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成都土挂丨彭州、青白江商服地块底价成交

http://www.scol.com.cn  (2016-06-27 16:33:59)  来源:  
编辑:  
  四川在线消息  

  今日,成都市国土资源局以挂牌方式出让三宗地块,共计出让面积82.2695亩。两块来自彭州市,另一块来自青白江区。最终,彭州市金龙假日酒店、彭州市小城镇投资有限公司、成都淳天汽车维修有限责任公司分别以底价拿下三宗地块。

  一号宗地位于彭州市隆丰镇金山村7、8组,出让面积44.7469亩,土地用途为商业服务业设施用地。

  此地曾于2015年07月31日推出,当时起始价为46万元/亩,遭遇流拍。

  地块形状较为复杂,西邻彭白公路。周围分布多个驾校训练基地,尚待发展。

  交易方式:挂牌

  用地面积(平米):29831.27

  用地面积(亩):44.75

  土地用途:商业服务业设施用地

  容积率:计入容积率总建筑面积不大于47730.034平方米,容积率≤1.6

  起拍价(万元/亩):32

  成交单价(万元/亩):32

  成交总价(万元): 1432

  楼面价(元/平米): 300.02

  竞得者: 彭州市金龙假日酒店

  溢价率:0.00%

  计算容积率:1.6

  


  二号宗地位于彭州市濛阳镇桂桥村,出让面积27.7986亩,土地用途为商业服务业设施用地(B)。

  地块呈长条状,沿无名公路。距离成都第二绕城高速直线距离3.2公里,附近有工厂及蔬菜种植基地。

  区域土拍历史:

  2016年04月08日,成都北新不锈钢物流有限公司以底价37万元/亩拿下彭州市三界镇祇园村6、7、8组,濛阳镇文山村1、5、6组两连襟地,共计出让面积207.6939亩的商业用地(专业市场用地)。

  周围项目均价:

  成都濛阳农副产品综合批发交易中心配套住宅:3355元/㎡

  交易方式:挂牌

  用地面积(平米):18532.43

  用地面积(亩):27.8

  土地用途:商业服务业设施用地

  容积率:计入容积率总建筑面积≤22238.916平方米,容积率≤1.2

  起拍价(万元/亩):50

  成交单价(万元/亩):50

  成交总价(万元): 1390.0

  楼面价(元/平米): 625.03

  竞得者: 彭州市小城镇投资有限公司

  溢价率:0.00%

  计算容积率:1.2

  


  三号宗地位于青白江区弥牟镇白马村1组,出让面积9.724亩,土地用途为商业用地。

  地块形状方正,紧邻货运大道,距离京昆线直线距离900米,距离成绵高速直线距离3公里。地块东部为工业集群。

  区域土拍历史:

  2015年2月2日,成都佳飞投资有限公司以底价68万元/亩拿下青白江区大件路以东、铁路北环线以南(弥牟镇三星村18、19组),该地块为19.1285亩的商业用地。

  周围项目均价:

  华川银地国际建材城: 7052元/㎡

  交易方式:挂牌

  用地面积(平米):6482.67

  用地面积(亩):9.72

  土地用途:商业用地

  容积率:≤3.0

  起拍价(万元/亩):50

  成交单价(万元/亩):50

  成交总价(万元):486

  楼面价(元/平米): 249.9

  竞得者: 成都淳天汽车维修有限责任公司

  溢价率:0.00%

  计算容积率:3.0

  



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