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成都再现百元地价 6月首挂6地全底价成交
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2014-06-05 09:00:37 )   来源:四川在线
  四川在线消息  (记者:谭雪)6月5日, 成都市国土局以挂牌方式出让7宗土地。分别位于成华区青龙街道东林一组、四组内,动物园东侧,东丽路西侧,金科一城南侧,38.3889亩;金牛区沙河源街道友联社区,95.5775亩;天府新区万安镇大石社区三组、高饭店村五、六组,华阳街道香山村七组,188.0739亩;天府新区华阳街办香山村7组、万安镇高饭店村4组,106.6536亩;天府新区秦皇寺中央商务区宁波路以北,江苏路以东,22.2044亩;天府新区秦皇寺中央商务区江苏路东侧、安徽路南侧,180.7428亩;新津县花桥镇黄桷树社区十二、十三组,46.0803亩,7地合计约677.72亩。

  最终,六宗土地全部低价成交。四川招港置业拿下成华区地块,成都上官投资管理有限公司拿下金牛区地块,成都天府新区投资集团拿下天府新区两宗百亩以上土地,中铁拿下22亩天府新区秦皇寺商务区地块,自然人(吕某、郭某)拿下新津地块。(具体地价请见文后资料)

  一口气拿下两宗土地的成都天府新区投资集团有限公司(简称成都天投集团)是初次露面成都土地市场。该公司于2013年8月注册成立,主营业务涉及天府新区成都直管区范围内的基础设施建设、土地整理与开发、房地产开发、区域开发和总部经济与循环经济发展等业务,负责天府新区成都直管区内重大项目的投融资、规划设计、建设管理及周边配套设施的完善。随着天府新区土地的不断推出该公司也或将再次现身土地市场。

  原定于今日挂牌的天府新区秦皇寺中央商务区江苏路东侧、安徽路南侧宗地,面积180.7428亩,临阵退出,于6月3日终止挂牌。

  1号宗地: 成华区青龙街道东林一组、四组内,动物园东侧,东丽路西侧,金科一城南侧

  交易方式:挂牌

  用地面积(亩):38.3889亩

  土地用途:商业用地

  容积率:不大于127962平方米

  起挂价(万元/亩):850万元/亩

  成交单价(万元/亩):850万元/亩

  成交总价(万元):32631.50万元 

  楼面价(元/平米):2550元/平米

  溢价率:0

  竞得者:四川招港置业有限公司


  2号宗地: 金牛区沙河源街道友联社区

  交易方式:挂牌

  用地面积(亩):95.5775亩

  土地用途:商业兼住宅

  容积率:不大于191155平方米

  起挂价(万元/亩):300万元/亩

  成交总价(万元):28674万元 

  楼面价(元/平米):1500元/平米

  成交单价(万元/亩):300万元/亩 

  溢价率:0

  竞得者:成都上官投资管理有限公司


  3号宗地:天府新区万安镇大石社区三组、高饭店村五、六组,华阳街道香山村七组

  交易方式:挂牌

  用地面积(亩):188.0739亩

  土地用途:商业兼住宅

  容积率:不大于422301平方米

  起挂价(万元/亩):250万元/亩

  成交单价(万元/亩):250万元/亩 

  成交总价(万元):45247.50万元 

  楼面价(元/平米):1071.43元/平米

  溢价率:0

  竞得者:成都天府新区投资集团有限公司


  

  4号宗地: 天府新区华阳街办香山村7组、万安镇高饭店村4组

  交易方式:挂牌

  用地面积(亩):96.7786亩

  土地用途:商业兼住宅

  容积率:不大于225816平方米

  起挂价(万元/亩):250万元/亩

  

  成交单价(万元/亩): 250万元/亩

  成交总价(万元):24195万元 

  楼面价(元/平米):535.71元/平米

  溢价率:0

  竞得者:成都天府新区投资集团有限公司


  5号宗地: 天府新区秦皇寺中央商务区宁波路北,江苏路以东

  交易方式:挂牌

  用地面积(亩):22.2044亩

  土地用途:商业用地

  容积率:不大于81500平方米

  起挂价(万元/亩):250万元/亩

  成交单价(万元/亩):250万元/亩 

  成交总价(万元):5550万元 

  楼面价(元/平米):681.82元/平米 

  溢价率:0

  竞得者:中铁城市发展投资有限公司


  6号宗地: 天府新区秦皇寺中央商务区江苏路东侧、安徽路南侧

  交易方式:挂牌

  用地面积(亩):180.7428亩

  土地用途:商业兼住宅

  容积率:不大于602000平方米

  起挂价(万元/亩):250万元/亩

  竞得者:因故中止

  7号宗地: 新津县花桥镇黄桷树社区十二、十三组

  交易方式:挂牌

  用地面积(亩):46.0803亩

  土地用途:商业兼住宅

  容积率:≤2.5且>1.0

  起挂价(万元/亩):180万元/亩

  成交总价(万元):180万元/亩 

  楼面价(元/平米):1080元/平米

  成交单价(万元/亩):180万/亩 

  溢价率:0

  竞得者:自然人(2位)


  一号宗地:

  


  二号宗地:

  


  三、四号宗地:

  


  

  五号宗地:

  


  六号宗地:

  


  七号宗地:

  


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