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限购时代 转攻公寓投资 抢先占位成熟新区“钱”景可观!
http://www.scol.com.cn 四川在线   ( 2017-01-04 14:20:45 )   来源:四川在线

​11月17日,天府新区“限购新政”,无疑是一剂“冷却剂”,刺激着城南楼市的中枢神经。楼市新限购时代的大环境下,如何抓住机遇投资,成为当下人们最为关注的焦点。而对于新一线城市成都来说,在诸多商业产品中,公寓投资又是最具“钱”景选择之一。而合能·枫丹铂麓强势推出的公寓新品——HELLO公寓,则是最为典型的代表,没有之一!

​低总价优势,外加高性价比产品,这也就解释了HELLO公寓的问世,为何能一直备受投资客追捧!有数据显示,改需、高端酒店式公寓以其鲜明的投资品特质,吸附了相当部分购买力,成为了各高端圈层、大宗投资者争相抢购的产品。这一次,素有品质商业公寓的HELLO公寓,更是奇货可居,价值看涨!​

坐享发展红利

HELLO公寓或迎投资价值“窗口期”

进入10月以来,成都楼市大事频发,土拍、落户新政、重启限购……一系列新政轮番登场,楼市走向越发显得扑朔迷离。11月17日,成都楼市再遇“重拳”,天府新区限购升级,无疑是一剂“冷却剂”,刺激着城南楼市的中枢神经。楼市新限购时代,如何抓住机遇投资,成为当下人们最为关注的焦点。梳理楼市发展轨迹,不难发现,步入新的住宅限购时代,商业产品已然成为最安全的投资渠道。

​通过对比,不难发现投资公寓,算得上是个不错的选择。因其可自住、可办公、可投资的多元化功能,政策的限制不大,且压力较小而备受投资客追捧!值得一提的是,在新政调控政策下,公寓一反常态地更容易受到关注,对于众多看好天府新区发展的投资客来说,无疑是一次新机遇。诚然,在资产配置荒涌动的今天,财富群体的投资需求从未消失。有业内人士分析认为,即便新政如何严厉,限购如何升级,作为商业性质的公寓并未受限制,相反坐拥天府新区域发展红利的公寓,或迎来投资价值的“窗口期”。​

而近期,合能·枫丹铂麓强势推出的公寓新品——HELLO公寓,则是最为典型的代表,没有之一!这也解释了为什么HELLO公寓自问世那一刻起,便不时以刷爆朋友圈的姿态登顶成都各大楼市新闻头条。​

备受投资客追捧

HELLO公寓“钱”景不言而喻

当前,由于写字楼有出现闲置的可能性,以及未来各种不确定的因素,个人选择持有写字楼的投资愿望‘一朝落空’的概率相当大,相反,住宅类商业公寓却大有可为,“钱”景不言而喻。公寓产品在房地产市场中的地位提升,并不只是一线城市的专利,作为新一线城市,成都的公寓市场也显现出了许多新的市场特征,一贯被看轻的公寓市场价值,或将重估。有数据显示,2015年开始,成都高端酒店公寓整体供应稀缺,尤其是城南。这里聚集着大量的IT精英、外资高管、教授学者等高端群体,高级酒店公寓却严重稀缺,导致了“需求大,供应小”的现状。在供需失衡客观市场条件下,大量的投资者看中了公寓的价值潜力。​

​随着地段价值的凸显,公寓产品正从小众产品中晋升为成交主流。据悉,虽然在户型上,成都房地产市场的公寓产品依然以小户型为主,但是在供应分布上,公寓产品仍然以服务高端商务人士为导向,一路向南 ,天府新区便是一个典型的区域。这一次,合能枫丹铂麓新品——HELLO公寓的问世,更是受到市场的广泛关注,备受投资客追捧。HELLO公寓地处天府新区高端居住区域麓山板块,其周边的医疗、教育、娱乐、商业等生活配套一应俱全,属于生活较成熟区。​

值得注意的是,HELLO公寓不仅总价低,其还有可住6个人的58㎡跃层、4.9m挑高等特质,这给了公寓在空间利用上的更多发挥,同时,也可以满足公寓可自住、可投资、可办公的多样化功能,可谓是难得的高性价比公寓。此外,该公寓在出租方面,还有另外一项优势,4.9米挑高,中间可以隔断,相当于买一层送一层,上下两层都可以出租,可以实现租金最大化。​

公寓产品翘楚

面对HELLO公寓 是懂家都不会错过

提及麓山,相信不少人都会想到“高尚居住社区走廊”, 麓山板块因其独特的区位优势和得天独厚的浅丘地貌,成为成都平原打造传世别墅的上佳之地。经过十余年的发展,麓山板块已是豪宅密集,这里已汇聚了海昌天澜、和泓半山、三利麓山城、雅居乐花园等高端别墅、大规模低密社区,无论是其建筑品质,还是项目规划、设计,都代表着成都目前最顶级水平。

​而天府新区的规划,无疑是给这个本就火热的板块再添一把旺火。区域内以天府大道南延线为“黄金轴线”,形成10纵9横的交通网络系统。其中往返城区的10纵包括了6条公路交通以及4条轨道交通,更重要的是这6条道路都是城市级快速通道,最大限度地满足业主出行的需求。深信,依托天府新区麓山板块这个高端地脉,加上灵活多变的公寓产品,以及素有低总价和高性价优势,枫丹铂麓HELLO公寓大卖特卖已成定局!​

​当然,这类公寓对于自住的刚需而言也是一大福音,天府新区经历了三个季度的涨势后,不少住宅价格已经让人望尘莫及。作为最具“钱”景的投资产品,公寓或是刚需群体今年过渡居住、首次置业的最佳选择。只看硬指标,枫丹铂麓HELLO公寓就足以成为成都公寓史上的产品翘楚!这一次,我们不忽悠,只用品质说话!是懂家,都不会错过!​

编辑:曾霖 [关闭窗口]