四川在线房产频道

市州土地 首页 >> 市州土地
土拍月报·3月|上市土地全部成交 百仁地王刷新住宅单价
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2016-04-05 10:23:17 )   来源:四川在线
  四川在线消息 (记者 张瑶 实习生 张雯)

  过去的3月,堪称成都土拍市场近年少见的“红三月”:第一,上市土地全部成交;其次,地王再现!

  3月成都土拍市场共推出14宗地块,相较于2月下降了22.22%。共成交14宗,宗数成交率100%。交易面积为1210.354亩,相较于2月上升了46.58%;成交面积为1210.354亩。

  从行政区域来看,虽然主城区只推出了青羊区百仁社区一宗47.5726亩地块,但太行瑞宏和朗诗联袂以12000元/平方米的楼面地价拿下,创下了新的单价记录,成都有史以来最贵住宅用地正式诞生!天府新区共推出5块宗地,崇州推出2块宗地,双流、郫县、青白江、都江堰、新津、新都各推出1块宗地,均悉数成交。

  


  太行瑞宏携手朗诗 夺地王打造金沙城

  3月4日,太行瑞宏经过289次竞价,最终以12000元/平方米的楼面地价拿下青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5组地块,溢价率达126.4%,为本月最高溢价,而这12000元/平方米的楼面地价,也宣告成都新科“住宅地王”诞生。

  2015年1月26日,百仁地块首次登场,地块面积253.85亩,起拍楼面地价2750元/㎡,最终流拍。此后,百仁地块分拆上市……而12000元/平米的地王诞生之前,太行瑞宏便已三夺百仁地块。对于3月4日这块47.5726亩的二类住宅用地,太行瑞宏和朗诗早就志在必得。这场“血拼”创造新的单价纪录同时,太行瑞宏和朗诗在百仁社区总共持地已达253.8亩。

  而太行瑞宏和朗诗的目标将百仁地块打造成为成都最高端的豪宅,项目已定名为“太行瑞宏·朗诗金沙城”,预计今年下半年亮相成都。此生态大盘将再次激活金沙区域,升级西门高端居住氛围。

  天府新区持续升温 北辰三连击广汇首次现身

  3月3日,新疆广汇首度现身成都,以底价161万元/亩拿下本月最大宗地——410.9806亩天府新区地块,总价达6.6亿。这宗地为住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、文化设施用地,位于天府新区华阳街道香山村三组,兴隆街道罗家店村三、四组,正兴街道秦皇寺村五、六组,所在区域是目前天府新区热门开发区域。

  3月31日,北辰以700万元/亩和680万元/亩拿下天府新区华阳街道二江寺村一组两宗连襟地,总计出让面积131.9957亩,分别溢100.00%和94.29%。这是北辰实业继2015年5月、11月之后第三次在成都城南拿地,此次初入天府新区是北辰看好成都市场直观体现。

  万达底价拿崇州地块 万科再次布局五龙山

  3月4日,万达以140万元/亩的底价拿下崇州市永康东路与晋康路交汇处东北侧(崇阳镇仁里社区2组,白碾社区4组,石羊社区2组)地块。该地块为71.7552亩的商业用地,成交楼面价840元/平米。

  同日,万科也以底价131.63万元/亩拿下新都区三河街道五龙社区2、3、4、5、8、12、17组181亩地块,成交楼面价1645.36元/平米,总价逾两亿。这是万科继2010年首进五龙山之后的再次加码。

编辑: [关闭窗口]