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南充:7月首周卖349套房 下半年开局惨淡
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2014-07-10 08:23:38 )   来源:华西都市报
  原标题:7月首周卖349套房南充楼市下半年开局惨淡

  2014年以来,南充楼市一直不温不火,尤其进入6月以后,虽然气温越来越高,但楼市却是越演越冷。在 2014 年上半年的最后一场楼市硝烟过后,7 月楼市继续低位徘徊。据统计,7 月第 1 周(6.30-7.6)南充楼市仅成交住宅349套,比起去年7月第1周607套的成交数据,可谓成交惨淡。南充楼市下半年,开局不利。

  刚需仍是市场主力

  7月第1周(6.30-7.6),从住宅排行榜前5来看,蓝光·COCO香江以成交56套居榜首,成交均价为5467元/平米;其次是绿地·上海滩花园48套,成交价为4966元/平米;金润华府以29套的成交数居第3,成交均价为5194元/平米。值得关注的是,上榜的5项目从成交均价来看,项目明显降价,蓝光·COCO香江均价5467元/平米,较6月下降11%。

  而纵观上周的整个南充楼市,从成交情况来看,本周住宅成交349套、1.65亿、3.33万平米,成交均价5157元/平米,日均成交量49套。而楼市越淡买家越等的市场下,南充楼市无供应住宅。

  从本周成交总价来看,总价在50万以下的房源成交量最多,占总销量的66%,抢占市场大部分购房者。而总价在60万以上的房源仅成交38套,占总销量的11%。说明市场不景气的大环境下,刚需仍是市场主力,面积小、总价低的刚需户型更得现下购房者的青睐。

  主城区受青睐,卖出346套房

  7月第1周,南充楼市共成交住宅349套,其中,主城区成交住宅346套;乡镇成交住宅3套。

  从三区的成交情况来看,顺庆主城区以284套的成交量居南充市第一位,成交金额13291.91万元,成交面积26436.57平米,成交套数、金额与面积环比上升42%、40.28%、38.21%。嘉陵区成交量居南充市第2位,成交商品住宅37套、2054.11万元、4156.61平米,成交套数、金额与面积环比下降32.73%、52.7%、38.43%。高坪区成交量居南充市第 3 位,成交商品住宅 25 套、1109.02 万元、2376.16平米,成交套数、金额与面积环比下降24.24%、27.41%、27.33%。从三区均价来看,顺庆区均价大幅度上涨,高坪区均价保持平稳发展,嘉陵区均价大幅度下跌,跌幅高达4.31%。

  华西城市读本记者 谢杰 实习记者 王霞

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