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首信40%溢价夺圣灯街道62亩 上古天地之后再战成华
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2016-06-29 16:10:45 )   来源:四川在线

  四川在线消息

  86号!今日成都土拍第三宗地块被拿下,从起拍价1700元/平开始,最终以2380元/平结束,总价4.47亿。而这位神秘的举牌者,就是首信。

  首信曾在成华区打造上古天地,商业综合体。整个综合体据称引入高登环球专业团队统一管理经营。成都首信置业年均总销售金额达15亿以上,目前公司在四川土地储备量超过3000亩。未来城市建设体量不容小觑,开发商实力和前景可见一斑。目前,“上古天地”已经迎来华润万家、大地数字影院等世界著名企业抢滩入驻。

  三号宗地

  

 


  地处成华区圣灯街道办事处东华社区1组、人民塘社区2组,出让面积62.6765亩,土地用途为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地。

  地块形状方正,紧邻华林一路与东华三路,近成华大道。距离三环路直线距离1.8公里,交通便利。

  地块周围新老小区众多,周边商圈尚在建设中。教育方面有金笛幼儿园、华林小学、成都实验中学东校区、成都理工大学等。医疗方面有誉美医院、成都理工大学校医院。西南部有2.2公里处有东郊记忆。

  区域土拍历史

  2015年5月15日,成都朗基地产有限公司以1570.66万元/亩拿下成华区圣灯街道办事处圣灯村二组,该地块为16.0153亩的二类住宅用地,溢价37.77%。

  周围项目均价

  中国铁建广场:6968元/㎡

  理宫:7875元/㎡

  上霖东方:6299元/㎡

  成交详情

  土地位置:成华区圣灯街道办事处东华社区1组、人民塘社区2组

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 41784.31

  用地面积(亩): 62.68

  土地用途: 商业兼容住宅

  容积率: 计入容积率总建筑面积不大于188029平方米,(其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不超过计入容积率建筑面积的50%)。

  起拍价(万元/亩): 509.97

  成交单价(万元/亩):714

  成交总价(万元): 44753.52

  楼面价(元/平米):2380

  竞得者: 首信

  溢价率:40.01%

  计算容积率: 4.5
 

 

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