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融创9.5亿抢入成都城北119亩住宅地块 周边文旅地块整体待开发

http://www.scol.com.cn  (2016-12-28 11:57:11)  来源:四川在线  
编辑:曾霖  

四川在线消息

融创底价成交熊猫基地119亩宅地。

四号宗地位于成华区熊猫基地板块,119.1928亩的住宅用地,起拍楼面价6000元/㎡,成交楼面价6000元/㎡,底价成交。

属于成都文旅集团集1098项目一期,现阶段地块周边整体待开发,优势在于区域丰富的生态自然资源、文化旅游资源。

除去此次拍卖宗地,项目后续还有8宗土地,合计约255亩等待整理完成后陆续上市。

地处成华区白莲池街道办事处一里塘社区四、五、六、七组,出让面积119.1928亩,土地性质为二类住宅用地。

紧邻成绵高速,靠东风渠,周边尚待发展。教育上有保利198金苹果幼儿园、熊猫路小学。本地块周边景观资源极其丰富,有北湖、大熊猫繁育基地、保利198公园。

周围项目均价

保利狮子湖:6544元/㎡

保利狮子湖2期:13313元/㎡

蓝润蓝客城:6500元/㎡

成交详情

土地位置:成华区白莲池街道办事处一里塘社区四、五、六、七组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):79461.88

用地面积(亩):119.1928

土地用途:住宅兼容商业

容积率:地块①:不大于34319平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。地块②:不大于29599平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。地块③:不大于41428平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。地块④:不大于25378平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。地块⑤:不大于28198平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。

起拍价(万元/亩):799.99

成交单价(万元/亩):799.99

成交总价(万元):95353.2

楼面价(元/平米):6000

竞得者:融创

溢价率:0.00%

计算容积率:2


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