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龙潭土地流拍,那个区域其实又有一栋楼要转让了

http://www.scol.com.cn  (2016-07-06 14:09:22)  来源:四川在线  
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  四川在线消息

  今日成都国土资源局原计划拍卖出让五宗地块,一宗来自成华区,四宗来自新津县。九时三刻,成华区龙潭街道地块因报名人数不足流拍。新津县骑龙村四宗地则在6月30日公告终止出让。

  

 


  7月1日,成都再出消息,东三环外侧一写字楼在建工程拟转让。这一项目没有透露具体名号,但涉及到的细节非常明晰,直指龙潭工业总部基地。

  项目地块总用地面积52.35亩,净用地面积40亩,待征地12.35亩,长约255.7m,宽为106.6m。用地为非生产性工业用地,使用年限为50年。项目于2010年6月开工,已于2014年9月完成主体封顶。

  项目总建筑面积148795 m2 ,建筑群由主楼、裙楼构成,设置两层地下停车场,其中主楼地面以上32层,每层3211-3677m2,共107461 m2;裙楼地面以上共5层,每层1760 m2,共8800 m2;大楼共设置电梯22部。

  目前,项目工程直接费用已投资约2.5亿元。根据预算编制单位编制的预算,经项目部测算,完成项目建设预计还需2.6-2.7亿元左右,其中主体工程建设直接费用约2.2-2.3亿元,项目外部水电气接入费用约1000万元,项目报建费约3000万元。

  项目规划定位为工业总部和科研开发及园区公共服务配套。作为园区的地标建筑,具有办公、研发、金融、商业及展示等服务功能。根据原营销中心营销方案,销售价格预计5500元/㎡-10000元/㎡。

  上周,占地约40亩的中国西部房车博览中心公开转让。转让价格为3亿元,以股权方式出让。该项目也在龙潭区域。

  今日流拍的一号宗地位于成华区龙潭街道办事处鹤林社区1组、鹤林社区集体,出让面积38.2186亩,起始楼面价3000元/㎡,土地用途为二类住宅用地。

  地块形状方正,位于隆兴路以南,鹤林二路与鹤林三路之间。距离东三环路一段直线距离1.1公里。与6月29日土拍上恒大和华宇拿下的地块相距不到一公里。

  周围新项目较多,楼盘底商满足日常所需,大型商业综合体暂缺。教育方面,有同仁幼儿园、龙兴小学、成都三十八中、双庆中学等。成华区第七人民医院提供医疗配套。景观方面,有北湖公园、熊猫体育公园。

  

 

 


  二、三、四、五宗地位于新津骑龙村。四块宗地围绕谷底湖。其中二、三号宗地位于谷底湖西边(临谷底湖西路),四、五号宗地位于谷底湖东边(临谷底湖东路)。共计出让面积138.4444亩,土地用途为住宅兼容商业用地。

  四块宗地形状方正,距离成雅高速不到1公里,距离成都第二绕城高速直线距离2.3公里。

  地块位于普兴镇中心西南部,距离普兴镇政府仅700米,有基础生活配套。普兴小学、普兴初中提供教育配套。医疗方面有普兴医院。

  

 

 


  交易详情

  一号宗地土地位置:成华区龙潭街道办事处鹤林社区1组、鹤林社区集体

  交易方式:拍卖

  用地面积(平米):25479.06

  用地面积(亩):38.22

  土地用途:住宅兼容商业

  容积率:不小于25480平方米且不大于50958平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)

  起拍价(万元/亩):399.98

  成交单价(万元/亩):

  成交总价(万元):

  楼面价(元/平米):

  竞得者:

  溢价率:%

  计算容积率:2

  交易结果:流拍(报名人数不足)
 

 


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