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成都限购后首土拍 蓝光溢价191%取大面68亩

http://www.scol.com.cn  (2016-10-09 19:35:47)  来源:四川在线  
编辑:徐珍珍  

成都新楼市报道(记者 张雯)

10月9日,成都楼市限购后的首次土拍。

蓝光地产以溢价191.67%竞得大面板块68亩宅地。总价6.9亿,合1015万元/亩,楼面价5075元/平方米。该地块和龙湖三千庭、保利玫瑰花语毗邻。

宗地地处龙泉驿区大面街道金枫路以东、金茶路以北,出让面积68.0373亩,土地性质为二类住宅用地(可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%)。

地块形状方正,位于龙城大道以西,青台山路以南,金茶路以北,天鹅西湖南路以东。距离地铁二号线大面铺站约2.3公里,距离绕城高速入口直线距离不到3公里。

近年来,区域发展步伐加快,已有保利、龙湖、华润、融创等多家知名房企入驻。随着这些项目的落地,居住氛围日益浓厚。

商业配套方面有龙城一号广场、师大现代花园等。教育方面,有四川师大附属启夏幼儿园、北大成都附属实验学校、四川师范大学(成龙校区)等。医疗上有四川师大成龙校区医院。景观方面,有天鹅湖公园。

保利玫瑰花语:6389元/㎡

天府逸家一期:5845元/㎡

天府逸家二期:5820元/㎡

龙湖三千庭:7269元/㎡

中国水电云立方:6245元/㎡

华润国际社区:5820元/㎡

成交详情

宗地位置:龙泉驿区大面街道金枫路以东、金茶路以北

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 45358.2

用地面积(亩): 68.0373

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 2.0<容积率≤3.0

起拍价(万元/亩): 348

成交单价(万元/亩):1015

成交总价(万元): 69057.86

楼面价(元/平米): 5075

竞得者: 成都中泓房地产开发有限公司(蓝光)

溢价率:191.67 %

计算容积率: 3


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