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阳光城首进蓉城创今日最高溢价128% 大股东曾发誓不涉地产
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2016-06-29 16:32:00 )   来源:四川在线

  四川在线消息

  今日成都土拍第十宗地,意外抢出128%最高溢价率。而待尘埃落地之后,人们才发现这是一位新人:阳光城

  52亩,楼面价从4200元/平米一直抢到了9600元/平米。

  阳光城就此宣告正式进入成都楼市。

  阳光城(控股)集团创建于1995年,构建了涵盖教育、酒店、旅游、房地产、金融、投资等产业的多元结构,并控股阳光城集团股份有限公司。

  去年4月23日,中民投斥资45亿元,以非公开的方式购买了阳光城18.27%的股份,成为其单一最大股东。

  最令人以及深刻的是,2014年11月30日,中民投挂牌时董事局主席董文标说,“中民投以后不会做房地产,并且永远不会去盖房子和卖房子”。

  此后的故事耳熟能详,地产圈让他们欲罢不能。

  十号宗地

  

 


  地处武侯区簇锦街道办事处高碑社区2、4组,顺江村7组,出让 面积52.3896亩,土地用途为二类住宅用地。宗地旁规划有公园绿地和社 会福利用地。

  地块紧邻三环路西一段及万兴路,距地铁七号线(在建)相距1.5公里。

  周围新老项目众多,如置信丽都花园城、中粮祥云、成都大悦城等。教育 资源方面有金苹果丽都花园城幼稚园、百草园小学、成都市第五十七实验 学校(西区)等。医疗资源方面有武侯区第三人民医院、四川肛肠医院等。簇锦公园位于地块南侧1.5公里处。宗地旁规划有公园绿地和社会福利用地。

  区域土拍历史:

  2015年6月26日,蓝润(重庆畅映实业有限公司)以总价100028.22万元拿 下武侯区簇桥街道沈家桥村6、7、10组,该地块为137.0655亩的零售商业 用地,商业服务业设施用地,溢价32.7%。

  周围项目均价:

  置信丽都花园城1期:7157元/㎡

  置信丽都花园城2期:13165元/㎡

  华宇静苑2期:8741元/㎡

  中粮祥云国际生活区2期:9614元/㎡

  土地详情

  土地位置:武侯区簇锦街道办事处高碑社区2、4组,顺江村7组

  交易方式:拍卖

  用地面积(平米):34926.42

  用地面积(亩):52.39

  土地用途:住宅兼容商业

  容积率:计入容积率的总建筑面积不大于112343平方米(其中可兼容的 商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)

  起拍价(万元/亩):900.63

  成交单价(万元/亩):2060.8

  成交总价(万元):107965.31

  楼面价(元/平米):9600

  竞得者:阳光城

  溢价率:128.82%

  计算容积率:3.22
 

 

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