您的位置：成都土拍|溢价47%自然人取龙泉42亩 去年12月曾流拍
编辑：
四川在线消息（记者 张瑶 张雯）
今日，成都市国土资源局以拍卖形式出让一宗龙泉驿的宗地，两宗大邑县的连襟地。最终，自然人以590万元/亩拿下龙泉驿宗地，溢价率达47.5%。成都邑信合创房地产开发有限公司以总价5203.9万元拿下大邑县的两连襟地块。
一号宗地位于龙泉驿区龙泉街办北泉路以北、龙泉二中以东。土地类型为二类住宅用地（可兼容商业占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%），共42.9932亩。曾在2015年12月8日推出，遭遇流拍。
地块形状方正，紧邻龙泉二中和北泉路。距离地铁二号线龙平路站仅800米，距离龙泉驿站1公里，交通便利。
地块地处龙泉县城，附近新老小区众多，如合能四季康城、首创东公元、新城吾悦广场等。教育方面，毗邻龙泉二中，还有玺印幼儿园、龙泉驿区第五小学校、西南师范大学美术学院实验中学等。医疗方面有龙泉驿区第一人民医院驿都医院。景观方面，亲水公苑位于地块东南方2公里处，百工堰水库位于地块东方3.3公里。
区域土拍历史
2015年3月27日，新城控股以底价320万元/亩拿下龙泉驿区龙泉街道龙工北路（地铁2号线东沿线）以北。该地块为181.0534亩的住宅用地、商业用地。
2015年7月23日，绿地以400万元/亩拿下龙泉驿区龙泉街办龙工北路以南、规划道路以西（果壳里的城西侧）。该地块为134.7469亩的二类住宅用地，溢价率达37.93%。
2015年11月12日，成都进达合能置业有限公司以底价240万元/亩拿下龙泉驿区龙泉街道驿都大道以北，驿泉路以东。该地块为28.9134亩的二类住宅用地。
周围项目均价
龙泉天立广场：5849元/㎡
东方光大广场：5392元/㎡
格林大道：4366元/㎡
玺印上院：4835元/㎡
阳光香榭：3472元/㎡
二号宗地为二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于20%），共14.3691亩，位于大邑县晋原街道北街与围城路交汇处。
三号宗地为二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于20%），共19.2373亩，位于大邑县晋原街道滨河路与北街交汇处。
二号宗地与三号宗地仅以北街一路之隔。两地块形状方正，位于滨河路以南，围城路北段以东。距离成温邛高速公路直线距离2.9公里。
地块周围小区众多，生活设施配套齐全。北街幼儿园、北街小学、大邑县实验中学等提供教育资源。距大邑县人民医院仅200米。斜江从地块西侧流经。
区域土拍历史
2015年1月30日，成都三钏房地产开发有限公司以底价110万元/亩拿下大邑县晋原街道红光社区。该地块为31.0799亩的二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于20%）。
2015年3月31日，自然人、成都索胜投资有限公司以底价139万元/亩拿下大邑县晋原街道鹤翔大道。该地块为36.0861亩的二类住宅用地。
2015年11月13日，自然人以底价265万元/亩拿下大邑县晋原街道建华片区。该地块为1.3140亩的医疗卫生用地。
2015年10月30日，成都市禾润和投资有限公司以底价200万元/亩拿下大邑县晋原街道潘家街四段。该地块为8.5139亩的商业用地。
周围项目均价
半城理想：3338元/㎡
鑫河国际花园：3891元/㎡
滨河景秀：3462元/㎡
润洲华府：3354元/㎡
一号宗地
土地位置：龙泉驿区龙泉街办北泉路以北、龙泉二中以东
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 28662.13
用地面积(亩): 42.99
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 4.0＜容积率≤5.0
起拍价(万元/亩): 400
成交单价（万元/亩）:590
成交总价（万元）: 25364.1
楼面价（元/平米）: 1769.87
竞得者: 自然人
溢价率:47.5%
计算容积率: 5
二号宗地
土地位置：大邑县晋原街道北街与围城路交汇处
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 9579.42
用地面积(亩): 14.37
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 大于1.0，不大于4.0
起拍价(万元/亩): 150
成交单价（万元/亩）:150
成交总价（万元）: 2155.5
楼面价（元/平米）: 562.79
竞得者: 成都邑信合创房地产开发有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率: 4
三号宗地
土地位置：大邑县晋原街道滨河路与北街交汇处
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 12824.84
用地面积(亩): 19.24
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 大于1.0，不大于4.0
起拍价(万元/亩): 160
成交单价（万元/亩）:160
成交总价（万元）: 3078.4
楼面价（元/平米）: 600.09
竞得者: 成都邑信合创房地产开发有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率: 4
今日，成都市国土资源局以拍卖形式出让一宗龙泉驿的宗地，两宗大邑县的连襟地。最终，自然人以590万元/亩拿下龙泉驿宗地，溢价率达47.5%。成都邑信合创房地产开发有限公司以总价5203.9万元拿下大邑县的两连襟地块。
一号宗地位于龙泉驿区龙泉街办北泉路以北、龙泉二中以东。土地类型为二类住宅用地（可兼容商业占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%），共42.9932亩。曾在2015年12月8日推出，遭遇流拍。
地块形状方正，紧邻龙泉二中和北泉路。距离地铁二号线龙平路站仅800米，距离龙泉驿站1公里，交通便利。
地块地处龙泉县城，附近新老小区众多，如合能四季康城、首创东公元、新城吾悦广场等。教育方面，毗邻龙泉二中，还有玺印幼儿园、龙泉驿区第五小学校、西南师范大学美术学院实验中学等。医疗方面有龙泉驿区第一人民医院驿都医院。景观方面，亲水公苑位于地块东南方2公里处，百工堰水库位于地块东方3.3公里。
区域土拍历史
2015年3月27日，新城控股以底价320万元/亩拿下龙泉驿区龙泉街道龙工北路（地铁2号线东沿线）以北。该地块为181.0534亩的住宅用地、商业用地。
2015年7月23日，绿地以400万元/亩拿下龙泉驿区龙泉街办龙工北路以南、规划道路以西（果壳里的城西侧）。该地块为134.7469亩的二类住宅用地，溢价率达37.93%。
2015年11月12日，成都进达合能置业有限公司以底价240万元/亩拿下龙泉驿区龙泉街道驿都大道以北，驿泉路以东。该地块为28.9134亩的二类住宅用地。
周围项目均价
龙泉天立广场：5849元/㎡
东方光大广场：5392元/㎡
格林大道：4366元/㎡
玺印上院：4835元/㎡
阳光香榭：3472元/㎡
二号宗地为二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于20%），共14.3691亩，位于大邑县晋原街道北街与围城路交汇处。
三号宗地为二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于20%），共19.2373亩，位于大邑县晋原街道滨河路与北街交汇处。
二号宗地与三号宗地仅以北街一路之隔。两地块形状方正，位于滨河路以南，围城路北段以东。距离成温邛高速公路直线距离2.9公里。
地块周围小区众多，生活设施配套齐全。北街幼儿园、北街小学、大邑县实验中学等提供教育资源。距大邑县人民医院仅200米。斜江从地块西侧流经。
区域土拍历史
2015年1月30日，成都三钏房地产开发有限公司以底价110万元/亩拿下大邑县晋原街道红光社区。该地块为31.0799亩的二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于20%）。
2015年3月31日，自然人、成都索胜投资有限公司以底价139万元/亩拿下大邑县晋原街道鹤翔大道。该地块为36.0861亩的二类住宅用地。
2015年11月13日，自然人以底价265万元/亩拿下大邑县晋原街道建华片区。该地块为1.3140亩的医疗卫生用地。
2015年10月30日，成都市禾润和投资有限公司以底价200万元/亩拿下大邑县晋原街道潘家街四段。该地块为8.5139亩的商业用地。
周围项目均价
半城理想：3338元/㎡
鑫河国际花园：3891元/㎡
滨河景秀：3462元/㎡
润洲华府：3354元/㎡
一号宗地
土地位置：龙泉驿区龙泉街办北泉路以北、龙泉二中以东
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 28662.13
用地面积(亩): 42.99
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 4.0＜容积率≤5.0
起拍价(万元/亩): 400
成交单价（万元/亩）:590
成交总价（万元）: 25364.1
楼面价（元/平米）: 1769.87
竞得者: 自然人
溢价率:47.5%
计算容积率: 5
二号宗地
土地位置：大邑县晋原街道北街与围城路交汇处
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 9579.42
用地面积(亩): 14.37
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 大于1.0，不大于4.0
起拍价(万元/亩): 150
成交单价（万元/亩）:150
成交总价（万元）: 2155.5
楼面价（元/平米）: 562.79
竞得者: 成都邑信合创房地产开发有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率: 4
三号宗地
土地位置：大邑县晋原街道滨河路与北街交汇处
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 12824.84
用地面积(亩): 19.24
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 大于1.0，不大于4.0
起拍价(万元/亩): 160
成交单价（万元/亩）:160
成交总价（万元）: 3078.4
楼面价（元/平米）: 600.09
竞得者: 成都邑信合创房地产开发有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率: 4
- 新闻推荐
- 四川
- 社会
- 娱乐
- 体育
