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双流继续发力遇寒流 两地流拍来收尾
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2014-05-28 08:37:12 )   来源:四川在线
  四川在线消息  (记者:谭雪)5月28日, 成都市国土局以拍卖方式出让3宗土地。分别位于双流县西航港街道湖夹滩社区,42.5293亩;双流县西航港街道湖夹滩社区,15.5661亩;双流县东升街道双巷村1、2组,144.4128亩,3地共约202.5亩。

  27日,景茂联合成都中源实业以底价510万/亩,总价26623.60万元拿下双流县西航港街道江安社区6组52.2031亩地块,大家惊叹该片区起拍价已高达510万/亩时,28日出让的双流县西航港街道湖夹滩社区地块的起拍价更是达到515万元/亩,不禁让人“拍案叫绝”;三号宗地双流县东升街道双巷村1、2组地块作为本月的压轴大戏,是最近难得的百亩大地,地块方正平整,后期规划打造相对容易,但想要拿下确非易事,就算以底价取得,总额也在7亿之上,资金门槛的高度注定这是场需要实力开发商来争夺的战役。

  最后,结果出人意外但又在意料之中,三宗地块似乎无人理睬,最后时刻,二号宗地被成都市华业物业发展有限责任公司以底价拿下,其余两宗均流拍。在此之前,有业内人士分析,起拍价较高的西航港地块或将面临流拍的风险,认为两宗地块所处的位置是在旧城改造阶段,整体居住水平欠佳,交通和商业配套发展滞后;而双流县东升街道双巷村1、2组一直受到开发商亲睐,但是今年楼市前景不明朗,再加上总价太高,最后还是以流拍收尾。

  1号宗地位置: 双流县西航港街道湖夹滩社区

  交易方式:拍卖

  用地面积(亩):42.5293亩

  土地用途:商业兼住宅

  容积率:>1.0且≤3.0

  起拍价(万元/亩):515万元/亩

  竞得者:流拍

  2号宗地位置: 双流县西航港街道湖夹滩社区

  交易方式:拍卖

  用地面积(亩):115.5661亩

  土地用途:商业兼住宅

  容积率:>1.0且≤3.0

  起拍价(万元/亩):515万元/亩

  成交单价(万元/亩):515万元/亩 

  成交总价(万元):8018.55万元 

  楼面价(元/平米):2575.00元/平米

  溢价率:0

  竞得者:成都市华业物业发展有限责任公司

  3号宗地位置: 双流县东升街道双巷村1、2组

  交易方式:拍卖

  用地面积(亩):144.4128亩

  土地用途:商业兼住宅

  容积率:>1.0且≤3.0

  起拍价(万元/亩):510万元/亩

  竞得者:流拍

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