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投资地铁2号线 必看这些好房

http://www.scol.com.cn  (2012-09-20 10:25:47)  来源:华西都市报  
编辑:徐洁莹  
  有关调查显示,距离地铁车站500米-800米范围内土地升值最快,其房产也是人们关注的焦点。随着成都地铁2号线正式运营,地铁2号线的开通,意味着成都的地铁进入2.0时代,与1号线一起形成十字形,铺就了城市轨道交通成网的核心骨架。现在,越来越多的市民意识到,地铁对于买房买铺的重要性,都开始留意并购买“地铁房”。本报记者特地实地考察,为您精选出地铁2号线上的好房子,同时友情提醒您:只要掌握地铁好房法则,投资购买“地铁房”为时不晚哦!

  保利·香槟地铁广场

  开发商:保利地产

  项目地址:高新西区西芯大道天目路

  物业形态:小跃层、普通住宅

  推荐理由:一个社区,两条地铁线、一条街区、一个购物公园、十余所名校……9月23日开盘的保利·香槟地铁广场,距离地铁2号线延长线出口只有30米。交通便捷,青年双层公寓,有上有下的跃层空间,“350街区”商业配套齐全,周边云集名校,成都外国语学校、电子科技大学、四川大学锦城学院等名校,区域文化氛围浓厚。

  顶峰水岸汇景

  开发商:成都顶峰房地产开发有限公司

  项目地址:营门口立交二环路外侧

  物业形态:电梯

  推荐理由:顶峰水岸汇景占地200余亩,分三期开发,目前项目1期B区已于2012年7月底封顶。项目绿化率超过60%,生态环境极佳。并建有2600平米的高档会所,涵盖室内外游泳池、网球场、羽毛球场、健身房等。除此之外,地铁交通对住宅配套的拉动从已经开通的1号线就能可见一斑,地铁2号线开通运营,其中茶店子站口和项目近在咫尺,而规划中的地铁7号线,就正好在该项目2期的大型购物中心旁边专设了一个站点出口,这无疑对该项目未来的交通配套有着极大的保障。

  

  龙城一号

  开发商:志达房产

  项目地址:东大街外沿线龙城大道1号物业形态:多层洋房、高层电梯

  推荐理由:首个低密度新乡村主义风格高品质社区。建筑以欧洲民居建筑符号为基础,结合现代主义建筑的构成元素,形成独特的新乡村主义的风格,诠释生态,健康,时尚的生活意境。建筑及园林风格均源于托斯卡纳特有的符号手法,并用现代的营造工艺加以进化发展,从而使之升华为多元化的融合与回归。

  炎华置信·西江月

  开发商:炎华置信实业有限公司

  项目地址:羊西线蜀西路金粮路

  物业形态:高层

  推荐理由:炎华置信·西江月位于羊西线西高新国际社区核心区。建筑设计为简约现代主义的舒居电梯华宅,70-200平米多种户型,精心布局在约4万平方米的辽阔风景院落里,形成了最大约200米的宽阔楼间距。项目精心打造的约28000平方米的玛雅院落、红砂院落和卡卡湖三大主题景观,构成了西江月独具特色的阔景中庭,近一公里的健康跑道将它们连为整体。目前,1、2期已经交房入住,受到业主的高度好评。

  

  阳光100米娅中心

  开发商:阳光壹佰置业(成都)有限公司

  项目地址:东2.5环与迎晖路交汇处

  物业形态:城市综合体

  推荐理由:为东客站商业价值领航者,阳光100米娅中心不仅集商旅、地铁、高铁三大轨道交通优势于一身,还规划了5万平米精品商业街,将大型卖场、新锐休闲、个性购物、高端餐饮多种业态融为一体。定位以美食、休闲、娱乐、购物为核心业态的城市时尚生活中心,完全为城市精英人士量身打造的城市商业空间。

  明宇金融广场

  开发商:明宇集团

  项目地址:东大街

  物业形态:酒店+写字楼

  推荐理由:楼高206米,是目前成都已经建成的“第一高楼”,也是成都主城区内的地标建筑。作为东大街金融核心区的新地标,明宇金融广场扼守东大街、一环路城市主动脉,是地铁2、6号线交汇的双地铁物业。

  

  万科国宾首府

  开发商:成都万科国宾置业有限公司

  项目地址:成都城西迎宾大道199号

  物业形态:170-180平米四房

  推荐理由:作为万科金域西岭三期产品,乃集成都万科精装大成之作,是成都万科迄今为止最高精装标准的作品。项目周边路网发达,各条道路状况良好,距地铁2号线出口和茶店子公交总站近,交通便利;周边商业配套完善。品质楼盘,精装房源,户型合理,装修细节人性化,性价比高。

  九龙仓·时代1号

  开发商:龙茂房地产开发(成都)有限公司

  项目地址:东大街芷泉段8号

  物业形态:甲级写字楼

  推荐理由:时代1号是亚洲商业地产领袖——香港九龙仓集团在有中国西部“华尔街”之称的成都东大街核心区域打造的世界级标准的甲级写字楼,集核心地段、金融街财富、地铁上盖之核心资源,抢占东大街商务制高点,直通地铁二号线东门大桥站无缝对接负一楼,零距离接驳城市黄金动脉,真正地铁上盖,领先中国西部,刷新时代记录。代言西部金融街的资本传奇。

  

  艺锦湾

  开发商:四川君信房地产开发有限公司

  项目地址:成都龙泉驿区世纪广场旁

  物业形态:多层洋房

  推荐理由:项目由四川君信房地产开发公司投资开发,位于龙泉世纪广场旁,总占地300亩。艺锦湾项目是目前成都少有的纯粹的“低密度、纯多层、欧式花园洋房”社区,且在环境设计上,也以多种主题的欧式景观和水景为主。是城东屈指可数的高尚精品居住社区。

  丰德国际广场

  开发商:成都尚瑞置业有限责任公司

  项目地址:羊犀立交外侧

  物业形态:写字楼

  推荐理由:城南人南延线的丰德国际广场、丰德万瑞中心拥有成都最成熟的高尚住宅圈和繁华商圈,无缝接驳地铁1号线,物业租金在地铁贯通前后的涨幅已然印证地铁所带来的丰厚经济利益;城西的金沙万瑞中心紧临尚未建成的4号线。

  华西都市报记者徐洁莹

  

  有人选择地铁房,因为地铁周边交通便利,上下班方便;有人看好地铁房投资潜力,因为“地铁一响,黄金万两”,房子挨着地铁,好卖也好租。

  华润二十四城

  开发商:华润置地(成都)发展有限公司

  项目地址:成华区二环路东三段双庆路6号(万象城旁)

  物业形态:高层住宅,商业推荐理由:2012年,二十四城五大城市级配套,如约兑现。随着5月万象城正式开业,中央公园竣工,紫云府开始入驻,金苹果幼儿园开学,以及华润大厦、万象城为核心的商务商业综合体投入运营,地铁2号线开通。作为地铁2、4号线沿线物业的210万平米综合体,华润二十四城大器已成,宣告城市副中心完美呈现。

  华润橡树湾

  开发商:华润置地(成都)发展有限公司

  项目地址:高新西区·西区大道·绕城高速旁

  物业形态:高层住宅、商业推荐理由:华润橡树湾是华润置地进军城西的1号作品,同时也是华润置地旗下高端人文地产系示范项目。历时3年打磨,以全实景呈现的纯英伦小镇,引领西成都高尚居住格局发展。2011年一直是城西销售冠军。2012年9月,地铁2号线通车运营,轨道地产模式启动区域和物业价值的新一轮增值。

  

  万科金润华府

  开发商:成都万科锦江置业有限公司

  项目地址:锦江东二环静康路物业形态:精装两房

  推荐理由:万科金润华府8号楼荣耀面市,最后一栋中庭装修两房,年底入住,东2.5环地铁2号线物业。实体样板间现已正式开放。

  万科魅力广场

  开发商:成都万科置业有限公司

  项目地址:成都市三环路东五段万科路1号

  物业形态:写字楼,酒店式公寓,商铺,建筑综合体

  推荐理由:实力品牌强强联手开发打造的城东副中心商业综合体,辐射周边8大成熟社区。位于成渝立交旁,东客站对面,地铁2号线出口处,交通便利。

  

  隆鑫九熙广场

  开发商:成都隆鑫地产有限公司

  项目地址:东2.5环 建材路39号

  物业形态:写字楼推荐理由:隆鑫·九熙广场是隆鑫·九熙的二期,项目位于政府正在全力打造的总面积达12平方公里的(新客站)城际商旅城内。分为三栋21F、26F、28F的类甲级写字楼组成,总体量近10万㎡,目前是区域内规模最大的类写字楼项目。

  华置西锦城

  开发商:香港华人置业有限公司

  项目地址:金牛迎宾大道165号物业形态:高层住宅

  推荐理由:华置西锦城力邀香港贝尔高林,吕元祥建筑师事务所和深圳中海建3位国际级大师倾力打造,项目紧邻地铁2号线站口,并同时拥有地铁、高铁两大交通资源。距离地铁2号线站口仅百米之遥,步行数分钟即可到达。

  

  华置都汇华庭

  开发商:香港华人置业有限公司

  项目地址:成都东大街物业形态:高层住宅

  推荐理由:项目紧邻春熙路、盐市口、王府井、兰桂坊等CBD核心商圈地带,同时毗邻廊桥、合江亭、水井坊、大慈寺等诸多历史人文地标,将城市中心价值与人文价值完美结合。

  合景·万景峰

  开发商:合景泰富

  项目地址:高新西区大道今日润园旁

  物业形态:电梯推荐理由:万景峰属双铁物业,位于规划2号线延长轻轨红光站旁,距轻轨站仅400米,步行仅5分钟;又距离成灌快铁犀浦站不到1000米。项目所属的高新西区有国际西区之称,集中了摩托罗拉、INTEL、中芯国际、华为、国腾、TCL等130余家国内外知名企业。万景峰所在区域还有占地约6000余亩的两河森林公园,目前已经呈现,集文化、旅游、休闲、民族工艺等特色于一体的川西风情小镇开放在即。目前已部分交房入住。

  

  环球汇·天誉

  开发商:成都市宏誉房地产开发有限公司

  项目地址:东二环与沙河之间汇源北路99号(ICC旁)

  推荐理由:环球汇·天誉位于攀成钢板块核心区域,与地铁2号线东大站实现接驳,由中国高端物业运营商合景泰富和亚洲高端物业建造者香港置地携手打造。占地285亩、逾120万平方米,规划有国际化高端购物中心、甲级写字楼、国际级品牌酒店、高品质住宅。成都“攀成钢”板块亮相以来,云集了诸多一流国内外企业,而环球汇凭借其娴熟的商业打造手法和极致精装精品住宅必将成为攀成钢链条上最闪亮的明星。环球汇首发精装优雅华宅天誉,首批次户型区间为120-200㎡,十分贴近市场的需要。

  四海逸家

  项目地址:锦江区南三环一段绿轴公园旁

  推荐理由:地处成龙路和国家4A景区“三圣花乡”相邻。社区被自然的坡地道路网络分为四个相对独立的居住组团即华府、蓝钻、御苑、紫庐。四个组团分别以亚洲风情园林、欧洲风情园林、澳洲风情园林、美洲风情园林为主题景观特色。100%住户都享有内外开阔的景观视野,80%建筑坐北朝南,80%住户可府瞰2000亩城市生态坡谷公园。四个组团之间,政府前瞻性规划有中学、幼儿园、老人活动中心、配套公共服务设施及中心组团公园等。

  华西都市报记者徐洁莹


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