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中和魔性地价有图为证  大面攀升6562元/㎡

http://www.scol.com.cn  (2016-09-01 15:22:12)  来源:四川在线  
编辑:徐珍珍  

四川在线消息 文|张雯 视觉|小凤

8月,成都土地市场余热未息。

八月成都共推出17宗地块(拍卖出让10宗,挂牌出让7宗),较七月减少了29.17%。共成交15宗,宗数成交率88.26%。共推出1072.5226亩土地,较七月减少了38.14%,成交1028.0744亩,面积成交率95.86%。

推出土地性质多样,以住宅用地为主。

从行政区域来看,六大主城区中仅高新区推出四宗地,其余均零供给。天府新区推出两宗地,新津推出四宗地,新都推出三宗地,龙泉驿、蒲江、邛崃、彭州各推出一宗地。

高新

融创、北大资源入主中和溢价过百

8月9日,中和板块两住宅用地上市,再一次点燃拍卖的热火。多家房企竞价,再次刷新该区域最高楼面价。

北大资源溢价127.63%,以楼面价8650元/㎡夺得高新区中和街道龙灯山社区十一组、十二组,该地块为123.9553亩的二类住宅用地(兼容小于等于10%商业)。

北大资源刷新七月朗基创造的7350元/㎡中和最高楼面价。总价达21.44亿,是继新希望6月23亿竞得锦江商住用地之后,本年度目前为止的第二高总价。

融创溢价100.6%,以楼面价6700元/㎡拿下高新区中和街道观东社区三组、龙灯山社区十一、十二组,该地块为56.2761亩的商住用地。

▲近来,中和板块土拍概况

龙泉

百悦再次加注天鹅湖 6562元/㎡创大面新高

8月19日,天鹅湖区域119.9455亩住宅用地入市,引发百悦和龙湖的价格战。

最终,百悦溢价150%,以楼面价6562.5元/㎡竞得此地,总价10.5亿元。该地块位于龙泉驿区大面街道公园大道以西,容积率仅为2。这是百悦继去年11月溢价118.52%,以楼面价4425.16元/㎡拿下此地块东侧120亩住宅用地后的再次重注。

新津

恒大再揽四地 谷底湖总持地已422亩

8月19日,7月因故终止的新津骑龙村谷底湖区域的四宗地再次登台。

恒大再以林芝恒大旅游发展有限公司身份,底价拿下位于新津县普兴镇骑龙村2组、3组、4组、5组,共138.4444亩的商住用地。

至此,恒大在谷底湖区域已持地共422.8692亩。成都土拍月度报告(8月):中和魔性地价有图为证  大面攀升6562元/㎡

九月土拍预告

截止目前,九月将推出16宗地,其中拍卖出让9宗,挂牌出让7宗。总计出让面积856.1466亩。

其中,温江区4宗,天府新区3宗,金堂县2宗,成华区、高新区、双流县、彭州市、都江堰、青白江、新都均1宗。

值得关注的有,温江区柳城街办将于14日推出的共129.1069亩二类住宅用地。天府新区正兴街道将推出的96.2262亩商服用地和兴隆街道20.5999亩商服用地。


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