盘”调查中，成华区得到了450票，占25.00%。这比列居第二的锦江区高出近9个百分点。成华区的发展潜力被大家普遍看好。

　　另外，武侯区15.28%的比例也说明了它的受欢迎程度。温江在所有郊县中得到的票数最多，也说明了“水乡花园”的魅力。

　　城东

　　热门大盘受热捧

　　与“最看好的区域”相印证的是，网友关注度最高的前三甲都是城东的热门大盘。其中，万达锦华城的支持率最高，占21.67%。汇融名城和华润二十四城同为13.33%的支持率也说明了它们被购房者期待的程度。城东，将继续成为市民期待的焦点。

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天府早报

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