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融信溢价51.25%拿下邛崃79亩宅地

http://www.scol.com.cn  (2016-10-14 11:34:49)  来源:四川在线  
编辑:徐珍珍  

四川在线消息

今日,六宗成都郊县土地拍卖出让。

四川融信溢价51.25%,以242万元/亩拿下邛崃79亩住兼商用地。

来自蒲江成佳镇近石象湖的四宗住宅地块被恒湖、双湖底价各拿两宗。成都至善科技有限公司底价拿下郫县古城镇商业地块。

一号、二号、三号、四号宗地位于蒲江县成佳镇麟凤村,共计出让面积212.6909亩,土地使用性质为二类住宅用地R21(可兼容不超过20%的商业),容积率大于1.0,且不大于1.2。

85.5981亩

51.765亩

54.0501亩

21.2777亩

地块临近西成路,距离成雅高速直线距离两公里。地块以东一公里处为妙音湖,距离石象湖生态风景区约两公里。

1.2的容积率以及毗邻风景区的区位条件,此地可打造别墅洋房产品。

保利石象湖:15377元/㎡

五号宗地地处邛崃市河滨路北侧、文南路西侧,出让面积79.0742亩,土地性质为二类居住用地(商业兼容比例不大于30%)。

地块位于中心城区以南,周围除老小区外,近两年有众多土地出让,居住氛围日益浓厚。教育方面有南贝幼儿园、南街小学、南河中学等。邛崃市人民医院保障医疗。临河可享河景资源。

邛崃观澜国际:4491元/㎡

翡翠湾二期:4632元/㎡

高宇南庭:5128元/㎡

星星南河郡:4333元/㎡

钱江凤凰城:5112元/㎡

六号宗地地处郫县古城镇古城村十、十三社,出让面积59.4281亩,土地性质为商业服务业设施用地。

地块处于郫县与新都的交界地带,周围有部分工业厂房。教育方面有金蓓蕾幼儿园、古城中学等。沿河流可享河景资源。

成交详情

1

土地位置:蒲江县成佳镇麟凤村

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 57065.43

用地面积(亩): 85.5981

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 容积率大于1.0,且不大于1.2

起拍价(万元/亩):48

成交单价(万元/亩):48

成交总价(万元): 4108.71

楼面价(元/平米): 600

竞得者: 成都恒湖房地产开发有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 1.2

2

土地位置:蒲江县成佳镇麟凤村

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 34510.01

用地面积(亩): 51.7650

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 容积率大于1.0,且不大于1.2

起拍价(万元/亩): 48

成交单价(万元/亩):48

成交总价(万元): 2484.72

楼面价(元/平米): 600

竞得者: 成都恒湖房地产开发有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 1.2

3

土地位置:蒲江县成佳镇麟凤村

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 36033.4

用地面积(亩): 54.0501

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 容积率大于1.0,且不大于1.2

起拍价(万元/亩): 48

成交单价(万元/亩):48

成交总价(万元): 2594.4

楼面价(元/平米): 600

竞得者: 成都双湖房地产开发有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 1.2

4

土地位置:蒲江县成佳镇麟凤村

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 14185.12

用地面积(亩): 21.2777

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 容积率大于1.0,且不大于1.2

起拍价(万元/亩): 48

成交单价(万元/亩):48

成交总价(万元): 1021.33

楼面价(元/平米):600

竞得者: 成都双湖房地产开发有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 1.2

5

土地位置:邛崃市河滨路北侧、文南路西侧

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 52716.13

用地面积(亩): 79.0742

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0

起拍价(万元/亩): 160

成交单价(万元/亩):242

成交总价(万元): 19135.96

楼面价(元/平米):1452

竞得者: 四川融信房地产开发有限公司

溢价率: 51.25%

计算容积率: 2.5

6

土地位置:郫县古城镇古城村十、十三社

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 39618.71

用地面积(亩): 59.4281

土地用途:商业

容积率: 不大于2.0(计入容积率的建筑面积不大于79237平方米)

起拍价(万元/亩): 55

成交单价(万元/亩):55

成交总价(万元): 3268.55

楼面价(元/平米):412.5

竞得者: 成都至善科技有限公司

溢价率: 0.00%

计算容积率: 2


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