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成都土拍月度报告(5月) 连续三月悉数成交 面积较上月增74%

http://www.scol.com.cn  (2016-06-01 11:24:12)  来源:四川在线  
编辑:  
  四川在线消息(记者苏畅 张雯)

  五月成都土拍全部成交,这意味着成都上市土地连续三个月全部成交!

  五月成都土拍市场共推出24宗地块,相较于4月上升了100%。共成交24宗,宗数成交率100%,至此土地市场已经连续三个月推出地块全部成交。交易面积为1446.0132亩,相较于4月上升了74.39%;成交面积为1446.0132亩。

  从行政区域来看,五大传统主城区已经连续两个月未有土地上市,而高新区推出五宗地,天府新区推出四宗地,都江堰市和邛崃市各推出三宗地,温江区和大邑县各推出两宗地,郫县、新都、龙泉驿、彭州、金堂均推出一宗地,悉数成交。

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  万科溢价104.28%夺天府新区两百亩地块

  包揽本月多个第一


  31日,五月的最后一天,万科奉献绝杀,夺得本月最大地块。位于天府新区华阳街道一心村五、六、八、十四组,鹤林村四组,出让面积达220.1179亩的住宅兼容商业用地。

  万科与德商、北辰经过多次竞价,最终以715万元/亩竞得该地。成交楼面价为3830.35元/㎡,总价为157385.8万元,溢价率达104.28%,创本月最高总价与最高溢价。

  同日,中国石油天然气股份有限公司四川成都销售分公司以242万元/亩拿下邛崃市夹关镇绕场路旁5.2853亩加油加气站用地。成交楼面价达7260元/㎡,为本月最高楼面价。

  朗基612万元/亩入手犀浦地块

  金科拿下温江140亩连襟地


  5月19日,朗基地产以溢价率33%,楼面地价3059.88元/㎡夺得位于郫县犀浦镇龙吟村五、六社,万福村二社地块。该地块为25.691亩的二类住宅用地。朗基此次在城西拿地,可视为其完成重要战略布局,将继续加快投资。

  5月25日,成都金科房地产开发有限公司以底价220万元/亩拿下位于温江区涌泉街办花土社区1、2组,前锋社区6组的连襟地块,共计出让面积140.7658亩的二类住宅用地。业界预估金科可能会再次打造一个高低配--即包括洋房和高层的项目。

  自然人溢价47.5%拿龙泉宅地

  华润底价得中和66亩商地


  5月11日,自然人以590万元/亩竞得龙泉驿区龙泉街办北泉路以北、龙泉二中以东42.9932亩的二类住宅用地,溢价率达47.5%。此地块曾于2015年12月8日推出,遭遇流拍。

  5月17日,华润置地(成都)有限公司以底价300.02万元/亩拿下高新区中和街办新华社区二、五、六组。该地块为66.4248亩的商业服务业设施用地。此地块曾于2015年10月21日推出时未能成交。

  高新区迎三科技公司 布局新川科技园

  5月17日,新川科技园区域推出三宗地块,共计出让面积61.2092亩,均为其他商务用地(科研办公)(兼容小于等于40%商业)。

  成都超图数据技术有限公司以171.6万元/亩拿下12.8467亩地块;四川迈科创智科技有限公司以176.04万元/亩拿下22.3847亩地块;蓝盾信息安全技术股份有限公司以175.85万元/亩拿下25.9778亩地块。


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