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成都土拍| 智汇新城溢价5%拿下青白江30亩住商地块

http://www.scol.com.cn  (2016-04-15 11:20:03)  来源:四川在线  
编辑:  
  4月15日,成都市国土资源局以拍卖形式出让一宗青白江的宗地,出让面积30.1743亩。最终成都市智汇新城投资发展有限公司以楼面价755.89元/㎡拿下,溢价5%。

  此地块为二类住宅用地,容积率2.5,位于青白江区城厢镇马鞍村。

  地块形状方正,紧邻桂红路,绣川河流经地块南侧。距成金快速路直线距离400米,距离成都第二绕城高速直线距离2.3公里。

  地块距城厢镇政府仅600米。地块附近有乐购超市、世纪天骄、绣川农贸市场等满足日常所需。教育方面,金钥匙幼儿园、城厢小学、城厢中学等分布周围。医疗方面,有城厢镇公立卫生院、青白江区中医医院。梵家祠堂位于地块西南方240米处,地块北部850米处有家珍公园。

  区域土拍历史:

  2015年11月03日,四川大唐贵和农业开发有限公司以底价68万元/亩拿下青白江区城厢镇茶花社区1、8组。地块为5.1652亩的商业用地。

  2015年12月24日,中国石油天然气股份有限公司四川销售成品油分公司以200万元/亩拿下青白江区城厢镇茶花社区七组。地块为4.2695亩的加油加气站用地,溢价率为10%。

  周围项目均价:

  健生翡翠港:3749元/㎡

  绣川新城:3078元/㎡

  西街上院:4014元/㎡

  展望商住楼:3315元/㎡

  土地位置:青白江区城厢镇马鞍村

  交易方式: 拍卖

  用地面积(平米): 20116.23

  用地面积(亩): 30.17

  土地用途: 住宅兼容商业

  容积率: 1.0<容积率≤2.5(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)

  起拍价(万元/亩): 120

  成交单价(万元/亩):126

  成交总价(万元): 3801.42

  楼面价(元/平米):755.89

  竞得者: 成都市智汇新城投资发展有限公司

  溢价率:5.00 %

  计算容积率: 2.5

  



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