四川在线房产频道

一线资讯 首页 >> 一线资讯
锦江生态带独缺一张名片 中海以“造城之势”礼献天府新区
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2017-03-23 16:29:01 )   来源:四川在线
成都因正式进入了8个国家中心城市建设的行列之中,再一次坐实了“新一线”城市的身份。

在刚刚结束不久的全国两会上,国家级中心城市的建设成为人大代表、政协委员们热议的一大话题。其中,成都因正式进入了8个国家中心城市建设的行列之中,再一次坐实了“新一线”城市的身份。

而作为成都建设国家中心城市的重要发展引擎——天府新区,自然也就占据了区域发展的重要价值。若是驱车沿天府大道一路南行,我们就可看到,天府新区已形成了秦皇寺中心商务区、成都科学城(兴隆湖科学城)两大板块,分别对应了中央商务和总部办公。

但是,天府新区的核心居住区究竟被安放在了何处?为何天府新区在数年发展之后,仍旧缺乏一张有关居住的名片?

幸好城南有中海!以“生态之城”的名义,我们看到天府新区锦江生态带板块,正因中海的到来,成为寸土寸金的所在……

“一区一城”,天府新区商务与产业发展已展露蓬勃生机

天府新区鸟瞰图

2017年3月,编者驱车前往天府新区一探究竟。行驶于双向八车道的天府大道之上,我们可以感受到天府新区迸发而出的蓬勃生机。沿着天府大道一路向南,编者首先到达了以成都科学城为代表的天府新区兴隆湖板块。在环兴隆湖水域周边,我们看到了中交西南研发中心、中铁轨道研发设计中心、成都天府数智谷创新基地、成都天府智能电网及能源互联网研发中心、中国电信天府云计算中心等数十个新兴项目处于修建或建成状态,让人对兴隆湖板块崛起的速度心生震撼。

实拍:兴隆湖周边项目

而根据成都科学城用地布局规划图中的资料,我们看见成都科学城还规划了以大数据为核心的互联网产业、设计研发、产业孵化、创新转化园等产业用地,以及高端配套等一系列服务用地。其中环绕兴隆湖的主要为研发兼容商业、商务用地,包括互联网产业、设计研发、产业孵化等板块。

一个产业兴城的故事,正在这里被传唱……

与成都科学城毗邻的秦皇寺中心商务区,则是天府新区在国际交流、商务发展方面的推动重点。根据规划,秦皇寺将被打造成为成都未来的城市中心CBD,成为天府新区的“心脏”,并重新划分成都的城市格局,形成“一核双中心”态势。

编者在现场看到,备受瞩目的中国西部国际博览城,已修建完毕,并将于今年6月正式投入使用,成为中国西部国际博览会的永久会址;而就在博览城紧靠天府大道一侧,新的地铁1号线三期“博览城北站”正在修建中,同时,这里还是6、18号线(成都新机场快线)及眉山线换乘站。这意味着,今后18号线将连通博览城和成都新机场。

另据了解,今年9月,以“畅通贸易,合作发展”为主题的中国西部国际博览会进出口商品展,也将会在西部国际博览城中举办。

实拍:西部国际博览城

这不仅会成为西部国际博览城的首秀,更是向世界展示天府新区魅力的一扇窗口。

寻找天府新区居住核心:锦江生态带定义宜居板块属性值

兴隆湖科学城+秦皇寺中心商务区,两大板块对应了中央商务和总部办公;兴隆湖与西部国际博览城更是造就了天府新区的两大全新地标,这两个摆放在我们面前的“一湖”与“一城”,无可争辩地讲述了天府新区经济实力崛起的力量。

只是,天府新区的核心居住区却被安放在了何处?与兴隆湖直线距离不到10公里的锦江生态带,成为了那个接棒之人。

 

实拍:锦江生态带全景照片

锦江生态带北起天府大道锦江桥,南至铁路货运外绕线,以锦江为中轴线,全长20.1公里。作为天府新区“一城、一区、一带”的重要组成部分,锦江生态带被定义为重点发展商业商务、旅游休闲、文化体育、高端居住等现代服务业,目标是建设国际化现代化的都市滨水宜居走廊。

   北起天府大道锦江桥,南至铁路货运外绕线,以锦江为中轴线,全长20.1公里。作为天府新区“一城、一区、一带”的重要组成部分,锦江生态带被定义为重点发展商业商务、旅游休闲、文化体育、高端居住等现代服务业,锦江生态带不仅拥有良好的生态环境,区域内日趋完善的公共设施与优势的教育资源更是令该区域成为天府新区品质生活的代表。

东西向的双向六车道华牧路与南北向的双向八车道剑南大道勾勒出锦江生态带的框架,地铁五号线在该区域内沿剑南大道延伸,与华牧路、剑南大道共同组建起晋江生态带的交通大格局。

锦江生态带综合交通规划图

编者在驱车前往锦江生态带的途中看到,剑南大道、牧华路和蜿蜒南下的锦江,共同围出了锦江生态带的板块地图;当沿着锦江江畔而行,则可以看见这里的河边已经打造成“绿道+草坪+观景台”滨江生态休闲带,意味着属于锦江生态带整治项目的一期工程“沿线绿化及景观示范”均已完成;至于锦江生态带二期工程建设,则主要包括云龙湾大桥等3座桥梁的主桥、引桥、引道、底层道路及附属工程等。

编者在云龙湾大桥施工现场看到,整个项目的总平图已经开始公示,施工也已拉开帷幕,预计2018年将有望竣工,给锦江生态带内的东西交通连接带来极大的改善。

实拍:锦江生态带治理二期项目之一云龙湾大桥

除了路网建设的提升之外,锦江生态带板块内还拥有令人惊叹的优势教育资源:2016年5月成都九大名校宣布落户天府新区,其中龙江路小学天府校区与石室中学天府校区均位于锦江生态带之内,二者的校区建设正在进行之中。除此之外,在锦江生态带区域内,编者还看到了成都市天府新区华阳小学南区已建成投入使用。

实拍:成都市天府新区华阳小学南区

至于坐落于正兴镇云龙路300号的中国现代五项赛事中心,未来将成为锦江生态带区域内集体育、休闲、娱乐为一体的大型综合体。

实拍:中国现代五项赛事中心

地标之力:中海地产携570亩全新项目礼献锦江生态带

通过走访我们可以发现,锦江生态带的交通、教育、休闲娱乐等配套设施的建设,实际已经日臻成熟,宛如一条玉带般蜿蜒而下的锦江,更是给区域的生态环境增色许多。

但相比已经逐渐在成都人心中形成名号的“秦皇寺中心商务区”和“成都科学城”,为何锦江生态带却始终未能扬名?

“关键在于地标的缺失!锦江生态带少了一张与中国西部国际博览城、兴隆湖一般令人印象深刻的区域‘名片’。”有专家如此评论锦江生态带的名声不显,“作为天府新区的滨水宜居走廊,锦江生态带需要一位深耕城南、又善于造城的引领者前来推动整个区域的发展。”

那么,这张“名片”将会由谁来引领打造?我们发现,有着“造城专家”之称的中海,这一次终于将发展目光彻底转向了天府新区——2017中海全新项目,以570亩的规模缔造锦江生态带的地标之作。

而此前,中海地产自2000年入蓉至今,从中海名城、中海国际社区、中海龙湾半岛,到中海城南1号、中海城南华府、中海九号公馆,直至2016年以中海熙苑,中海右岸,中海以行动一直践行着“入一区域,造一城繁华”,以精品楼盘打造区域内最闪耀的名片。

现在,随着3月15日,中海地产又将位于华府版块的一宗152亩住宅用地收入囊中,我们有理由相信,中海地产将会成为助力锦江生态带的“东风”,让锦江生态带这颗天府新区的“明珠”在2017年迎来熠熠生辉的新生。(图文信息均成都由中海地产提供)

编辑:王晓娜 [关闭窗口]