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成都土拍丨北大资源溢价91%获崇州百亩住商地块 郊县三宗地均溢价成交
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2016-12-07 14:16:46 )   来源:四川在线

四川在线消息

今日郊县三宗地登台,均溢价成交。

72次竞价,北大资源溢价91.25 %,以楼面价1529.99元/㎡成交崇州102亩住兼商用地。

欣欣置业、瑜峰科技分别拿下新都泰兴、蓉都大道地块。

欣欣置业溢价6.67%拿下泰兴地块。

一号宗地地处新都区泰兴镇高筒社区,出让面积22.0743亩,土地用途为二类居住用地。起始价90万元/亩,成交价96万元/亩。

此地2015年2月12日登台时起拍价为165.07万元/亩,遭遇流拍。2016年8月9日再次登台,起拍价降为90万元/亩,未能成交。本次起拍价仍为90万元/亩。

地块位于兴业大道与成金青快速路交叉口,处于泰兴镇城区北侧。

宗地西侧为工业集群,以南住宅较多。教育方面有开心幼儿园、泰兴小学、泰兴中学。医疗方面有泰兴医院。

2015年03月04日,自然人以底价70万元/亩拿下新都区泰兴镇张庵村8组,该地块为8.4456亩的商业用地。

 

成都瑜峰科技有限公司溢价25.12%竞得蓉都大道地块。

二号宗地地处新都区新都街道蓉都大道,出让面积22.3739亩,土地用途为二类居住用地(可兼容的商业不大于10%)。起拍价203万元/亩,成交价254万元/亩。

此地曾于2015年6月10日登台,起拍价为230万元/亩,因报名人数不足流拍。2016年8月9日再次登台时起拍价降至203万元/亩。此次登台起拍价不变。

地块形状方正,紧邻蓉都大道和鸿运大道十字路口。

地块以南住宅区域众多,以东临近西南石油大学,可享受一定的校园经济圈。教育方面,有贝贝幼儿园、桂湖小学、金都中学等。新都镇医院、新都区妇幼保健院提供医疗配套。景观方面,西南方有宝光寺、桂湖,南方有新都体育森林公园。

2015年03月30日,四川硕润置业有限公司以102万元/亩拿下新都区新都街道肖林社区1组,该地块为20.3928亩的服务设施用地(幼儿园),溢价45.71%。

2016年01月20日,成都七一置业有限公司以底价321.67万元/亩拿下新都区新都街道蓉都大道东侧、金光路南侧、新泰路北侧,该地块为88.7943亩的商住用地。

宜峰:4844元/㎡

尚城逸品:4297元/㎡

 

北大资源溢价91.25 %斩获崇州百亩地块。

三号宗地地处崇州市崇阳镇永康东路与江源南路交汇处东南侧(崇州市崇阳镇仁里社区3、4组),出让面积102.83亩,土地性质为二类住宅用地(可兼容计容商业建筑面积比例0%—20%)。起拍价160万元/亩,成交价306万元/亩。

地块形状方正,位于崇州城区,周边配套齐全。教育方面,有金星幼儿园、崇庆中学等。崇州市人民医院、妇幼保健院均在地块西侧,保障医疗。东侧有市政公园。

隆腾公元壹号:4745元/㎡

宏润达上城:4490元/㎡

南城锦地1期:5091元/㎡

东城国际2期:5351元/㎡

成交详情

1

土地位置:新都区泰兴镇高筒社区

交易方式:拍卖

用地面积(平米):14716.23

用地面积(亩):22.0743

土地用途:住宅兼容商业

容积率:地块内计入容积率的总建筑面积不小于14717㎡且不大于44148㎡

起拍价(万元/亩):90

成交单价(万元/亩):96

成交总价(万元):2119.13

楼面价(元/平米):480

竞得者:四川欣欣置业有限公司

溢价率:6.67%

计算容积率:3

2

土地位置:新都区新都街道蓉都大道

交易方式:拍卖

用地面积(平米):14915.92

用地面积(亩):22.3739

土地用途:住宅兼容商业

容积率:地块内计入容积率的总建筑面积不小于14916平方米且不大于37289平方米

起拍价(万元/亩):203

成交单价(万元/亩):254

成交总价(万元):5682.97

楼面价(元/平米):1524.03

竞得者:成都瑜峰科技有限公司

溢价率: 25.12%

计算容积率:2.5

3

土地位置:崇州市崇阳镇永康东路与江源南路交汇处东南侧(崇州市崇阳镇仁里社区3、4组)

交易方式:拍卖

用地面积(平米):68553.34

用地面积(亩):102.83

土地用途:住宅兼容商业

容积率:不小于68553.34平方米且不大于205660.02平方米(1.0<容积率≤3.0 )

起拍价(万元/亩):160

成交单价(万元/亩):306

成交总价(万元):31465.98

楼面价(元/平米):1529.99

竞得者:北大资源集团地产有限公司

溢价率:91.25 %

计算容积率:3

编辑:曾霖 [关闭窗口]