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成都土拍|彭州工业底价入手58亩商住用地 另一宗流拍
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2016-06-14 11:25:09 )   来源:四川在线
  四川在线消息(记者 曾霖 张雯)

  今日,成都市国土资源局以拍卖形式出让两宗来自彭州的土地,共计出让面积115.1178亩。最终,彭州工业投资发展有限责任公司以底价90万元/亩拿下致和镇住宅宗地,另一宗地流拍。

  成交的地块为二号宗地,土地用途为二类居住用地(兼容≤10%的商业),容积率2.0,出让面积58.4581亩,位于彭州市致和镇连封村3、4、9社。

  地块形状方正,位于香榭丽舍大街以北,香槟西街与香槟东街之间。距离成彭高速直线距离2.1公里。

  地块周围正在快速开发中,已有置信等开发商入驻。教育方面有斯宾塞·格林幼儿园、彭州市致和镇中心小学校、太清初级中学等。彭州市人民医院、彭州市妇幼保健院等提供医疗配套。塞纳湖-运动公园位于地块东边700米处。

  区域土拍历史:

  2016年05月17日,彭州淮都商贸经营有限公司以底价45万元/亩拿下彭州市致和镇东远村8组,清林村14、15组,该地块为69.3255亩的商业服务业设施用地。

  周围项目均价:

  置信丹郡湖岸:4618元/㎡

  流拍的一号宗地为二类居住用地(兼容≤20%的商业),容积率2.5,出让面积位于彭州市牡丹大道北段东侧。

  地块形状方正,紧邻牡丹大道与回龙东路,距离成彭高速直线距离3.3公里。

  地块处于彭州市城区东北部,距离彭州市政府不到一公里,周围新老小区众多。教育方面,有金贝国际幼儿园、彭州一中等。医疗方面有彭州市人民医院、彭州中医院等。

  区域土拍历史:

  2016年04月08日,彭州熊氏中医骨科医院以底价48万元/亩拿下彭州市天彭镇花龙社区,该地块为17.8245亩的医院用地。

  周围项目均价:

  恒昌贵筑:3668元/㎡

  鸿运星城:4204元/㎡

  温哥华牡丹花园小区:4160元/㎡

  中节能新时代广场:4177元/㎡

  盛世天彭:4947元/㎡

  土地位置:彭州市致和镇连封村3、4、9社

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 38972.07

  用地面积(亩): 58.46

  土地用途: 住宅兼容商业

  容积率: 计入容积率总建筑面积≥38972.066平方米且≤77944.132平方米,容积率≥1.0且≤2.0

  起拍价(万元/亩): 90

  成交单价(万元/亩):90

  成交总价(万元): 5261.4

  楼面价(元/平米): 675.02

  竞得者: 彭州工业投资发展有限责任公司

  溢价率:0.00%

  计算容积率: 2

  


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