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百亿房企131家 千亿房企吹响万亿冲锋号

http://www.scol.com.cn  (2017-01-03 13:51:20)  来源:四川在线  
编辑:曾霖  

    

据最新CREIS中指数据显示:
 

2016年中国房地产市场在前紧后松的政策影响下呈现出前高后低的发展态势,全国商品房成交量价均创历史新高。优秀的百亿房企凭借精准的市场驾驭能力牢牢把握上涨行情,一方面抓住重点一二线主流市场的发展机会,因城施策把握市场有效需求,顺势而上开展全国联动促销,销售业绩实现快速增长;另一方面紧抓并购、融资窗口期充盈粮仓、资金仓,抢占未来发展高地;同时深度挖掘房地产细分市场增量与存量蓝海,率先铺垫长期发展路径。百亿房企也在高歌猛进中迎来了跨越式的扩容。2016年,共有131家房地产企业跻身百亿军团,较2015年增加27家,销售总额共计5.7万亿元,市场份额已超45%,强者恒强态势更加突显,百亿房企渐成未来房地产市场竞争的主力。

 

     2016年百亿房企名单如下:

 

排名

企业

销售额
(亿元)

销售面积
(万㎡)

1

恒大地产集团有限公司

3810

4582

2

万科企业股份有限公司

3620

2756

3

碧桂园控股有限公司

3090

3734

4

绿地控股股份有限公司

2576

2024

5

保利房地产(集团)股份有限公司

2100

1588

6

中国海外发展有限公司

2015

1392

7

融创中国控股有限公司

1500

721

8

华夏幸福基业股份有限公司

1200

1000

9

绿城中国控股有限公司

1136

615

10

华润置地有限公司

1080

775

11

大连万达商业地产股份有限公司

1075

1145

12

金地(集团)股份有限公司

1006

667

13

龙湖地产有限公司

855

610

14

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

747

478

15

新城控股集团股份有限公司

685

595

16

荣盛房地产发展股份有限公司

681

760

16

世茂房地产控股有限公司

681

491

18

北京首都开发股份有限公司

650

305

19

鲁能集团有限公司

646

475

20

旭辉控股(集团)有限公司

643

361

21

广州富力地产股份有限公司

616

490

22

雅居乐地产控股有限公司

576

584

23

远洋地产控股有限公司

510

297

24

正荣集团有限公司

504

212

25

江苏中南建设集团股份有限公司(中南置地)

502

452

26

中国金茂控股集团有限公司

485

239

27

金科地产集团股份有限公司

466

770

27

中国铁建股份有限公司

466

427

27

阳光城集团股份有限公司

466

340

30

首创置业股份有限公司

455

221

31

天津房地产集团有限公司

409

233

32

泰禾集团股份有限公司

408

205

33

复地(集团)股份有限公司

381

279

34

四川蓝光发展股份有限公司

376

348

35

龙光集团控股有限公司

370

320

35

珠海华发实业股份有限公司

370

175

35

融侨集团股份有限公司

370

284

38

杭州滨江房产集团股份有限公司

367

157

39

保利置业集团有限公司

362

289

39

融信集团

360

183

41

上海中梁地产集团有限公司

337

209

42

仁恒置地集团有限公司

333

123

43

卓越置业集团有限公司

325

149

43

建发房地产集团有限公司

325

201

45

金辉集团股份有限公司

318

306

46

佳兆业集团控股有限公司

316

241

47

上海升龙投资集团有限公司

313

237

48

时代地产控股有限公司

312

271

48

越秀地产股份有限公司

312

252

50

中粮置地管理有限公司

310

127

50

中国电建地产集团有限公司

310

264

52

深圳华侨城股份有限公司

307

97

53

朗诗绿色地产有限公司

302

165

54

中国中铁股份有限公司

300

363

55

金融街控股股份有限公司

291

170

56

浙江佳源房地产集团有限公司

283

307

56

深业集团有限公司

283

150

58

禹洲集团

282

224

59

中天城投集团股份有限公司

277

325

60

厦门中骏集团有限公司

272

180

60

安徽省文一投资控股集团

272

244

62

河南正商置业有限公司

260

270

63

中国奥园地产集团股份有限公司

256

297

64

广州市敏捷投资有限公司

255

260

65

海亮地产控股集团管理有限公司

251

282

66

合景泰富地产控股有限公司

242

216

67

北京金隅股份有限公司

240

140

68

建业住宅集团(中国)有限公司

232

321

69

东原地产

231

197

70

隆基泰和实业有限公司

228

335

71

福晟集团有限公司

226

205

71

北京北辰实业股份有限公司

226

155

73

青岛海尔地产集团有限公司

224

188

74

美的地产集团

221

306

75

中冶置业集团有限公司

220

186

76

北京和裕房地产开发有限公司

212

85

77

五矿地产有限公司

210

141

78

华鸿嘉信房地产集团有限公司

209

133

79

方圆地产控股有限公司

208

210

80

光明房地产集团股份有限公司

204

200

81

景瑞地产(集团)有限公司

203

196

82

协信控股集团

202

118

83

鸿荣源集团有限公司

201

34

84

星河控股集团有限公司

200

--

 

 

销售额(亿元)

85

国贸地产集团有限公司

190

85

俊发地产有限责任公司

190

87

鑫苑(中国)置业有限公司

186

87

上海大名城企业股份有限公司

186

87

海伦堡地产集团有限公司

186

90

上海红星美凯龙房地产集团有限公司

180

90

四川新希望房地产开发有限公司

180

90

浙江祥生房地产开发有限公司

180

93

北京城建投资发展股份有限公司

179

94

宝龙地产控股有限公司

175

95

中交房地产集团有限公司

170

95

新湖中宝股份有限公司

170

97

大华(集团)有限公司

169

97

北大资源集团

169

99

信达地产股份有限公司

168

100

当代置业(中国)有限公司

166

101

星河湾集团

165

102

苏宁置业集团有限公司

163

103

联发集团有限公司

160

103

江西新力置地投资有限公司

160

105

德信控股集团有限公司

158

106

上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司

154

107

深圳市地铁集团有限公司

152

108

绿都地产集团

151

108

三盛地产集团

151

110

弘阳集团有限公司

150

111

保集控股集团有限公司

146

112

中航里城有限公司

142

113

中华企业股份有限公司

140

114

和昌集团

139

114

宝能控股(中国)有限公司

139

114

海航地产集团有限公司

139

117

新华联文化旅游发展股份有限公司

136

117

蓝润地产股份有限公司

136

119

康桥集团

133

120

世纪金源集团

132

121

泛海控股股份有限公司

129

122

花样年集团(中国)有限公司

123

123

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司

120

124

国瑞置业有限公司

113

125

杭州市城建开发集团有限公司(大家房产)

112

126

中迪禾邦集团有限公司

111

127

鸿坤集团

109

128

深圳市中洲投资控股股份有限公司

106

129

福星惠誉房地产有限公司

105

130

阳光100中国控股有限公司

104

131

苏州新区高新技术产业股份有限公司

102

 

百亿企业:百亿军团增至131家,3000亿超级阵营脱颖而出

2016年,在业绩高速增长的刺激下,百亿企业发展格局发生较大变化:131家百亿房企的销售额分布明显分为五个阵营(3000亿以上、1000-3000亿元、500-1000亿元、300-500亿元、100-300亿元),企业数量分别为3家、9家、13家、29家和77家,各阵营企业数量均较上年有所增加,部分企业销售业绩翻番,规模再上新台阶,实现阵营升级甚至跨越升级;规模效应加速发酵,强者恒强态势凸显,3000亿元以上的超级阵营脱颖而出,恒大、万科、碧桂园寡头垄断特征加剧,3家房企市场份额已近10%。总的来看,行业集中度已加速提升,百亿企业在业绩快速增长的同时亦充满危机感,力求及时搭乘此轮上涨行情的顺风车,巩固行业地位,企业间竞争更趋激烈。其中,不同阵营的企业具有特色鲜明的差异化发展特点和成长路径:

图:2016年百亿房企各阵营数量、销售均值及增长率

 

特别声明:百亿企业销售数据统计是以201611-1231日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据、企业已经发布的业绩公告,并参考本年度总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。


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