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城北千亩大盘易主复出!新东家全面启动对外告知四件事

http://www.scol.com.cn  (2017-01-04 10:38:35)  来源:四川在线  
编辑:曾霖  

成都新楼市消息  文丨曾正

暌违已久的中信生态太阳城,即将在2017年1月6日以“中海外·北岛”身份面市。这一成都城北尺幅超过2000亩的巨盘,其官微于1月3日亦提出了四个对前期问题的解决之道。

2016年12月27日,“中信太阳城”微信公众号正式更名“中海外·北岛”。昨日,针对并购以及诸多细节,新东家首次发布了“告业主书”。

“中信·太阳城”已正式更名为“中海外·北岛”。随着中海外控股集团的入驻,新东家宣布将投资百亿引入世界级主题乐园Action Park,其他大型配套业态也将落址于此。

▲“中海外·北岛”告业主书微信公众号截图

新项目亮相答业主疑

同时,公告还对之前中信太阳城存留的几个问题进行了解答:

1、蜗牛协议退款:

因两大央企资产重组涉及的工作太多,公司前期一直在做中海外对本项目的收购流程及财务结算工作,现已全部完成,我们将于2017年1月9日起开始退款。

2、产权证延期:

因国家规定,房产证和国土证将两证合一,房管局近期一直在做不动产登记关联的相关工作;加上前期还有部分客户的资料未交齐,影响了大产权的办理。现已基本完成相关准备工作,2017年7月前将完成产权证办理。

3、高层交房延期:

高层1、3号楼已于2016年12月5日全面复工,公司正在加班加点的进行抢工,计划于2017年8月31日前保质保量的交房。延期交房对大家造成的损失,公司将以延期时间每日按合同总金额的万分之一向各位业主进行合理赔偿。为保障各位业主利益,公司将按月于每月底对所涉及的业主进行支付。

4、契税退还:

所有契税将于办理分户产权证时进行核算,多退少补。契税都是房管局收取,我们以前只是代收。按目前政策:90㎡以下首套房为1%,90㎡以上首套房为1.5%,二套房为2%。请各位业主提交有效期内的首套房证明等必备资料,我们将于今年上半年能逐户退还。

中信太阳城变更始末

公开资料显示,截止中海外控股的入驻,中信太阳城已经历3次股东主体的变更。

2011年,北京合展集团成立成都泰和置地有限公司,在成都第一个项目就是2400亩超大体量的北城世纪公园,力图以造城方式,打造城北的第三大高端板块。

直到当年9月,原北城世纪公园才被曝出其投资商北京合展集团已将项目转手于中信生态,该项目随后改名为中信太阳城,但成都泰和置地仍为该项目的开发商,其最新股东变更为中信生态,主要团队得以保留,继续负责开发和运营。

2015年6月,中信太阳城全新亮相,三个月后,该项目对外宣称劲销1.2亿,之后便一直以顺推为主,未有新的消息露出。

▲“中海外·北岛”亮相发布宣传海报

目前,中海外的入驻几成定局,2017年1月6日,中海外·北岛项目还将正式亮相,这也意味着中海外控股布局成都的起始。

新闻链接:

中海外控股:全称中国海外控股集团有限公司,成立于1993年,注册于国家工商行政管理总局,总部设在北京,是中央管理的国有企业。目前集团旗下拥有数十家全资子公司、控股子公司及参股公司,业务遍及国内外。(简介来自中海外控股官网)


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