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万达再收成都1544亩 一图尽览万达城宏大拿地历程

http://www.scol.com.cn  (2016-11-09 14:05:38)  来源:四川在线  
编辑:徐珍珍  

四川在线消息

昨日下午,土地挂牌结果公示。万达4.9亿底价拿下都江堰玉堂镇、中兴镇4宗地,共计面积1544.529亩。

近来,万达动作频频,10月27日在土拍中斩获玉堂17宗地,合计面积1214.5684亩。

至此,万达已在玉堂及附近区域总共揽地4604.4513亩,该区域被视为万达文化旅游城的整体大区。

▲万达玉堂拿地版图

万达文化旅游城项目占地近4900亩,总建筑面积达500万平米,投资额共计约550亿元。2015年以来,万达在此区域五次拿地,共耗资约26.9亿元。

昨日挂牌结果,1-4号宗地均被万达收入囊中。

宗地位于都江堰市玉堂镇宝瓶社区、永固社区、中兴镇永胜社区。土地性质为商业用地、娱乐康体用地,共计出让面积1544.529亩。

三号、四号宗地均为娱乐康体用地,合计面积1184.8759亩。加之二号宗地的商业可兼容娱乐康体用地,预计万达将在此部分地块上打造其主题公园。

地块周围除万达城外,还有中信云栖谷、武海中华青城等众多项目。教育上有永康幼儿园、玉堂中学等。景观资源丰富。

成都万达文化旅游城项目将于“十三五”期间竣工,具体时间预计为2018年12月30日前。万达城将有力刺激住宿、餐饮、商业等一系列城市服务功能的提升,极大夯实都江堰的旅游枢纽地位,凸显川西旅游集散地的中心功能。

未来成都万达城的游园部分将结合四川的本土文化元素,整体呈现10余种娱乐业态。按照万达设计团队的设计理念,将比肩世界知名的主题主题乐园,打造献给世界的乐园。

区域土拍历史

周围项目均价

成都万达城2期:10278元/㎡

成都万达城:9467元/㎡

中信云栖谷二期:15097元/㎡

武海中华青城:8514元/㎡

中国水电青云阶云湾:19298元/㎡

成交详情

1

土地位置:都江堰市玉堂镇永康社区、宝瓶社区

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 53530.59

用地面积(亩): 80.2959

土地用途: 商业用地

容积率: 不得大于1.8

起拍价(万元/亩): 48

成交单价(万元/亩):48

成交总价(万元): 3854.2

楼面价(元/平米): 400

竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 1.8

2

土地位置:都江堰市玉堂镇永康社区、永固社区

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 186238.16

用地面积(亩): 279.3572

土地用途: 商业用地(可兼容娱乐康体用地)

容积率: 不得大于0.7

起拍价(万元/亩): 36

成交单价(万元/亩):36

成交总价(万元): 10056.86

楼面价(元/平米): 771.43

竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 0.7

3

土地位置:都江堰市玉堂镇宝瓶社区、永固社区、中兴镇永胜社区

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 531755.40

用地面积(亩): 797.6331

土地用途: 娱乐康体用地

容积率: 不得大于0.4

起拍价(万元/亩): 28

成交单价(万元/亩):28

成交总价(万元):22333.73

楼面价(元/平米):1050

竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率:0.4

4

土地位置:都江堰市玉堂镇永固社区

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 258161.90

用地面积(亩): 387.2428

土地用途: 娱乐康体用地

容积率: 不得大于1.8

起拍价(万元/亩): 33

成交单价(万元/亩):33

成交总价(万元):12779.01

楼面价(元/平米):275

竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率:1.8


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