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您好,请问按揭买房楼盘烂尾拿不到房子了,可否断月供?

http://www.scol.com.cn  (2016-06-13 09:31:27)  来源:腾讯房产  
编辑:  
  答:不可以,拿不到房子是地产公司跟购房者签的合同,属于开发商违约。但是还月供是购房者跟银行的协议,不给月供,属购房者违约。

  房企本身的经营行为,不论优劣,均不能成为影响购房者按揭贷款行为的因素。一旦不按时足额还贷,购房者自然将背负“弃房断供”的嫌疑,进而引发各类风险。一般来说,商业银行信贷部门会通过电话、邮件、上门拜访等方式进行催缴,从而督促购房者按时还贷。如果按揭贷款将到期时,购房者处于一个有心无力的状态,即有还贷意愿但无足够的支付能力,那么部分商业银行还会提供一个变通的方式,即展期。

  在这种模式下,购房者应该在借款到期前的时间内向商业银行申请展期,商业银行同意后,可以和购房者签订展期还款协议书,从而缓和月供压力。

  (腾讯房产)


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