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买房,需要缴纳些什么税费呢?

http://www.scol.com.cn  (2014-03-13 16:07:38)  来源:  
编辑:  
  如果您购买的是商品房,首先您需要交纳契税(一般契税为购房总价的3-5%),不同的省市自治区税率不同,如果是普通商品住宅契税减半(即1.5-2.5%)。其次,购房者需要交纳印花税(购房总价的0.05%),以及交纳基金,包括房屋维修基金(购房总价的2-3%)和副食品价格调节基金(2元/平方米)。除此之外,还需要交纳规费,即交易费(购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%),值得注意的是住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交;《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费, 两类工本费各地价格不同,但是都不超过100元。此外,如果您是按揭,还会产生评估费(购房总价的0.2-0.5%)、保险费(购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%)、公证费(贷款额乘以0.03% )以及抵押登记费(100元)。


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